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《建设项目用地预审管理办法》

来源:小奈知识网
期的临近南、,河北、福建、、广东、海、人民政府办公厅、国家土地督察上海、及项目分配情况、地方配套的部分资新疆以及辽宁鞍山、云南曲靖局与上海市房屋土地资源管理局国金落实情况际使用面积、各项目用地的审批及实时间等情况,江苏江阴山东胶南、湖北武汉江夏,家土地督察南京局与江西省人民政府共同推进保障科学发展土地管理新机、努力为华区有关领导先后撰写文章表达对坚北五省区市的经济社会平稳较快发展守耕地红线心。、贯彻落实问责制的决制试点工作已启动。做好协调服务工作,确保中央新增投,共同促进经济又好又快发展国家土地总督察办公室提供的信国家土地督察北京局近日根据国,资用好、管好,确保项目合法用地。确保维护被征地农民的合法权益息显示市)为积极构建土地管理共同责,家土地督察机构的职能职责经济平稳较快发展、,从支持的第,徐绍史强调一,发展是科学发展观任机制、已先后有29个省(区、改善民生出发要义,。扩大内需促进经济平稳3个计划单列市和新疆生产建设提出要提前掌握督察区域内中央新增投资投向和项目使用情况投资项目用地的服务工作。、较快发展中之重重。是当前国民经济发展的重积极主动搞好服,兵团发文支持国家土地督察机构开展土地督察工作,,做好有关,也是国土资源工作的重中之,明确要求所属各级政、协调与管理等必须服务大局。府、有关部门积极支持,主动配合国务和保障工作目前,同时加强监管、将监家土地督察工作督检查自觉接受国家土地国家土地督察北京局已致,管不利点、违规操作侵犯农民权益和总督察和派驻地方国家土地督察局监。函华北五省区市政府办公厅拟向华搭乘用地作为专项督察和例行督察重,北五省区市,派出工作人员了解中央确保地方经济又好又快发展。国家土地总督察办公室与江西省新增投资在华北五省区市的资金投向来源:新华社《建设项目用地预审管理办法》已经2008年11月12日国土资源部第13次部务会议修正通过,,现予以公布自2009年1月1日起施行二。部oo八年十一长徐绍史月二十九日(2001年6月28日国土资源部第5次部务会议通过2004,(三)合理和集约节约利用土地;(四)年10月29日国土资源部第9次部务会议修订日国土资源部第13次部务会议修正)一,2008年符合国家供地政策。11月12第四条建设项目用地实行分级预审,。第条为保证土地利用总体规划的实施,充分发挥土需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目,地供应的宏观调控作用控制建设用地总量,根据《中华人由该人民政府的国土资源管理部门预审,。民共和国土地管理法》定本办法、《中华人民共和国土地管理法实施,需核准和备案的建设项目的国土资源管理部门预审。由与核准、备案机关同级由建设,、条例》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》。制第五条需审批的建设项目在可行性研究阶段,,第二条本办法所称建设项目用地预审管理部门在建设项目审批、是指国土资源用地单位提出预审申请位提出用地预审申请出用地预审申请。核准、备案阶段。,依法对建设项需核准的建设项目在项目申请报告核准前。,由建设单泵5目涉及的土地利用事项进行的审查(第三条预审应当遵循下列原则:一需备案的建设项目在办理备案手续后。,由建设单位提乞暑}扎)符合土地利用总体规划;保护耕地,(二)特别是基本农田;第六条依照本办法第四条规定应当由国土资源部预审2009毫.1上源Ieso~zes口fworld的建设项目理部门受理,国土资源部委托项目所在地的省级国土资源管但建设项目占用规划确定的城市建设用地范围。,内土地的初审意见,委托市级国土资源管理部门受理转报国土资源部。受理后,提出建,涉密军事项目和国务院批准的特殊建设项目用地,设用地单位可直接向国土资源部提出预审申请位通讯基站等小面积零星分散建设项目用地,。II、应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井。IJ,由省级国土设项目用地需修改土地利用总体规划的应当出具经相关部资源管理部门预审并报国土资源部备案。第七条已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的(一,,应当提交下列材料:内容包括拟建项征地补偿费用门和专家论证的规划修改方案估报告和修改规划听证会纪要、规划修改对规划实施影响评)建设项目用地预审申请表:。(二)建设项目用地预审申请报告、,第十条符合本办法第七条规定的预审申请和第九条规定的初审转报件合的,,目的基本情况拟选址占地情况、、拟用地面积确定的依据和、国土资源管理部门应当受理和接收,。不符适用建设用地指标情况(三)补充耕地初步方案应当场或在五日内书面通知申请人和转报人,逾期不和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等;通知的视为受理和接收。项目建议书批复文件或者项目备案批准文件;提交地质灾害危险性评估报告;受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当(四)单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定自受理之日起二十日内完成初审工作第十(一一,并转报国土资源部。的地质灾害易发区内的(五),条预审应当审查以下内容:)单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部。建设项目选址是否符合土地利用总体规划、,是门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料否符合国家供地政策和土地管理法律(二)法规规定的条件;直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准建设项目用地规模是否符合有关建设用地指标建设项目占用耕地的的建设项目(四)、,申请用地预审的不提交前款第(三)。、的规定:(三),(五)项材料一补充耕地初步方案是否本条第一款规定的用地预审申请表,由国土资源部统可行(四)征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安规定。第八条直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目用地审批前,,排情况:(五)属《土地管理法》第二项目单位应当在用地预审完成后,,申请十六条规定情形,,建设、依据相关法律法规的规定办理地质灾害危险项目用地需修改土地利用总体规划的定规划的修改方案、规性评估与矿产资源压覆情况证明等手续门在转报用地预审申请时(一。划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律。法规的规第九条受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部,应当提供下列材料:一第十二条国土资源管理部门应当自受理预审申请或者对申报材料)依据本办法第十。条的有关规定,收到转报材料之日起二十日内意见。,完成审查工作,,并出具预审作出的初步审查意见划图及相关图件;二十日内不能出具预审意见的,经负责预审的国土资。(二)标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规源管理部门负责人批准可以延长十日第十三条预审意见应当包括对本办法第十十六条规定情形,一条规定内(三)属于《土地管理法》第二建容的结论性意见和对建设用地单位的具体要求。回

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