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房地产公司各部门职责

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  总体要求

  1、责任范围:强弱电工程和室外配套工程的相关部分。

  2、掌握本专业的工程图纸内容工艺要求,材料的选用要求,负责本专业范围工作图纸的全面审核。

  3、熟悉电气(强弱电)工程与相关土建、给排水、暖通工程之间的关系,能够合理运用电气专业知识,使电气系统安装合理、使用方便。

  4、掌握电气系统的专业知识,熟悉相关标准,规程和规范,指导设计,工程安装工作和工程材料的.选用。

  5、掌握电气系统工程相关配套知识,熟悉相关部门对电气系统的管理办法及相关的法规规定。

  6、负责完成电气方案,设计委托及施工审批手续,组织各种专业施工单位进场前后的管理,并与相关职能部门的联系,负责相关费用的减免和相关费用的缴纳。

  7、参与选择本专业施工单位,能够在现场指导监理公司、施工单位的工作,确保工程进度,质量满足项目总体要求。

  部门配合

  1、参与协助设计部编制电气专业方面的设计任务书。

  2、参与施工图设计审查及技术交底会,提出图纸审查意见并记录成文。 工程实施阶段

  1、协调总包和分包之间的关系,监控相关分包施工单位的工程进度。

  2、负责相关甲供材料的现场验收工作。

  3、严格控制专业工程投资成本在预算范围内,对成本控制负责。

  4、负责本专业设计变更工作,和设计变更对施工单位的发放,负责客户变更中强弱电部分的审核和实施。

  5、在工程实施过程中严格执行设计变更程序。

  6、参与组织隐蔽工程,分部分项工程验收和竣工验收,整理专业验收资料并归档。

  施工及后评估阶段

  1、在专业工程方面负责与物业公司的交接工作。

  2、负责项目竣工后电气工程的后评估工作。

  3、完成领导安排的其他工作。

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