房地产公司各部门职责

来源：小奈知识网

　　总体要求

　　1、责任范围：强弱电工程和室外配套工程的相关部分。

　　2、掌握本专业的工程图纸内容工艺要求，材料的选用要求，负责本专业范围工作图纸的全面审核。

　　3、熟悉电气(强弱电)工程与相关土建、给排水、暖通工程之间的关系，能够合理运用电气专业知识，使电气系统安装合理、使用方便。

　　4、掌握电气系统的专业知识，熟悉相关标准，规程和规范，指导设计，工程安装工作和工程材料的.选用。

　　5、掌握电气系统工程相关配套知识，熟悉相关部门对电气系统的管理办法及相关的法规规定。

　　6、负责完成电气方案，设计委托及施工审批手续，组织各种专业施工单位进场前后的管理，并与相关职能部门的联系，负责相关费用的减免和相关费用的缴纳。

　　7、参与选择本专业施工单位，能够在现场指导监理公司、施工单位的工作，确保工程进度，质量满足项目总体要求。

　　部门配合

　　1、参与协助设计部编制电气专业方面的设计任务书。

　　2、参与施工图设计审查及技术交底会，提出图纸审查意见并记录成文。工程实施阶段

　　1、协调总包和分包之间的关系，监控相关分包施工单位的工程进度。

　　2、负责相关甲供材料的现场验收工作。

　　3、严格控制专业工程投资成本在预算范围内，对成本控制负责。

　　4、负责本专业设计变更工作，和设计变更对施工单位的发放，负责客户变更中强弱电部分的审核和实施。

　　5、在工程实施过程中严格执行设计变更程序。

　　6、参与组织隐蔽工程，分部分项工程验收和竣工验收，整理专业验收资料并归档。

　　施工及后评估阶段

　　1、在专业工程方面负责与物业公司的交接工作。

　　2、负责项目竣工后电气工程的后评估工作。

　　3、完成领导安排的其他工作。

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