夫妻购买的婚后房产是共同财产，离婚时应协商分割；协商不成需依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。夫妻一方因负担子女、老人照料等义务，可要求补偿。
法律分析
婚後贷款购买的房产属於夫妻共同财产。在离婚时，若双方可以达成协议，则由协议处理。若协议无法达成，则根据财产具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，则在离婚时有权向另一方请求补偿，并且另一方应当予以补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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