夫妻抵押贷款，是否只能一方办理？

在夫妻共同财产申请贷款时，其中一方不能办理抵押贷款，必须经过双方协商一致处理。根据我国法律规定，夫妻共同财产属于夫妻共同所有，具有平等的处理权。因此，双方必须共同决定如何处理相关情况，并在协议上签字确认。夫妻间私自转移财产的行为是无效的，同时也是不合法的。法律规定，对于夫妻共同财产夫妻双方有平等的处理权，非因日常生活需要，夫妻中的任何一方都不可以擅自处置夫妻共同财产。

法律分析

在夫妻共同财产申请贷款时,其中一方不能办理抵押贷款,必须经过双方协商一致处理。根据我国法律规定,夫妻共同财产属于夫妻共同所有,具有平等的处理权。因此,双方必须共同决定如何处理相关情况,并在协议上签字确认。

一、夫妻共同财产一方放弃需要签订什么协议

夫妻共同财产一方放弃需要签订财产协议或者双方共同办理手续，明确约定单独所有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻间私自转移财产是否有效

夫妻间私自转移财产的行为是无效的，同时也是不合法的。法律规定，对于夫妻共同财产夫妻双方有平等的处理权，非因日常生活需要，夫妻中的任何一方都不可以擅自处置夫妻共同财产。

对于这种一方擅自转移夫妻共同财产的行为，另一方可以要求分割夫妻共同财产；

如果双方离婚时有一方转移财产的，另一方可以要求转移财产的一方少分甚至不分财产；如果是离婚后才发现对方转移财产的，可以起诉要求重新分割财产。

拓展延伸

房屋抵押必须夫妻双方吗

不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。购买房产的时候，多数情况下都是夫妻双方共同出资进行购买。而在实际的生活中，夫妻也会面临到资金短缺，需要用房抵押贷款去实现现金流通的情况。但是，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。

结语

在夫妻共同财产申请贷款时,其中一方不能办理抵押贷款,必须经过双方协商一致处理。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,具有平等的处理权。因此,双方必须共同决定如何处理相关情况,并在协议上签字确认。同时,夫妻间私自转移财产的行为是无效的,同时也是不合法的。如果一方擅自转移夫妻共同财产,另一方可以要求分割夫妻共同财产或者重新分割财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。