2021年建筑行业分析报告

年建筑行业分析

2021年2月

一.行叱管部门、主要瀧［封见和政策 ........................

1、行制 5 2、行策 5

（1）资

理 5

业主管部门和监管体

业主要法律法规和政

质管

① 施工总承包、专业承包和劳务分包的资质 ................................ 6 ② 建设工程勘察设计资质 ................................................ 6 ③ 安全生产资质 ........................................................ 7

（2）招

7

标、投标管理

（3） ........................................................................................................................ 质呈管理 8 （4） ................................................................................................. 安全生产和环境保护管

理 9

（5） ..................................................................................... 工程消耗童定额及定额计价指

导 9

（7）相关产业政策 ....................................................... 10

二行业技术情况 .......................................... 11

1、行

点 11 2、衡标 13

业技术水平及技术特

量核心竞争力的关键指

（1）从

质 13

业资

（2）管理人员和专业技术人员的从业水平及数

呈 13

（3）施

绩 14

工经验和业

（4）施工技术水平和研发能

力 14

（5）资

力 14

金实力及融资能

3、行势 14

业技术发展趋

三.行业经营模式 ......................................... 15

1、施包 16 2、工包 16

3、PPP

16 4、工17

工总承

程总承

模式

程项目管理

（1） ................................................................................................... 项目管理服务（PM） 17

（2） ................................................................................................. 项目管理承包（PMC）

17

5、其18

他模式

■行业周期性.区域性和季节性特征 ....................... 18 五. 行庇要企业 .......................................... 18 六. 行业发展态势 ....................................... 19

1、市19 2、市21 3、行22

场需求情况

场供给情况

业利润水平变化情况

七、行业发展面临的机遇与挑战

1、面

22

的

机

遇

临

22

（1） ......................................................... 固定资产投资维持在高位和国家产业政策支持 22

（2） .................................................................................................................... 推进城镇化

23

（3） ................................................................... 城市群+新基建为建筑业发展带来新机遇

24

（4） ............................... EPC及PPP等新的工程承包模式进入规范化、高质量发展阶段

24

（5） .................................. 装配式建筑、绿色建筑和建筑业信息化等技术带动行业发展

25

（6） ................................................................. 中国建筑企业开拓国际建筑市场空间扩大

25

2、面25

临的挑战

（1） ..................................................................... 我国宏观经济发展的复杂性和不确定性 25

（2） ................................................................................................................ 市场竞争激烈

26

（3） ............................................................................. 原材料价格波动和劳动力成本上升

26

（4） ................................................................................................. 条块分割问题比较严重

26

（5） ..................................................................................... 在高端建筑业市场竞争力不足

26

_■行业主管部门.主姜法律法规和政策

1.行业主管部门和监管体制

我国建筑业实行综合与专业相结合的监管体制。其中建筑业主要 监管包括市场主体资格和资质的管理、建设工程项目的全过程管理以 及对建设工程项目的经济技术标准管理等内容。

行业主管部门和监管体制包括:

主管部门名称 相关行业管理内容 组织制定工程建设实施阶段的国家标准，制定和发布工 程住房和城乡建设部、各级住房和 城乡建设部门 建设全国统一定额和行业标准；组织实施房屋和市政 工程项目招投标活动的监督执法;拟订勘察跖十、施工、 建设监理的浓观、规章并监沓和指导实施；拟订工程建 设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、 改革方案、产业政策、规章制度并监售执行；拟订建筑 工程质乱、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章 制度并监督执行；拟订建筑业、工程勘察设i卜咨询业的 技术规范并指导实施等 国家发改委及地方各级发改委 敗责固定资产投资建设工程的规划、核准审批等职能 2.行业主要法律法规和政策 (1 )资质管理

根据《建筑法》及其他相关法律、法规的规定，从事建筑活动的 建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的 注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质 条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资 质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。