土地使用证与房产证的办理成本是多少？

房产交易费用包括居民住宅每套80元，其他房产按建筑面积不同收费，共有权证增收工本费10元/本。印花税分为产权转移书据和权利许可证照，税率为万分之五，买方交纳。契税由购房人交纳。

法律分析

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

拓展延伸

土地使用证和房产证的办理流程及费用详解

办理土地使用证和房产证的流程相对复杂，但具体步骤如下：首先，申请人需准备相关材料，包括身份证明、土地权属证明、房屋建设规划许可证等。接下来，申请人需向相关部门递交申请，并缴纳一定的申请费用。然后，相关部门将进行审核，核实申请人提供的材料和信息的真实性和合法性。最后，如果审核通过，申请人将获得土地使用证和房产证。

关于费用方面，具体金额会因地区和而有所不同。一般而言，办理土地使用证和房产证需要支付的费用包括申请费、审查费、登记费等。这些费用的具体数额应在申请前向相关部门咨询或查询相关文件以获取准确信息。

需要注意的是，办理土地使用证和房产证的流程和费用可能会因不同地区和的变化而有所调整，建议申请人在办理前咨询当地相关部门或律师以获取最新的信息和指导。

结语

办理土地使用证和房产证的流程相对复杂，但是只要按照正确的步骤和准备相关材料，您将能够成功获得这些证件。费用方面会因地区和的不同而有所变化，请在申请前咨询相关部门或律师以获取准确的费用信息。办理前最好了解最新的和流程，以确保顺利完成办理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。