民事纠纷的解决方式有仲裁的方式、诉讼的方式、协商的方式、以及调解的方式等。如果当事人要采用仲裁的方式来解决纠纷的,必须由当事人自愿达成仲裁协议,否则仲裁委员会不予受理。
一、租客属于哪种纠纷?找哪个部门投诉
租客跟业主发生纠纷可以到起诉,也可以请求居委会调解。如果房屋租赁合同中约定了仲裁条款,且仲裁条款有效,当事人应到约定的仲裁委员会申请仲裁。
根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
第五条
当事人达成仲裁协议,一方向人民起诉的,人民不予受理,但仲裁协议无效的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第四条
凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼,必须遵守本法。
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