电梯维护保养合同，是一个非常重要的日常性合同。按照行业惯例，维保工作一般是由电梯制造公司或其授权的有维保资质的公司维保。之所以有这样规定，一个可能是出于知识产权/专利技术保护；另外一个重要原因就是电梯安全和人身安全息息相关，电梯制造公司十分重视。
也正是因为这样，维保公司往往会在《维保合同》中自身责任的范围。比如，在维保合同中约定承担责任的上限为合同金额的30%。如果你作为购买电梯和购买维保服务的公司，一定要注意该约定是不合理的，正如上所述电梯安全与人身安全息息相关，维保企业不能毫无理由的或者是粗暴的一刀切（即直接约定维保责任的上限），该约定是不合理的。
觉得比较合理的约定为：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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