房产购销合同范本

房产购销合同范本

甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间：合同编号：

甲方： 乙方：

甲乙双方为购销 渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在 渡假村 组团内____楼房____栋。建造面积为____平方米。其面积以____省《建造面积计算规章》为准。 二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、暂时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建造税和公证费。 三、付款方法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建造税款由甲方代收代缴。 四、交房时光：

甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题采取保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好商议解决，如双方不能达成全都看法时，应提交有关仲裁机关举行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行商议。 十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2. 渡假村别墅暂行管理办法(略) 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 代表： 代表：

地址及电话： 地址及电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 年 月 日