抹灰专项施工方案

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目 录

第一章 工程概况 .........................................................................................................................2 第二章 编制依据 .........................................................................................................................2 第三章 施工计划： .......................................................................................................................2 3.1、安全、生产施工组织机构 ......................................................................................................2 3.2、劳动力计划 ...........................................................................................................................3 3.3、材料计划 ...............................................................................................................................3 第四章 施工工艺技术 ..................................................................................................................4 1、各部位墙体 ..............................................................................................................................4 2、施工准备..................................................................................................................................4 3、 抹灰施工要点 .........................................................................................................................5 4、外墙面抹灰施工要点：.............................................................................................................6 5、为了解决外墙梁底处的渗水通病采取以下防水措施： ...............................................................7 6、为了防止门窗悬底不渗水：......................................................................................................7 8、抹灰层空鼓及裂纹....................................................................................................................8 9、温度应力裂缝...........................................................................................................................9 10、埋设暗管暗线处裂缝 ..............................................................................................................9 11、门窗洞边角的裂缝 ................................................................................................................ 10 第五章 施工安全保证措施 ......................................................................................................... 12 第六章 劳动力计划 ................................................................................................................... 13

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第一章 工程概况

本工程位于清远市清城区石角镇马头村大坑水库侧，B37#-B4O#为28层公寓,高度为79.5m;K1#、K2#地下一层,地上28层公寓,高度为79.5m。总建筑面积95728.14m。本工程为钢筋混凝土框架、剪力墙结构，采用天然地基筏板基础或扩展基础，结构梁板为现浇楼盖。

工程名称：清远万科城中区2.2期B37#-B4O#、K1#、K2# 工程地点：清远市石角镇马头村大坑水库侧 建设单位：清远市宏美投资有限公司 监理单位：广东宏达工程顾问有限公司 设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司

勘查单位：广州市建设科学研究院新技术开发中心有限公司

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第二章 编制依据

2.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-01； 2.2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-01； 2.3 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91； 2.4 《建筑砌体工程施工质量验收规范》GB50203-02 2.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB20325-2001 2.6 《同福西项目施工组织设计》和本工程施工图纸；

2.7 国家现行施工验收规范、标准及广东省和广州市有关规定； 2.8 本公司ISO9002国际标准化质量管理体系有关文件。

第三章 施工计划：

施工工期：主体结构为2012年3月～2012年11月，装修阶段为2012年11月～2013年8月，项目竣工交验2013年8月之前。

抹灰阶段：地下室2012年11月～2013年6月。.

3.1、安全、生产施工组织机构

安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的必然保障，

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也是我项目部创建“市双优工地”的根本要求。为此经理部成立以项目经理为组长的安全防护领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

组 长：何文华——负责总体协调工作； 副组长：郑常茂——负责日常生产； 蓝学群——现场施工技术总负责；

组 员：蓝建桂——现场管理、组织施工；

陈松涛（安全员）——现场施工指挥

李东升（安全员）——现场施工指挥、质量检查；

3.2、劳动力计划

抹灰工40名；普工10名;专职安全员2名；电工2名；电焊工1名，特殊作业人员必须持证上岗。施工阶段安排测量放线人员配合。

3.3、材料计划

1、材料规格及质量要求 （1）水泥

要求有出厂质量证明书，进场后见证送检符合现行国家规范要求。 （2） 砂

砂宜用中砂，不可使用细砂、粉砂，其含泥量不得超过2％。 （3） 赛力特

甲方指定赛力特CL30砂浆添加剂。 （3） 钢丝网

直径Φ0.8，网格20*20。 2、主要施工材料计划见下表：

序号 1 2 3 名称及规格 水泥（32.5） 中砂 赛力特CL30 用途 抹灰 抹灰 添加剂 总需用量 660 t 2000m3 1t 第3页 共13页 清远万科城中区一期工程（D1-D23、E1-E6栋）抹灰施工方案

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不同材料交界处 3000㎡ 4 钢丝网Φ0.8，网格20*20 第四章 施工工艺技术

1、各部位墙体

1.1外墙：20 mm厚玻化微珠保温砂浆，5 mm厚水泥砂浆抹灰。所有外抹灰掺加CL30砂浆添加剂和纤维（12mm长），砂浆配合比调整为（重量配合比）：水泥：砂：CL30砂浆添加剂：纤维（12mm长）＝330kg：1350kg：1kg：1kg。基层甩浆采用掺加CL30砂浆添加剂的甩浆料，由满甩浆，调整为混凝土基层甩浆，甩过交接处砌体100mm宽，浆料配合比调整为（重量配合比）：水泥：砂：CL30砂浆添加剂＝50 kg：50kg：0.25kg。外墙抗裂网：由满挂，调整为不同材料交界部位挂250mm宽镀锌钢丝网抗裂（直径Φ0.8，网格20*20）。分格缝，除按原做法，每层设置分格缝外，在高层建筑的顶上三层的边梁底部、悬挑梁板底与砌体的交接处和墙面宽度超过5m的跨中竖向部位，其砂浆抹灰层及饰面层应切宽度为0.3－0.5mm的分格缝，切缝的深度应大于或等于抹灰层厚度的1/2，以清水冲洗清除掉分格缝表面二侧及缝内的粉尘，干透后嵌填上sika（A型）单组份聚氨酯粘结密封胶。调拌胶液的配合比（重量比）：CL30砂浆添加剂：水＝1：200。

1.2内墙：20mm厚水泥砂浆抹灰。所有外抹灰掺加CL30砂浆添加剂和纤维（12mm长），砂浆配合比调整为（重量配合比）：水泥：砂：CL30砂浆添加剂：纤维（12mm长）＝330kg：1350kg：1kg：1kg。基层甩浆采用掺加CL30砂浆添加剂的甩浆料，由满甩浆，调整为混凝土基层甩浆，甩过交接处砌体100mm宽，浆料配合比调整为（重量配合比）：水泥：砂：CL30砂浆添加剂＝50 kg：50kg：0.25kg。内墙抗裂网：不同材料交界部位挂250mm宽镀锌钢丝网抗裂（直径Φ0.8，网格20*20）。调拌胶液的配合比（重量比）：CL30砂浆添加剂：水＝1：200。 2、施工准备

2.1技术准备

2.1.1熟悉、审查图纸设计及会审记录、工程变更等内容。掌握墙体抹灰工程的长度、宽度、高度等几何尺寸、开间进深等内容情况。

2.1.2通过图纸审查，如有疑问及时与监理和设计院联系，并得到解决、确认。

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2.1.3根据图纸设计、规范以及工程情况等，在施工前组织施工操作人员进行技术、安全、质量、文明施工书面交底。

2.1.4根据现场条件，完成工程测量控制点的定位、移交和复核工作。 2.1.5完成进场材料的见证取样复检。 2.1.6根据图纸深化抹灰图和收边收口图。 3、 抹灰施工要点

3.1 内墙面抹灰施工要点：

施工流程：墙面提前1—2天喷水湿润→基层处理→检查平整度、垂直度→挂钢丝网→扫 毛→喷雾器喷水养护→标准灰饼→抹灰→喷雾器喷水养护。

抹灰面 砌筑双线300

抹灰工程贴饼工艺

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激光水平仪贴饼示意图

3.2 砖和混凝土基层表面凹凸部位用1:3水泥砂浆补平或剔平，表面清除干净，喷雾器洒水湿润。用托线板检查墙面平整度、垂直度，再用水泥浆加胶扫毛，干后喷雾器喷水养护三天后，在墙上角各做一个标准灰饼，大小5cm见方，15mm~20mm厚度以开间进深、墙面平整度、垂直度决定。以此为据用激光水平仪在砌筑300 mm控制线上，根据水平仪垂线贴饼，用500mm长钢卷尺从水平仪垂线到饼的距离280~285 mm，每隔1.2—1.5m加作若干标准灰饼。灰饼稍干后可进行抹灰，抹灰完成后12小时内进行喷水养护不少于三天。外墙窗台、窗顶、雨蓬、阳台、压顶、突出腰线等，均须做滴水线，上面应做流水坡度。 4、外墙面抹灰施工要点：

4.1 施工流程：墙体验收→墙面提前1—2天喷雾器喷水湿润→基层处理→检查平整度、垂直度→挂钢丝网→扫毛→喷雾器喷水养护→标准灰饼→20mm玻化微珠保温沙浆抹灰→喷雾器喷水养护→5mm水泥砂浆→喷雾器喷水养护。

激光水平仪 灰饼 第6页 共13页 清远万科城中区一期工程（D1-D23、E1-E6栋）抹灰施工方案

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4.2 外墙外侧面砖和混凝土基层表面凹凸部位用1:3水泥砂浆补平或剔平，表面清除干净，洒水湿润。用托线板检查墙面平整度、垂直度，再用水泥浆加胶扫毛，干后喷水养护三天后，在墙上角各做一个标准灰饼，大小5cm见方，厚度以墙面平整度、垂直度决定。以此为据用线锤拴垂直在踢脚线上，再作两个标准灰饼，拴小线挂好通线每隔1.2—1.5m加作若干标准灰饼。灰饼完成后可进行抹灰，抹灰完成后12小时内进行喷水养护不少于三天。外墙窗台、窗顶、雨蓬、阳台、压顶、突出腰线等，均须做滴水线，上面应做流水坡度。

4.3 20mm玻化微珠保温沙浆应分层施工，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

4.4 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。

4.5 施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，进行隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。

4.6 保温浆料应连续施工，保温浆料厚度均匀、接茬应平顺密实。

4.7 玻化微珠保温沙浆保温层施工时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。同条件养护试件应见证取样送检。 5、为了解决外墙梁底处的渗水通病采取以下防水措施：

5.1灰浆清理干净后要对墙体喷雾器喷水湿润；

5.2梁底与填充墙顶部的结合处砂浆不饱满要用防水砂浆嵌填密实；

5.3再用防水砂浆在梁底与填充墙体顶部处抹10cm宽、1cm厚的防水层。按以上作法可解决因填充墙顶部砂浆不饱满而造成内墙面渗水通病。 6、为了防止门窗悬底不渗水：

6.1在门窗框安装时不允许门窗框外皮与外墙面相平齐。

6.2门窗框外皮与外墙面的距离不得小于6cm，门窗框悬底做1cm的滴水线；

6.3外墙面成活后，拆架子以前必须由质检人员会同施工工长、操作班组长共同进行外墙面层最后的工序验收，验收墙面面层质量。检查变形缝盖板，水落管安装的工程质量及外墙是否有污染等。若存在以上总是必须认真修正，达到合格后方准拆除架子；

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7、成品保护：门窗框安装成活后，土建工长要积极与安装人员、厂家质检员共同 7.1进行工序交接验收。土建施工人员要对门窗进行成品保护，窗下坎要钉木槽板进行覆盖保护。

8、抹灰层空鼓及裂纹

8.1墙面抹灰完成后有时墙面会出现大面积细而密的呈龟裂状的裂纹，当开裂较深而形成裂缝时往往伴随着空鼓、脱落现象的发生，主要产生原因：抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，砂料太细，干缩严重龟裂；砂浆超过初凝时间仍上墙使用；基层处理不干净、处理不当（拉毛养护不足，拉毛层起粉）或未提前浇水湿润，从而导致抹灰砂浆失水过快而引发龟裂的发生或基层与抹灰层粘结力低或末粘牢导致空鼓；基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不均或抹灰层过厚，从而造成表面龟裂的发生；中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了赶进度或为了省工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，甚至没有分层施工，一次成型，干缩引发龟裂；与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水较快从而导致严重龟裂；墙体层表面太光滑，结合不良，外墙大面积打底而基层未设分隔缝，产生不规则收缩裂缝。由于设备管暗装的滞后，对已抹灰墙体进行凿打，修补时不注意湿润养护或挂网，导致新旧抹灰间开裂

8.2预防与防治措施：

8.2.1卫生间墙身、厨房墙身和饰面为铺贴块材的公共部位墙身，为减少瓷砖饰面空鼓，抹灰采用水泥砂浆，不准采用混合砂浆

8.2.2 抹灰砂浆宜用普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，砂宜用中砂，不可使用细砂、粉砂，其含泥量不得超过2％。

8.2.3 在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，尤其要控制好砌体的垂直度，这样便能有效控制抹灰的厚度，杜绝出现抹灰厚度不均匀，这样可以大大减少龟裂情况的发生

8.2.4 严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。

8.2.5 抹灰前，应将基层表面清理干净，脚手架眼等孔洞填实堵严；砼墙表面凸出较大的

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地方要事先剔平刷净，并用界面剂抹砂浆进行毛化处理，增大砂浆与基层的粘结力；

8.2.6 抹灰工程至少应在砌体砌筑完毕后30天进行.；

8.2.7 抹灰前一天，应对施工墙体用喷雾器湿润，不得直接用水管淋水，让基层吸水均匀，保证墙面适当的含水率（15%~20%），含水深度以渗入表面8～10mm为宜；

8.2.8 抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，中级抹灰平均总厚度宜控制在20mm内，高级抹灰宜控制在25mm内，外墙抹灰宜控制在20mm内。分层应该合理，底灰厚度以12mm为宜，面层8mm为宜。

8.2.9 外墙满挂镀锌钢丝网（标称直径0.8mm，网格20×20）防裂。

8.2.10抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用，如果环境干燥而且通风良好且又疏于养护时则最易出现龟裂，因此抹灰应该营造一个比较潮湿的环境，在高温干燥的气候条件下施工应该将门窗敞口进行封闭，必要时在地面上定期适量浇水，或定期在抹灰表面（八成干后）喷雾，天气异常酷热时，最好用薄膜将抹灰面封死进行养护。

8.2.11 外墙表面预埋分隔条，间隔宜为3×3m。

8.2.12 找平层每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。

9、温度应力裂缝

9.1由于各种材料之间的线膨胀系数的差别，必然引起结构热胀冷缩及内外胀缩不一致的变形，因此也必然会将抹灰拉裂，特别是屋面圈梁与顶层墙体由于温度应力引起的八字形裂缝或包角裂缝、女儿墙根部与反坎等水平裂缝。

9.2预防措施包括：内墙不同材料搭接部位增加250宽镀锌钢丝网（标称直径0.8mm，网格20×20）起抗裂作用；女儿墙不超过3m设置墙厚*180mm的抗裂柱，面设压顶120*墙厚压顶梁；女儿墙砌块强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10；加强屋面的保温隔热性能，即可以增加隔热层和保温层的厚度，或者设架空隔热通气层等，屋面防水材料宜选择颜色较浅的材料，带有铝箔的最好，以减少屋盖结构的直射温度，减少顶面的胀缩程度。 10、埋设暗管暗线处裂缝

10.1 产生原因：

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10.1.1 砌筑砂浆干缩，抹灰层干缩；

10.1.2 抹灰层过厚，抹灰过早，没有分遍操作； 10.1.3 灰浆配合比不当，用灰量过大； 砂浆填塞不紧固，不饱满、密实。 10.2预防与防治措施：

10.2.1暗埋安装管并打压后用与砌体强度接近的砂浆分两次填实抹平，两次填抹时间间隔7天以上，墙上孔洞需要堵塞时，应用细石混凝土和与砌体强度接近的砂浆填堵。

10.2.2 对电表箱等管线集中位置加设250宽镀锌钢丝网（每侧比槽边宽出不少于80MM，标称直径0.8mm，网格20×20），或用细石砼浇筑。 11、门窗洞边角的裂缝

11.1在门、窗洞口出现形状为“八”字形的裂缝，裂缝沿约45°方向开裂，产生原因： 11.1.1墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙过大，砂浆填塞不饱满、密实；

11.1.2 窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝； 11.1.3 砌块干收缩率大、砌筑砂浆干缩、抹灰层干缩； 11.1.4 窗间墙比窗台下墙体的自身荷载不一致；

11.1.5 构造不合理，施工不当，窗框与墙体固定不牢，致使窗子在风荷载作用下产生位移，而使密封材料产生裂缝。

11.2预防与防治措施：

11.2.1 窗台板必须浇筑同墙宽100高C20混凝土浇筑压板，每边伸入墙内不少于150mm； 11.2.2 铝合金门窗塞缝采用干硬性水泥沙浆，塞缝宽度不允许超过35mm； 11.2.3 木门副框必须在墙面抹灰前安装完毕； 11.2.4 控制砌块含水率，保证20天以上龄期； 11.2.5 控制抹灰厚度、砂浆配合比，改进施工工艺；

11.2.6 窗框安装应采用A3镀锌钢件连接固定，固定时，根据不同的洞口材料，采用规定的固定方法，确保固定牢固可靠。

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11.2.7 在内墙面（外墙已满挂）平窗窗台拐角处与窗洞成45度挂宽200mm×长500mm的钢丝网防裂（0.8直径网格20×20mm)。

11.2.8 沿外墙设置抗裂柱时尽量将抗裂柱设置在窗洞两侧。

11.2.9 抹灰需对加气混凝土砌体适当洒水，砌块含水率控制在15～20％，含水深度以表面8～10mm为宜。水泥砂浆抹灰时宜用普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，砂宜用中砂，不可使用细砂、粉砂，其含泥量不得超过2％。

11.2.10 在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，尤其要控制好砌体的垂直度，这样便能有效控制抹灰的厚度，杜绝出现抹灰厚度不均匀，这样可以大大减少龟裂情况的发生。

11.2.11 严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。

11.2.12 抹灰前，应将基层表面清理干净，脚手架眼等孔洞填实堵严；砼墙表面凸出较大的地方要事先剔平刷净，并用界面剂抹砂浆进行毛化处理，增大砂浆与基层的粘结力；

11.2.13 抹灰工程至少应在砌体砌筑完毕后 20天进行；

11.2.14 抹灰前一天，应对施工墙体用喷雾器湿润，不得直接用水管淋水，让基层吸水均匀，保证墙面适当的含水率（15%~20%），含水深度以渗入表面8～10mm为宜；

11.2.15 抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，中级抹灰平均总厚度宜控制在20mm内，高级抹灰宜控制在25mm内，外墙抹灰宜控制在20mm内。分层应该合理，底灰厚度以12mm为宜，面层8mm为宜。

11.2.16 外墙和内墙钢筋砼梁柱与砌体交接处挂250 mm宽镀锌铁丝网（直径0.8mm，网格20×20）防裂。

11.2.17 抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用，如果环境干燥而且通风良好且又疏于养护时则最易出现龟裂，因此抹灰应该营造一个比较潮湿的环境，在高温干燥的气候条件下施工应该将门窗敞口进行封闭，必要时在地面上定期适量浇水，或定期在抹灰表面（八成干后）喷雾，天气异常酷热时，最好用薄膜将抹灰面封死进行养护。

11.2.18 外墙表面预埋分隔条，间隔宜为3×3m。

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11.2.19 找平层每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。

11.2.20 暗埋安装管并打压后用与砌体强度接近的砂浆分两次填实抹平，两次填抹时间间隔7天以上，墙上孔洞需要堵塞时，应用细石混凝土和与砌体强度接近的砂浆填堵。

11.2.21 对电表箱等管线集中位置（开槽宽度大于80）加设250宽镀锌铁丝网（直径0.8mm，网格20×20），或用细石砼浇筑。

11.2.22 窗台板必须浇筑同墙宽100高C20混凝土浇筑压板，每边伸入墙内不少于150mm； 11.2.23 铝合金门窗塞缝采用干硬性水泥沙浆，塞缝宽度不允许超过35mm； 11.2.24 木门副框必须在墙面抹灰前安装完毕； 11.2.25 控制砌块含水率，保证20天以上龄期； 11.2.26 控制抹灰厚度、砂浆配合比，改进施工工艺；

11.2.27窗框安装应采用A3镀锌钢件连接固定，固定时，根据不同的洞口材料，采用规定的固定方法，确保固定牢固可靠。

11.2.28 在内墙面（外墙已满挂）平窗窗台拐角处与窗洞成45度挂宽200mm×长500mm的0.8直径(网格20×20mm)钢丝防裂。

11.2.29 沿外墙设置抗裂柱时尽量将抗裂柱设置在窗洞两侧。 第五章 施工安全保证措施

1、抹灰施工前应进行安全技术交底，使操作人员清楚认识到该工程应注意哪些不利因素，并加以高度预防。

2、进入施工现场必须严格遵守《安全操作规程》、服从项目部的规章制度管理。 3、施工前必须检查所有机械设备的性能是否安全、可靠。

4、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过允许的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层，脚手板不允许有空头现象，不准用要楞方做小横杆。

5、砂浆运输车辆两车前后距离不小于2m，坡道上不小于10 m，装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人。

6、堆放在楼层上的砂浆重量不得超过楼板允许承载力。

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7、临边洞口必须封闭严密。

8、搅拌机搭设搅拌棚。进行场地撒水清扫，保持场地清洁。 9、运砂浆通道及时清理干净。

10、抹灰高度超过1.2m以上时，应搭设脚手架。

11、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同块脚手板上的操作人员不应超过2人。 12、在楼层施工时，堆放机具、砂浆等物品不得超过使用荷载。

13、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠架一层。

14、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆。

15、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，施工人员必须配戴安全帽。 16、施工场地保持清洁，建筑垃圾及废料及时清理到指定地点堆放，工完场清，保证施工场地的清洁和施工道路的畅通。 第六章 劳动力计划

1、抹灰工40名；普工10名;专职安全员2名；电工2名；电焊工1名，特殊作业人员必须持证上岗。施工阶段安排测量放线人员、杂工配合。

第13页 共13页 清远万科城中区一期工程（D1-D23、E1-E6栋）抹灰施工方案