安徽省徽州师范学校男生宿管和校园保洁服务
采购项目采购需求
一、项目内容
安徽省徽州师范学校男生宿管和校园保洁服务采购项目;地点为安徽省徽州师范学校
内。
二、基本原则
保洁公司对男生宿管和保洁人员应该坚持“不培训,不上岗”的原则。对男生宿管和保
洁人员进行经常性培训（每年不少于一次）。
三、男生宿管及保洁人员配置方案
配置男生宿管2名（男性），保洁人员5名。
四、男生宿管及保洁人员配备要求
安徽省徽州师范学校男生宿管和校园保洁服务采购项目仅与投标方保洁公司产生劳动关系，隶属于保洁公司管理且年龄在55周岁以下初中以上文化程度(含初中)，身体健康，
责任心强，无不良行为记录。学校不负责解决保洁人员的食宿。
保洁公司按照学校要求配置男生宿管及校园保洁人员，并承诺对履职不好的男生宿管
及保洁人员进行及时调换。保洁公司拟派驻的人员，必须提前一周征得派驻学校的认可。
男生宿管具体要求【2 人（男性）】
一、工作人员基本素养
1．严格遵守国家法律法规，不得有聚众赌博、打架斗殴等违法违纪的行为。
2．品行端正，服装整洁，语言文明，耐心服务，不与学生等人员发生冲突。
3．上班期间不做与工作无关的私事，不向学生销售物品，不对学生有偿服务。
4．不在徽师校内种植植物和饲养动物，不占用学校资源为己服务。
5．熟悉业务，工作认真负责、细致到位、积极主动。
6．服从学校工作安排，及时认真完成常规任务及学校临时布置的任务。
二、男生公寓管理员主要任务
1．值班考勤
（1）管理员岗位需24小时值班，当班时按时到岗，不迟到、早退，不擅离职守。学生在宿舍区期间，管理员必须在岗。
（2）按学校规定的作息时间开（提前20分钟）、锁（推迟20分钟）宿舍大门，不得
延误或提前（考试等特殊情况除外）；根据实际开、关宿舍的电灯、电扇，以及电闸水闸。
（3）学生上课期间，做好清洁工作后，清查宿舍，不允许学生擅自留在宿舍（个别需留宿休息的学生必须经班主任同意，且要及时记录在册）。
（4）交接班必须检查宿舍各方面情况，做好记录。严禁任意叫人顶班。
2．卫生保洁
（1）每天上、下午各打扫走廊、楼梯，以及该管理区域周边卫生一次，9点前、14：30前打扫完毕；随时保洁；垃圾清理到相应垃圾池。特殊情况另作要求。
（2）每周拖走廊、楼梯两次，擦拭楼梯扶手、窗台及墙面等两次；清扫蛛网灰尘一次。保持管理间的卫生整洁。按要求打扫空出的寝室。
（3）禁止任何人在公寓楼内外墙体张贴广告、标语等，发现后要及时清理。
（4）每两周检查一次宿舍区消防器材、电路设备等，并实事求是地填写记录，有问题及时向总务处反馈。按要求参加消防培训。
（5）在校医指导下，按要求定期对宿舍各处进行消毒，做好开窗通风等工作。
3．教育管理
（1）主动了解住宿生情况，对住宿生进行资格审查，严防非住宿生或校外闲杂人员借宿。任何时候严禁女生进入男生公寓。
（2）对来访人员应查看有效证件，询问来访目的。若是学生父母，办理登记手续后可进入公寓；其他人员原则上谢绝进入公寓。对携带大件物品进出宿舍人员要查问清楚。对可疑人员要盘问，及时报告。禁止推销及收废品人员进入公寓楼。
（3）早晨督促学生按时起身、出操；上课期间不允许学生留在宿舍（因病请假经班主任同意在宿舍休息除外）；上课和晚自习时间一概不许学生出入宿舍（特殊情况除外）；制止学生在午休和晚就寝熄灯后影响他人休息的活动。
（4）每天按时依照规定细心查房，发现问题及时与班主任联系。
(5)每周检查各寝室卫生一次，检查不定时，要公正，成绩要及时公布和保留上交。
(6)制止学生在公寓区攀爬、私拉电线及在走廊打球、打闹；制止学生带酒、易燃、易爆、管制刀具，以及有侵害他人危险的物品进入宿舍，严防各种伤害事故发生。
(7)禁止学生燃放爆竹、烧水、烧煮食物、焚烧物品等，做好防火、防盗工作。
(8)制止学生随意改变床位、改变设施位置或搬走公共设施。及时发现和处置宿舍区内乱丢垃圾、乱倒水、乱涂乱画、损坏公物、饲养动物、贩卖物品、有偿服务等违规行为。制止学生抽烟、喝酒、打麻将、赌博等行为。
(9)发现学生醉酒、吵架、斗殴等恶性事件，第一时间控制事态，随后及时报告学校。若有安全及失盗事件发生，则保护好现场，主动协助保卫部门调查侦破。
(10)督促学生做到：地面、墙面、窗面、天花板干净；物品摆放整齐；床铺平整；卫生间地面干燥，无异味；室内通风。对不能达到要求的宿舍要及时指导。
(11)若发现公寓物品损坏，要追查原因、批评教育、按价赔偿，并及时报总务处修理；对故意损坏的责任人报学生处处理。接受和记录学生反映住宿设施方面出现的问题，按程序及时报告总务处，并引导配合总务人员修理。
(12)做好公寓内的防病工作，发现流行性疾病要及时报告学生处。夜间发现学生患病严重，要及时通知班主任并配合处理。
(13)公寓内规范摆放劳动工具，严禁各种车辆的停放和私人物品的摆放。
(14)掌管好宿舍大门、边门、电闸门、水闸门、房间门等钥匙，自己合理使用，不得丢失，严禁交由学生使用和安排学生开、关等工作。
(15)做好文明寝室的推荐工作，做好班主任或上级领导委托的临时工作。
校园保洁人员具体要求（5人）
一、工作人员基本素养
1．严格遵守国家法律法规，不得有聚众赌博、打架斗殴等违法违纪的行为。
2．品行端正，服装整洁，语言文明，耐心服务，不与学生等人员发生冲突。
3．上班期间不做与工作无关的私事，不向学生销售物品，不对学生有偿服务。
4．不在徽师校内种植植物和饲养动物，不占用学校资源为己服务。
5．熟悉业务，工作认真负责、细致到位、积极主动。
6．服从学校工作安排，及时认真完成常规任务及学校临时布置的任务。
二、外包的教学场所管理及保洁员主要任务
1. 综合楼、行政楼
（1）工作日（含学校临时调整的，下同）每天早上6:20打开教室电源，晚上下自习后20分钟切断教室电源；工作时间开水房开关门；双休日8:00—21:00教室供电。特殊情况随叫随到。
（2）工作日每天上、下午各打扫各层走廊、楼梯、厕所，以及该管理区域周边卫生一次，9点前、14：30前打扫完毕；随时保洁；垃圾清理到相应垃圾池。特殊情况另作要求。
（3）每周拖走廊、楼梯两次（必须用较湿润的拖把），擦拭楼梯扶手、窗台及墙面等两次，厕所、开水房彻底打扫两次（含卫生间洗手台、窗台、门）；每周要用长扫帚打扫墙面、挂画，清扫蛛网灰尘一次（含缓步台窗台）一次，每周擦拭204、304、404、504窗台和大门一次。大会议室、党员活动室、小会议室、504多媒体教室日常保洁（地面、桌椅、窗台等）。
（4）工作日每天上、下午，党员活动室开关门（与上课时间同步），党员活动室每天上、下午冲开水各一次；大会议室、小会议室、504多媒体教室按需开关门。
（5）厕所保洁表每天记录一次；各楼层消防器材每2周安全检查后记录一次。
（6）在校医指导下，按要求定期对楼内各处进行消毒，做好开窗通风等工作。
（7）承担学校交给的临时性任务。
2. 实训楼
（1）工作日（含学校临时调整的，下同）每天上午7：30到岗，11:50锁门；下午写字课上课时到岗，课外活动结束时锁门。特殊情况随叫随到。
（2）工作日每天上、下午各打扫各层走廊、楼梯、厕所、开水箱，以及该管理区域周边卫生一次，9点前、14：30前打扫完毕；随时保洁；垃圾清理到相应垃圾池。特殊情况另作要求。
（3）每周拖走廊、楼梯两次，擦拭楼梯扶手、窗台及墙面等两次，厕所彻底打扫两次（含卫生间洗手台）；每周要用长扫帚打扫墙面、挂画，清扫蛛网灰尘一次（含缓步台窗台）一次。五楼琴房68架钢琴及琴房的保洁工作（琴房每天要打扫一次，钢琴每周要用干软布擦一次）；报告厅的日常卫生保洁。
（4）依据课表，提前打开要上课教室的门，课后锁门。
（5）根据学校需要，开关报告厅大门，每周报告厅至少通风一天。
（6）厕所保洁表每天记录一次；各楼层消防器材每2周安全检查后记录一次。
（7）在校医指导下，按要求定期对楼内各处进行消毒，做好开窗通风等工作。
（8）承担学校交给的临时性任务。
3. 科教楼及琴房
（1）科教楼每天上午7：30到岗，11:50锁门；下午写字课上课时到岗，课外活动结束时锁门。特殊情况随叫随到。
琴楼：每天早上7:40打开各门，晚上9:20锁好。锁门前要关上各小间的窗户。
（2）工作日每天上、下午各打扫各层走廊、楼梯，以及该管理区域周边卫生一次，9：00、14：30前打扫完毕；随时保洁；垃圾清理到相应垃圾池。特殊情况另作要求。
（3）每周拖走廊、楼梯两次，擦拭楼梯扶手、窗台及墙面等两次；每周要用长扫帚打扫墙面，清扫蛛网灰尘一次（含缓步台窗台）一次。琴房67架钢琴及琴房的保洁工作（琴房每天要打扫一次，钢琴每周要用干软布擦一次）。科教楼物理东、西多媒体教室，化学多媒体教室，阶梯教室的日常卫生保洁。
（4）各楼层消防器材每2周安全检查后记录一次。
（5）在校医指导下，按要求定期对楼内各处进行消毒，做好开窗通风等工作。
（6）承担学校交给的临时性任务。
4.逸夫楼、东楼、西楼、北楼
（1）逸夫楼：工作日（含学校临时调整的，下同）每天早上6:10打开大门、教室电
源，晚上下自习后20分钟切断教室电源、锁上大门；双休日8:00—21:00大楼开门、教室供电。特殊情况随叫随到。
东楼、西楼、北楼：晚上下自习后20分钟巡查三幢楼教室电扇、电灯是否未关。
（2）工作日每天上、下午各打扫各楼各层走廊、楼梯、厕所，以及该管理区域周边卫生一次，9：00前、14：30前打扫完毕；随时保洁；垃圾清理到相应垃圾池。特殊情况另作要求。
（3）每周拖走廊、楼梯两次（必须用较湿润的拖把，），擦拭楼梯扶手、窗台及墙面等两次，厕所彻底打扫两次（含卫生间洗手台、窗台）；每周要用长扫帚打扫墙面、挂画，清扫蛛网灰尘一次（含缓步台窗台）一次。每周打扫北楼、逸夫楼二楼的平台一次，每周打扫北楼一楼的两个教师值班室一次。
（4）工作日每天管理（含清理）逸夫楼的开水箱。厕所保洁表每天记录一次；各楼层消防器材每2周安全检查后记录一次。
（5）在校医指导下，按要求定期对楼内各处进行消毒，做好开窗通风等工作。
（6）承担学校交给的临时性任务。
5.校园室外保洁
（1）寒暑假之外的每天：彻底打扫校内（除玉屏校区、行知园）的室外区域卫生一次、保洁一次。
寒暑假每天：彻底打扫校内（含玉屏校区、行知园）室外区域卫生一次、保洁一次。
（2）每天上、下午各清理该责任区内的垃圾箱垃圾1次以上，保持垃圾箱（房）内及周围清洁；每天收集教工生活垃圾两次，负责垃圾桶周围的卫生保洁。
（3）以下厕所的卫生打扫保洁及要求：
A．每天打扫保洁：科教楼旁厕所、图书馆旁厕所、校南门外楼上教工宿舍厕所；
B．寒暑假每天另加逸夫楼一楼厕所的打扫保洁。
C．要求：每天彻底冲洗二次；每月第二个周末清除厕所内外蛛网、灰尘一次；每月第三个周末清除便槽污垢（用洁厕粉）一次。保洁表每天记录一次。
（4）在校医指导下，按要求定期对厕所内各处进行消毒等工作。
（5）承担学校交给的临时性任务。
注：1、以上要求为实质性参数，必须满足，否则，其投标无效。
*2、投标人需承诺中标后中标人不得提出以上要求之外的其他任何要求。承诺书上传至投标文件中。
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