民法通则已经失效，根据最新《民法典》规定，合同成立的条件有：当事人采用书面形式订立合同的，双方签名、盖章或按指印的情形；当事人采用书面形式订立合同的，在未签名、盖章或按指印的，当事人一方履行主要义务，对方接受的情形；其他法定条件等。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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