一、工程概况
1、工程名称：南京奥林匹克体育中心游泳馆 2、建设地点：南京市建邺区江东南路
3、工程规模：南京奥林匹克体育中心游泳馆精装饰施工总面积为12000M2,总造价约为1000万左右,装饰区域为主馆比赛大厅，戏水大厅，附馆更衣区，共享大厅，办公区，夹层贵宾、媒体厅，二层连廊，备餐厅及公共走道等。 4、建设单位：南京龙江体育中心建设经营管理有限公司 5、设计单位：由金螳螂装饰公司完成、江苏省建筑设计研究院 6、施工单位：南京长岛装饰工程有限公司 7、监理单位：中咨工程建设监理公司
1体量大，功能区域划分特殊；○2工种多，专业分包商 8、工程类型和特点：○
3材料规格品种多，4接头、多，交叉作业较为突出；○本场馆装饰材料近100种；○5社会属性强，人流较集中；○6场馆湿度大，各种收口多，细部质量不易控制；○
材料防腐、防霉变性能要求高。 二、质量评估依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、《建筑钢结构焊接规范》（GB50205-2001）
3、《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JGJ82-91 4、《金属和其它无机覆盖层热喷涂锌、铝及其合金》（GB/T9793-199） 5、《涂装前钢材表面锈蚀分级和防锈等级》（GB8923-88） 6、《铝板材和铝合金卷压钢板》（GB/T3880-9） 7、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001） 8、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 9、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96） 10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB/50325-2001） 11、《建筑用轻钢龙骨》（GB11981）
12、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）
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13、《建筑装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001） 14、《室内装饰装修材料人造板石及其制品中甲醛释放量》（GB18580-2001） 15、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-957） 三、各分部项划分情况
本场馆精装饰分部工程共包含八个子分部工程，各子分部工程质量控制资料及各分项检验批划分情况如下：
1、地面子分部工程含有板块地面1项：进场材料报验合计 3 份，各分项检验批 12 份。
2、门窗子分部工程：含有木门窗、金属门窗和门窗玻璃三项进场材料报验合计 5 份，各分项检验批 9份。
3、吊顶自分部工程含有暗龙骨吊顶一项，进场材料报验合计 8 份，各分项检验批 22 份,隐蔽验收合计 24份。
4、轻质隔墙子分部工程有玻璃隔墙骨架隔隔墙两项，进场材料报验合计4 份，各分项检验批 5 份，隐蔽验收合计 3份
5、涂饰子分部工程有溶剂型涂料涂饰一项，进场材料报验合计 3 份，各分项检验批 15 份。
6、裱糊与软包子分部工程包含裱糊一项，进场材料报验合计 2 份，各分项检验批 2 份。
7、细部子分部工程包含橱柜制作安装、电动窗帘安装、门窗制作安装、护栏和扶手制作与按扎共三个分项，进场材料报验合计 15 份，各分项检验批 12 份。
8、幕墙子分部工程包含明框玻璃幕墙一项，进场材料报验合计 2 份，分项检验批2 份，隐蔽验收合计 2份。
上述各子分部的分项工程：我部严格按验收规范及《建筑工程质量检验评定统一标准》进行了各分项检验批的验收，检查了其质量检查记录，对主控项目、一般项目质量抽样检验，结论“合格”当然施工过程中，有不少分项检验批如：玄关石膏板吊顶，训练场塑铝 板吊顶，备餐厅塑铝 板吊顶以及连廊玻璃门等分项检验批初次验收不符合要求等，经施工方对不合格处修补、更换后最终达到合格标准。在各分项检验批全部验收合格基础上，我部责成施工方按江苏省质量验
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收统一表格形式，将有关检验批汇集构成各分项工程，经检查各分项工程的检验批验收资料均完整且已验收合格，因此各分项工程验收结论为“合格”，游泳馆精装修工涉及七个子分部，十一个分项工程，在施工方施工完毕，各分项工程验收合格后，监理部联系了业主、质检站、设计院相关人员对工程实体外观、细部节点进行预检，对局部墙、顶线条不顺直，阴阳角不方正、交接面不清晰，板面裂缝，伸缩缝处理不规范等质量缺陷下发整改通知单督促施工方及时整改，通过近期的修整，目前各子分部工程施工质量基本符合要求，观感较好，资料方面，各分项工程已验收合格，相应质量控制资料完整，有关安全、使用功能的见证取样，抽样检测如：室内环境抽检，结论均符合要求。因此装饰各子分部验收为“合格”。
四、质量评估意见
根据《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》，南京长岛施工的本场馆精装修分部工程中，所有子分部工程质量验收合格，质量文件记录资料完整，有安全和功能项目抽查符合要求，整体观感质量好，我部对该分部工程验收结论“合格”，同意进行竣工验收。
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