法律分析：如有产权可以正常过户交易；如没有也一定有东西证明，如在房产证上体现、有土地使用证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
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