本工程位于南昌市抚生路西侧。
本工程为高层商住楼，地下室一层，平时为小型停车库，战时为人防地下室。裙房二层，作为商业中心。主体为高层住宅，由1#楼和2#楼组成。1#楼26层，2#楼25层。
本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用反循环机械钻孔灌注桩。 工程总建筑面积为61386.71 m2，其中地上总建筑面积51698.61 m2，地下室9688.10m2。商业建筑面积3444.24m2，住宅建筑面积47426.66m2，社区服务建筑面积827.71m2。建筑用地面积14470.12 m2。
地下室层高为5.00m，地上部分中商业中心一层层高4.50m，二层层高为3.50米，高层住宅每层层高为3.00m，建筑总高度：1#楼为83.20m，2#楼为80.30m。
建筑室内设计标高（±0.00）相当于黄海高程20.204m，室内外高差0.15m，室外自然地面基本平坦，高程为19.20～19.50m。地下水位标高为13.90～14.70m，地面水较丰富。
工程所在地东面为抚生路，南、西、北三面均无重要建筑物。 业主单位：南昌天高房地产开发公司 勘察单位：核工业南昌工程勘察院 设计单位：北京正华建筑设计事务所
监理单位：南昌市建筑技术咨询监理有限公司 质量监督：江西省建设工程质量监督管理总站
开工日期为：2006年3月20日，计划于200 年 月 日完成。 2.测量依据
工程测量规范GB50026-93 设计院提供的图纸
规划院提供的现场定位坐标点 3.工程控制点
施测前应熟悉首层建筑平面图、基础平面图、有关大样图、总平面图及定位测量有关的技术资料，了解建筑物的平面布置情况，如有几道轴线，建筑物的长宽、结构特点，核对各部位尺寸，了解建筑坐标、设计高程、总平面图上的位置和建筑物周围环境等。
工程开工前，建设单位交控制点4个，控制点的位置及坐标见下表。此4个控制点供1#、2#楼建筑物定位使用。
控制点 1# 2# 3# 4# 坐标X 52379.103 52338.866 52383.478 52337.828 坐标Y 36618.989 36616.930 36619.330 36531.044 根据上述控制点，在现场布置设放线控制点，见下表：
控制点 支1 支2 支3 支4 支5 4.工程定位
4.1 工程定位使用日产宾得R-325全站仪，各点的坐标均使用总平面布置图给定的坐标，利用AUTOCAD软件，可以方便地确定任意点的坐标，图纸以软件形式提供，作为本方案的附件。 4.2基坑开挖定位
基坑开挖的范围、各转角点的坐标，见图纸。
4.3 基坑完成后，在基坑底，进行建筑物的精确定位，定位点选择在建筑物轴线处，定位点的绝对坐标，见下表。
坐标X 72384.588 72338.866 72365.767 72341.269 72356.443 坐标Y 36611.261 36616.945 36514.923 36614.446 36618.068
编号 1-1 1-2 1-3 1-4 与轴线 关 系 1-A， 1-A， 1-H， 1-H， 绝对坐标 X 72406.746 Y 36611.490 编号 2-1 与轴线 关 系 2-A，2 2-A， 2-J，1 绝对坐标 X 72328.920 72379.491 72331.522 Y 36592.960 36605.066 36579.064 36593.082 36565.471 72460.923 36624.425 2-2 72402.263 32463.209 36595.820 36610.400 36580.214 36571.752 36561.101 36549.332 36532.116 2-3 2-4 2-5 2-6 2-7 2-8 2-9 2-J， 72390.581 2-W，5 2-j，5 2-U，5 2-Y，5 2-W，22 72352.961 1-5 1-V，33 72417.299 1-6 1-1/X，33 72419.319 72421.860 72357.524 36546.358 72361.519 72363.748 36529.629 36520.291 1-7 1-g，33 1-8 1-P，33 72424.672 1-9 1 -Y，33 72428.782 1-10 1-V，48 72432.667 1-11 1-1/X，48 72434.687 72437.230 72440.040 72444.150 72368.135 36569.094 72372.698 36549.981 36533.252 36523.914
36583.883 2-10 2-j，22 36575.421 2-11 2-U，22 72376.693 72378.922 1-12 1-g，48 1-13 1-P，48 36564.770 2-12 2-Y，22 36553.001 36535.785 1-14 1-Y，48 当由于实际地形的原因，不能在轴线处定位时，为了施工方便可适时进行调整，定位点可选择在轴线的延长线处。 4.4 第1次复核
地下室垫层完成后，将轴线全面复测一次，在混凝土垫层上做出醒目的标志。 4.5 第2次复核
地下室顶板完成后，将工程的轴线再次进行全面的复核，在混凝土顶板上做出醒目的标志。 5.高程控制
本工程高程控制点按精度等级三等水准测量。使用仪器型号为DSZ-2水准仪，水准
尺为铟瓦合金标尺。 5.1 高程的引测
先从已知高程A2点，往施工现场抄测，并将观测数据认真记录，现场±0.00相当于绝对标高20.204m，经往返复测后，引至支2点。高程控制点技术要求和测法按下表规定： 等级 三等 相邻点高差中误差 每站高差中误差 ± 2mm ± 0.7mm 往返或环行闭合差 1.4 √n mm 使用仪器 DSZ-2 5.2 测量准确的水准基点支1#、支2#、支3#点，用混凝土埋钢筋头固定好，做为永久性点，便于日后观测建筑物标高。做法如下图。
φ20
本工程的水准点位应建在安全地带，避开公路、场内道路、地下管道等地区。在操作过程中：
（1）作为后视的水准点埋设必须稳定牢固，便于观测。埋设在变形区以外。 （2）水准点和观测点应尽量靠近，距离不大于50m，做到安置一次仪器可直接进行观测，以减少观测误差。
（3）工程中设水准点3个（支1～支3），各点间可以相互进行高程联测，组成水准控制网，以备某一点发生变化时互相校核之用。
本工程中水准点采用相对高程。水准点设三个：支1、支2、支3点。
本工程中每层楼层施工前都应抄平放线，以便对下层进行检验和纠正，并应做好记
录，墙体每层垂直允许偏差为±3mm，全高允许偏差±15mm。 5.3 从底层向上高层传递标高的方法
用钢尺丈量时，一般把±0.000点设在外墙角或楼梯间，用钢尺自±0.000起向上直接丈量，把标高传递上去，然后根据从下面传上来的标高，作为该楼层抄平的依据。 6.沉降观测
6.1基准水准点的建立：基准点可选用如上图水准基点的构造形式。根据现场情况设置3个基准水准点，或直接选用支1#、支2#、支3#三个点。为了防止个别基准水准点的高程变动或被破坏造成差错，3个基准水准点之间要进行一次高程联测。
6.2 观测点的构造：观测点可选用下图的构造形式。在墙体内或柱身内埋一直径20mm的弯折不锈钢筋，钢筋端头磨成球面。
§¶
6.3 对观测点的要求：
● 点位必须稳定牢固，确保安全，能长期使用。本工程沉降观察点设在建筑物的角点、中点及沿周边每隔12m左右处。
● 观测点必须是个球面，与墙面要保持好一定距离，能够在点位上垂直立尺，注意不要受墙面突出部分（如腰线）的影响。
● 点位要通视良好，高度适中，便于观测。
● 当建筑物达到建点高度时，要及时建点，并及时测出初始数据。
● 点位距墙阳角不少于20cm，距混凝土边缘不少于5cm。要加强保护，防止碰撞。 ● 按一定比例画出点位平面图，每个点都应编号，以便观测和填写记录。 6.4 沉降观测
本工程应对建筑物在施工及使用过程中进行沉降观测并加以记录。沉降观测由甲、乙方委托有资质的测量单位承担，观测点的埋设及保护由我单位及使用单位配合，按设计的要求设置沉降观测点，如无要求，沉降观测点应布置在变形明显而又有代表性的部位。沉降观测次数如设计上有要求按设计要求进行，施工期间每施工完一层后进行一次沉降观测，主体结构完成后每隔2个月一次；第一年每季度观测一次，以后每6个月一次，直至沉降稳定为止（连续二次半年沉降量不超过2mm）。若发现沉降有异，应立即通知设计单位。 7. 垂直度控制
用激光铅直仪，以地下室顶板处的预埋点为基准，向各施工楼层上引轴线。将激光铅直仪分别安置在首层内控点1-1~1-8、2-1~2-8上，仔细对中，严格整平，在内控点竖直方向上的各施工楼层均预留孔洞（150mm×150mm），在孔洞上方放置画有不同直径圆圈的透明塑料板，作为接收光靶。
仪器起动后，激光束（红光点）竖直向上，投射在接收光靶上，观测仪器人员用对讲机指挥楼层上施工人员，移动光靶，使激光束（红光点）正好对准接收光靶的十字中心，然后转动照准部180°，又投测一次，如果两次投测的红光点不重合，取其中间点作为该楼层的投测点位置。
复测检查：施工单位投测后，监理对此进行复测检查，复测每一个点位，并用J2
经纬仪实测角度，用钢尺实量两点间的水平距离，以便与设计值比较。内控点的布置另行考虑。 8.测量管理
8.1 测量复核措施及资料的整改
（1） 测量放线必须由固定的专职测量员实施，细部放样应由不同人员、采用不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。
（2） 外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整，测量精度要满足《工程测量规范》GB50026-93要求，同时根据现行相关的测量规范和有关规程进行精度控制。
（3） 有高差作业或重大项目的要报请相关部门或上级单位复核并认可。 （4） 所有测量资料统一编号，分类装订成册。 8.2 仪器的配备
测量中所用的仪器和钢尺，根据有关规定，要送有仪器校验资质的单位进行校验，检验合格后方可投入使用。
测量仪器见下表：
序号 1 2 3 4 5 6 测量器具名称 经纬仪 全站仪 水准仪 钢尺 塔尺 激光铅直仪 型号规格 DJ2 R-325N DSZ-2 50m 5m 单位 台 台 台 把 根 台 数量 1 1 1 2 1 1 备注 工程 开工 即组 织进 场 仪器保养和使用制度：
● 仪器实行专人负责制，建立仪器管理台帐，由专人保管、填写。 ● 所有仪器必须每年鉴定一次并经常进行自检。 ● 仪器必须置于仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。 ● 仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格。 ● 仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁止置于有振动的车上。 ● 仪器现场使用时，司仪员不得离开仪器。 8.3 测量管理制度
所有测量人员必须持证上岗。
现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算复核、制定具体的方案后方可进场。
所有测量人员必须熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报。
测量员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行业务交流、 常与技术干部保持联系，及时掌握图纸变更情况。并将变更内容反映到图纸上。
爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修。 有关外业资料 要及时收集整理。
定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。
必须全心全意为施工单位服务，必须将所测的点或线向施工单位交待清楚。
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