房屋地基买卖合同

甲方：_ _ _ 身份证号码：___ 乙方：_ _ _ 身份证号码：___ 乙方购买甲方土地，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_______ _ ___ 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_ _ 三、甲方对该土地状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该土地的一致同意；

2、该土地的使用状况为： 四、转让的价格为人民币¥__ _元（大写_ __元）。

五、乙方付款方式：已签订合同之日交清此款，并由甲方出具收据，以后权属永久属于乙方使用，甲方不得干涉其乙方的使用方式。 六、双方权责

1、本合同签订后，甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。

2、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。

3、如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。

4、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方所有。

七、甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，违约方除承担已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方： 年 月 日

公证人： 年 月 日

乙方： 年 月 日