浅谈现代住宅的设计新思路

浅谈现代住宅的设计新思路

作者：王晴霞

来源：《建筑工程技术与设计》2014年第04期

摘要：社会经济的进步提高了人民的物质生活水平，在解决温饱的基础上，需要有更高层次的发展。住宅作为基本的人类生活需求，现代住户已经不再满足于“住”，对居住环境舒适性有更高的要求，比如住宅的设计理念、外观、环境、内部材料或格局等，都在社会追求驱动下不断变化思路，创造更加独特、人性化的现代住宅。 关键词：现代住宅；设计；思路

现代住宅讲究的是新颖性、创新性，并结合时代特色将建筑以美学的方式展现到消费者的面前。不可否为，由于物质水平的提高，社会民众对房屋有更独到的见解。房屋除了居住外，更要在美观、匹配性等方面有所建树，这就要求现代设计师要积极探索新的设计思路，服务住户，成就自我。

一 关于现代住宅设计时需要重视的问题

（一）多样化的市场需求是住宅设计重视的首要因素

在计划经济时代，居民住宅需求主要是由国家或单位分配，不用个人操心。但是，随着改革开放以及市场经济的深化，传统的福利分配体制早已不适合现代社会的竞争环境，住房俨然已经成为商品。人们将要自己掏腰包解决住房问题，其首要考虑为自身经济承受能力，然后再关注具体定位后的住宅。另外，房屋借贷的流行，也让买不起房的人群有了购房的希望。为此，在现代住宅设计时，应该考虑购房人群的社会地位、职业、结构类型、文化层次、经济收入以及家庭成员等因素，并对住宅的装修标准、房屋面积、空间布局、设施与平面布置等做好设计。另外，住宅设计还应考虑到地域文化的差异，只有投当地人群所好，住宅才算的上成功的设计。

（二）居住是用户购买住宅的第一需求

对于大多数普通民众来说，购买住宅仅是为了居住（谷俊山的豪华别墅就另当别论）。安居乐业是大多数人的梦想，首在安居，方能乐业。在现代住宅设计时，住宅应具备何种功能是设计师应该着重考虑的，通常进行房屋内部结构功能分区多为站在居住生活层面做的考虑。如厨房、餐厅、起居厅等公共生活区，私生活区：卫生间、卧室。住宅内部为私用区，入口为公用区。恰当的房屋尺寸与面积，不能简单的将小户型住宅内部设计移植到大户型内部结构设计中。若需要设计较大面积户型时，不能仅以扩大房间尺寸为手段，而要另外设置功能区，比如家务间、多个卫生间、书房、贮藏间、工人用房与独立餐厅等，让现代生活习惯融入住宅户型当中。另外，恰当布置内部房间区位，合理配置房间，方能住的舒心。

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（三）满足住户对住房的更改

现代住宅设计成果如果一成不变，让住户被动接受设计成果听起来挺霸气，其实用户住起来却烦心。考虑住户感受，预留内部空间为满足用户的改造欲望，住户称赞不绝。首先，房屋的空间要大，这要求建筑结构体系要合理。比如，剪力墙结构可提供大开间以及大柱网框架结构。然后，设备系统的灵活布置以及分隔体的可拆装性，构建可改系统。如管线与设备集中在卫生间、厨房，灵活性则可由设备管道墙或管束实现。 （四）住宅科技性是现代住宅设计的方向

随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快，人们的观念与生活方式在不断更新与变化，对住宅总体质量的要求也在不断提高，人们已不再满足一般意义上的居住概念，住宅设计既要提高舒适度，又不能耗费大量的能源及造成环境污染，我们必须开发建设高舒适度、微能耗、可持续发展的住宅。现代住宅设计在设计理念、户型设计、居住环境、生态住宅等方面呈现出新的设计趋势。

新材料、新设备、新工艺与新技术是现代住宅设计时走科技化道路的四大必然应用，同时，也不能忽视配套设施建设。以小区为单位构建智能化的管理体系，方便住户生活。现代住宅设计在应用科技时，不可盲目，要量力而行，尽力而为，切合实际。考虑开发商经济承受力，实现综合、实用、经济与先进的设计目的。 （五）环境均好性是现代住宅设计时的公平理念

环境均好性主要指住宅区用户可均等的享受到沁人心脾的自然环境或人造环境，不能遗漏任何楼层住户。良好环境的均衡享受首先表现在可共享住宅环境资源。比如层叠的树景、清澈的喷泉等，在设计时，不可孤注一掷，仅在小区某处布置，应该“遍地开花”。如果实在无能为力，那么应以人工自然景观弥补。其次，居住物理环境的均衡享受。主要包括朝向、隔声、采光、日照与通风等，住宅间距不应过小，住宅朝向注意地理方位，住宅应具有良好的隔音效果，阻挡外来噪音对内部安静环境的干扰，视觉环境应亲切、朴素、温馨等。 （六）建筑风格地域性考量

建筑风格即艺术与功能的融合，是居民习俗、气象、地理与文化传统的综合构造体。建筑脉络要与当地建筑色彩、符号相匹配；吸收文化精髓，创造多元化的建筑居住空间形式；建筑体要与当地整体环境相适应，并突出自身特色以及将地方特色、民族传统与时代风貌相结合，创新建筑风格。

二 现代住宅设计应走的道路 （一）节能设计

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资源的紧缺、环境污染的加剧，绿色节能道路是可持续发展的必然。比如，在我国南方沿海地区，在建筑设计中，应该对结构的隔热与保温的功能进行改善，门窗有良好的遮光性，室外空间应有绿化或一定量的水面调节局部气候，电气设备或空调应该具较高能效比。另外，在设计中，要尽量采用自然能源满足整栋建筑能源的需求，比如，以太阳能热水，设计雨水收集器等。

（二）整体环境设计

首先，立足城市规划大局，着眼未来。建筑设计要考虑城市的整体空间做设计是防止建筑物不伦不类的前提。试想，在中规中矩的建筑群体中，突然的前卫或另类，是否反差太大，让人不敢接受。从环境因素考虑，如果住宅周边为商业区，整日车水马龙，噪音不断；或为工业区的下风向，空气污染严重，这都是失败的设计。

其次，以环保、生态为指导。在钢筋水泥中间，人们渴望见到绿色。以安全、朝向与日照基本满足的住宅设计，还应考虑景观、地形与自然的有些配合。一般的新建楼盘虽然做了绿化工作，但景观树、草坪多为新铺、新栽，并不茂盛，看起来死气沉沉，短期内难以见到效果。为此，在住宅设计时，不妨先种树再建房，构建住宅森林。 （三）重视空间应用带来的变化

住户在生存与温饱的基础上更需要发展。现代住户对房屋的理解也不再是居住那么简单，其更需要与住宅形成一种情感与思想的交汇。共享空间在现代住宅的增加是必然趋势，即在庭院、园林、架空层、绿化等地面交流空间外，空中庭院也开始盛行。这一点的好处是，高层用户一样可与绿色植物亲近，种植花卉或草等，并与邻居相互交流。 三 结语

生活水平的提 高让城市居民在住宅选择上更趋向于多样性，同时，国家政策的引导也让现代住宅设计展现独特的风味。现代商品房住宅设计应该朝着何种方向发展，将设计师的观念与市场需求紧密结合也许才是在住房高价位前提下受到住户谅解的唯一点。本文关于现代住宅应该朝着怎样的思路设计提了几点看法，希望创造出让住户更加满意的商品。 参考文献：

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[2] 邓廷页.浅谈现代建筑的节能设计思路与运用[J].建材与装饰，2012，（17）：29-30. [3] 王婷.现代建筑设计创新的几点思路分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（10）.

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[4] 金钢.浅谈现代建筑设计的创新思路[J].城市建设，2010，（1）：51-52.