温馨园A8#住宅楼施工组织设计doc

第一章、施工组织设计编制说明

从对本工程全面负责的原则出发，在编制施工方案时突出重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。同时施工管理严格细致，管理责任可靠落实，确保以第一流的技术和管理来实现温馨园新区A8#住宅楼工程项目建设优质，高速建成的目标。

1-1

编制依据

本施工组织、设计的主要编制依据为下列文件、规范：

1、2、3、4、

工程施工合同；工程建筑、结构图纸；

有关安全生产，文明施工的规定、规程；国家、陕西省现行有关施工及验收规范（规程）：

GB/T-50326-2006GB50194-93GB50209-2002GB50345-2004GB/T-50328-2004GB50204-2002JGJ18-2003GB50207-2002

1（1）建设工程项目规范

（2）建设工程施工现场供用电安全规范（3）建筑地面工程质量验收规范（4）屋面工程建筑规范（5）建筑工程文件归档整理规范（6）混凝土结构工程施工质量验收规范（7）钢筋焊接及验收规范（8）屋面工程质量验收规范

（9）建筑工程施工质量验收统一标准（10）锚杆喷射混凝土支护技术规范（11）建筑工程冬期施工规程

（12）建筑装饰装修工程质量验收规范（13）砌体工程施工质量验收规范（14）建筑基坑支护技术规程

（15）混凝土结构施工图平面整体表示

方法制图规则和构造详图（16）建筑物抗震构造详图（17）02系列结构标准设计图集（18）建筑用料及作法（19）外墙保温构造图集（20）建筑专业（二）

建筑专业（三）建筑专业（四）建筑专业（五）建筑专业（六）

GB50300-2001GB50086-2001JGJ104-97GB50210-2001GB50203-2002JGJ120-99

03G101-103G329-1

陕02G05~09、陕02G01~04

陕02J01陕2005J12陕02J04-1~3陕02J05-1~2陕02J06-1~2陕02J06-3~5陕02J04-1~5

1-2

1.2.1工程简况

工程概况

该工程为住宅楼。总建筑面积为13043.88平方米，其中地下1层，建筑面积704.2平方米；地上主楼部分（1——17层带跃层）为住宅，建筑面积为

212339.68平方米。建筑高度为55.1m。

该工程耐火等级地上为二级，地下部分为一级，其中地下室为两个防火分区，地上每个单元为一个防火分区。1.2.2结构设计概况

结构形式为框架剪力墙结构；结构设计使用年限50年。剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。剪力墙抗震等级三级，建筑耐火等级二级，地下室防水等级一级，屋面防水等级二级。

混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础地下室墙均采用C35防水混凝土,主体剪力墙、梁、板均采用C30混凝土。

砌体：±0.000以下砌体采用加气混凝土砌块，±0.000以上墙体除钢筋混凝土墙体外，内、外剪力墙的填充墙为加气混凝土砌块，电梯井道墙体采用承重空心砖。

1.2.3建筑设计概况

（1）、卫生间、厨房、盥洗间为釉面砖墙面，其余房间墙面均为乳胶漆墙面。

（2）外墙除部分采用灰色外墙面砖外，其余刷白色外墙涂料和淡黄色外墙涂料。

（3）、节能设计：屋面保温层采用100厚憎水珍珠岩板保温层。（4）、屋面、及地下室防水工程：地下防水采用防水混凝土；结构迎接面贴4厚SBS改性沥青防水卷材；外墙防水层采用50mm苯板保护；屋面采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材。

1.2.4室内装饰、装修施工的要求

3（1）、卫生间、厨房、盥洗间地面铺地砖,其余地面均为水泥砂浆地面。（2）、顶棚：刷乳胶漆，除楼梯间，前室及电梯机房为白色乳胶漆。（3）、住宅内卫生间等有防水要求的，防水层保护层完成（由下至上）。（4）、住宅内墙体、顶面、厨房、客厅卧室等墙面抹灰完成。

1-3施工管理目标

1.3.1工期目标

本工程控制工期，总日历天数4天。1.3.2质量目标

本工程的质量目标：各分项工程按国家施工验收规范验收优良率达90%以上。质量按国家标准达合格工程等级；

为了确保达到这一目标，项目部针对本工程的特点，在施工技术、质量措施、安全措施、文明施工措施等各个方面进行了周密的安排，做到有目标，有严密的管理组织，建立完善的制度，编制切实可行的方案，真正形成完整的工程施工保证体系，确保本工程的合格。1.3.3安全目标

施工现场安全管理达标，消除施工过程中的重大伤亡事故、机械事故、火灾事故，力争避免一般事故。工伤事故控制在不大于0.4‰。1.3.4文明工地建设

按文明标化工地建设，创造一个“文明”、“安全”、“卫生”、“利民”的施工环境，按规定设置现场防护设施，料具统一整齐堆放，施工场区封闭管理，

4使工地具有良好的文化氛围。1.3.5环境保护目标

采取有效的防尘、防噪声、防水污染等措施，施工现场的钢筋工程、木制作及模板工程等半成品加工，均采取降噪措施。

第二章、施工准备部署2-1施工前准备工作

2.1.1

技术准备

(1)、图纸会审交底

进场后，我们将在项目负责人主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容、地质资料、施工图纸、施工规范、操作规程以及业主（工程部）的规定和有关的上级文件及要求，尽快的召开施工图纸交底会审会议。

(2)、会审

组织有关施工人员详细查看施工图纸、地质资料，充分了解基地的地质情况、设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目技术负责人组织项目部进行图纸会审会议。分析、汇总图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。（3）、交底

在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计施工图出图计划和内容，与业主、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位

5印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。（4）、施工方案和组织设计

根据地质资料、施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况、尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总工程师审批，施工组织设计要按审批情况意见修改完善后，再次上报同意，并送交业主审阅，方可进行施工。（5）、质量保证计划策划

根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编制重要工序（如结构砖墙，板，外粉刷、平顶批嵌、防水工程等）的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。（6）、工程控制轴线及水准点标高的复核与接收

①及时做好接受业主的坐标控制点和水准控制点的交底，并做好书面记录。

②在接受坐标控制点及水准控制点的位置后，根据工程的范围，建立平面控制网，提交业主方复核，经认可后作为测量、放线，复核的依据，并做好控制点的保护工作，定期复测，确保测量精度。2.1.2现场准备

（1）、场地平整及布置

本工程场地内留有部分的建筑垃圾，生活垃圾，目前水电已接至基地附近，进场后应对整个场地用压路机及挖掘机（人工）进行平整压实。，建筑施工场地按文明施工标准布置，生产制作区的木工棚，钢筋配料棚，水泥、砂石堆场根据就近安排的原则，布置在各施工区域外，并搭棚围护。（具体见场布图）

6（2）、施工道路

根据施工需要在施工区内浇筑6m宽的主施工道路，此施工道路尽可能结合小区临时道路场地施工。（3）、临时设施布置

①施工区和生活区临时设施布置

本工程施工区场地比较狭小，对施工布置有一定的困难，根据实际情况，我们把生活区设在北侧，生活区内设置食堂、宿舍、治安办公室，一直到工程结束。

②临时卫生设施布置

为了确保工地的文明，标化卫生水平，企业的良好形象，在生活区，设一大型的冲洗式男、女厕所。主施工道路及生活区域厕所有专人负责打扫。（4）、施工用上、下水及消防用水布置①结构阶段

楼层施工时可将水管接至施工操作面。位置接近人货电梯附近，位于操作排水仍以道路边排水沟为主要下水道。脚手架底用10cm厚砼做硬散水，并连通排水沟。

②装饰施工阶段

装饰阶段是现场用水量，排水量较大的阶段，为了确保工程的质量，原则上建筑物内不布置水管，上水管仍按结构布置。安装需要用水，将根据实际情况，适当调整水供应量，装饰施工时，砂浆机旁应设置沉淀池，用明沟连通下水沟。

③根据本工程的特点，我们将施工用水和消防水管合并，水管管径为φ

7100，消防水管一旦需用水时，马上关闭其它用水，集中供应消防用水。消防水管和龙头平时需有专人负责检查，特别是在装饰阶段更要加强检查，并作为安全周检项目，以防不测。（5）、施工用电布置

施工用电已由业主接通至基地现场，在办公区域南侧设一座总配电室。

施工用电量：

主要机械设备用电量统计表

序号1

机械名称QTZ63型塔吊

数量1台

用电量（kw）60kw

1×66kw=66kw

计算功率17kw19.8kw

双笼人货两用电1台

2

梯

3456

钢筋调直机钢筋切断机钢筋弯曲机闪光对焊机电渣压力焊机

7

1台2台1台1台1台

1台×13kw=13kw9.1kw

2台×2.2kw=4.4kw3.1kw1台×3kw=3kw44kw

2.1kw19.8kw

1台×22.5kw=22.510.13kwkw

交流电焊机木工圆锯机

1台1台

81台×7.2kw=7.2kw3.25kw1台×4kw=4kw

2.8kw

1011121314151617合计

木工压刨机切割机高压水泵插入震动机搅拌机施工照明食堂生活区

1台1台2台6台2台///

3kw

1台×3kw=3kw6.6kw18kw15kw50kw40kw50kw

2.1kw2.1kw1.03kw12.6kw10.53kw28kw28kw35kw

206.44kw×0.9=185.796kw

总计用电量为206.44kw，经计算并考虑到不同的施工阶段及照明用电且

所有机械并非同时用电，（计算总容量206.44kw×0.9/0.6=185.796kVA）。故需选用容量为500KVA变压器，才能满足施工所需。

施工用电通过总配电间输送，电缆埋地或穿管走线，建筑物内设总箱，二级配电箱，全部采用三相五线制配线，照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线，所有配电箱均使用标准配电箱。①基础阶段

施工区域中施工用电围绕施工区周围道路，在各幢主体边设一级总配电箱一只。电缆过施工道路处应套φ100钢管预埋后穿路而过。基础施工时，在基坑周边的电箱接出，再拉二级电箱接至施工面，必须做到三级保护用电。②结构阶段

各施工区域、场地的用电位置不变，结构主体施工时，楼层用电在施工所在幢号处用电缆线接至操作面。每隔三层设一电箱，该电箱供应楼层施工用电。

9③装饰施工

原则上用电线路不变，但主作间（木工棚、钢筋棚）的用电要减少，准备装饰阶段加工使用，并根据具体情况再适当调整电箱位置。（6）材料准备

开工前，应指定专人做好钢筋、水泥，砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人（资料员）做好各工种的原始记录，施工日志及有关的管理资料，指定专人（技术负责）监督检验各分包单位的前的技术准备工作。

*2-2

2.2.1施工流水段划分

根据本工程的特点，具体划分如下：

（1）各施工段各自配备相应的人员、物料、机械。（2）施工顺序工段流水施工。2.2.2施工部署

根据合同要求和设计要求和现场条件，特此作以下部署：（1）基础阶段：

①土方开挖：本建筑工程土方开挖，采用1台WY-240液压挖掘机将土方开挖至距坑底设计标高时，采用人工清基，并尽量减少扰动。

②砂石地基，现场配备1台TH50A装载机，压路机分层压实，压实系数不少于0.97。

③基础垫层C15素砼100mm厚随捣随收光。

④基础构造均为基础梁筏形基础，基础施工阶段的钢筋、模板等材料就近

10施工总部署

集中堆放，用塔吊吊运到操作面。

⑤基础砼采用自拌砼，采用固定泵输送浇捣。

⑥基础阶段的模板均采用木模板；用钢管扣件支撑固定。（2）上部结构施工

①钢筋：由钢筋加工制作内按配料单加工成型，用塔吊吊装至操作面绑扎成型。

②模板：采用大模板（钢模板）配制（按图纸构造）成品，用塔吊装到施工层组装，并由穿墙螺φ12，φ14对拉；钢管回形卡.扣件支撑加固。柱、模板配一层；大板模板配制二层，含局部悬挑构件，隔层反复使用。③脚手架主要采用钢管脚手架搭设。

④结构施工时，水电预埋应密切配合，及时穿插施工，随结构进度随时埋置。当结构完成一定层数后，水电、设备就开始安装，并做好土建相互协调工作。

⑤主体粉刷装饰、水电安装等施工时所用材料均由人货电梯或井架提升运输。

2.2.3施工顺序

（1）基础工程施工顺序：

11施工准备测量定位基坑挖土基坑验槽天然地基检测3:7砂石地基砂石地基检测浇筑垫层防水处理基础弹线基础梁底板筋绑扎柱墙插筋基础模板施工模板钢筋复合隐蔽工程验收基础梁板浇砼砼养护柱、墙、筋绑扎过墙套管预埋隐蔽工程验收柱、墙板支模浇砼外墙防水、保温外墙回填土板面放线上部结构施工12（2）主体结构每层施工顺序：

测量定位、放线柱墙钢筋绑扎安装预埋管线隐蔽工程验收模板安装（柱、墙、顶板）梁板底筋绑扎安装预埋管线板面上皮钢筋绑扎梁板隐蔽工程验收砼浇捣（养护）2.2.4施工机械配备（1）土方：液压挖掘机（2）地基：装载机

压路机

WY-2401台ZL-3020t

132台1台

（3）钢筋制作：切断机、弯曲机、对焊机、钢筋调直机、直螺纹套筒丝机

（4）木工制作：圆盘锯、压刨机、平刨机、螺杆套丝机、切割机。（5）塔吊：QTZ63型一台。

（6）砼工：振捣机（插入式）砼泵车。

（7）砌体装饰阶段：砂浆机、拌合机、人货电梯。

第三章

分项工程施工技术方案

3-1土建施工技术方案简介

根据工程的特点，结合我施工单位以往的施工经验，施工方案简述如下：3.1.1土方工程

土方开挖与基坑支护必须相互配合施工，有护坡桩的必须打好护桩后，待强度达到一定要求后，方可进行土方开挖。3.1.2钢筋工程

现场设钢筋制作料场，按材料计划进钢筋原材料，在制作车间内根据钢筋下料清单加工成型，半成品与成品按规格、构件部位分开整齐堆放，用塔吊吊装到指定的施工区域，现场绑扎成型。3.1.3模板工程

(1)、基础、地下室结构采用木模板制作安装，支撑体系为钢管扣件连接。（2）、大模板、钢模，主体均配制三层顶板，一层墙.柱模板，阳台等悬挑构件配制三层材料，待强度达到一定程度后，方可拆除。使混凝土表面内光外实，达到达到清水混凝土的要求，平整度、垂直度达到规范和设计要求。3.1.4砼工程

混凝土为自拌混凝土，根据图纸设计要求基础及地下室为抗渗砼；其余结构按设计强度浇捣。采用固定地泵输送，按基础、地下室、楼层，各个单体结

14构部位一次性浇捣。严格控制混凝土的坍落度，基础等单体浇筑量较大的部位，需控制好温差，保养需到位，严防混凝土收缩产生裂缝。3.1.5垂直运输

根据施工需要，设塔吊1台，详见机械一览表。进入装饰阶段,采用人货两用施工电梯，以满足垂直运输的需要。3.1.6水电安装

在结构施工时，水电管线要配合土建进度及时预埋，当结构完成到一定层数时，水电安装就要开始施工。在工期安排上，留出相应的工期给机电进行调试。3.1.7

脚手架

采用落地式钢管脚手架，挑架层采用工字钢悬挑架搭设。并采用钢丝绳固定拉吊整个架体，垂直面要与结构满足一定的拉结钢管，严防架体外倾。

3-3测量方案

3.3.1测量准备工作

1、测量仪器

所有使用的测量仪器都经陕西省计量科学研究院检定，均在有效检定范围内。

（1）在局部区域里，角度测量用苏州第一光学仪器厂的J2经纬仪，长度测量用50M或30M钢卷尺配合10kg拉力器进行测量。

（2）水准测量或标高引测采用2~3台苏一光DS2自动安平水准仪。2、测量人员配备

（1）由项目技术负责人，下设专业测量人员若干。

15（2）测量人员与复核人员如下：

场地定位

操作人

测量员

员复核人员3.测量标准

(1)本工程所用测量标准参照中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-93）执行。

(2)在设立施工用平面控制网工作中，做到测角中误差不大于5″。边长相对中误差≤1/30000。

(3)水准测量引测精度不低于原有水准控制点的精度。

(4)当由外部控制转换成内部控制及在放线工作时，投点误差不超过±3mm。3.3.2测量方案1.方案说明

(1)进场后，先根据总平面设计及业主提供的坐标控制点，设立施工用的平面控制网。并在建筑物的四周，根据工程的形状特点确立控制轴线。(2)根据业主提供的水准原点，将水准标高引测至施工现场，做好临时控制点（定期校核），并做好保护。

(3)打桩单位进场时，应及时与之做好有关测量点的移交工作，并做好有关手续。2.平面控制

16轴线引测挖土灰线施工员、

模板弹线施工员、

沉降观测

测量员

测量员

测量员项目技术负责人

测量员

项目技术负责

人

项目技术负责人

项目技术负责人

项目技术负责人

(1)本工程的平面控制采用平面控制网结合极坐标法。

(2)先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点。要求控制点精度在±5mm。并且定期（二个星期左右）复测一次。(3)控制点做法为用2m长钢管桩打入地下，地面上留200mm，上焊铁板并在铁板上划十字线。位置设立在离每幢建筑边轴线5～10m以外，且不受施工影响的区域。

(4)控制点保护做法为在控制点外砌砖墙，中间浇捣素砼至控制点面并在砖墙上加盖，防止垃圾等杂物进入。3.标高控制

(1)本工程的标高控制是根据业主提供的水准控制点用DSZ2水准仪引测至施工场地，在施工场地四周设立施工用水准控制点，约为二-四个施工用水准控制点。水准点精度不小于三等水准点或原水准点的精度，并且定期（二个星期左右）与原点校核一次。

(2)在施工过程中，随施工过程每隔一定高度（楼层）做一个水准基点，记录水准点的标高。方法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测至要求标高，每次测量偏差要求不大于±3mm。4.垂直度控制

(1)由于本工程的高程不高且四周场地条件较好，故而工程的垂直度控制采用内外控结合的方法。

(2)±0.000以下采用外控法，即在基坑的四周设立轴线控制点，以这些轴㺿控制点为基础，将轴线引测至基坑内。

(3)在±0.000以上采用外挂法，由于本工程的结构，因此在每施工段施工

17时，利用四角的边角柱轴线，用线锤，垂直引测上面楼层的四周轴线。引测误差应控制在3mm以内，并以此对内控轴线进行校核。

(4)控制点设置成与轴线平行或垂直的闭合矩形及其延长线，以便于校核。再以垂准仪或线垂等向上引测。要求投点精度在±3MM/每次。有必要时，再用外控点进行校核。

5)轴线控制点引测至施工楼面后，一定要经过校⠸以后方可使用。(6)在施工楼面利用这些控制点，采用经纬仪结合钢卷尺（必要时使用全站仪）进行引测该层施工面垂直线，这样就能保证楼层的垂直度。5.沉降观察

(1)本工程的沉降观测根据设计图纸和规范要求进行，按照建筑物四周埋置一点的原则埋设沉降观测点。

(2)沉降观测点一般设立在+0.500m左右，用φ20圆钢制成。

(3)沉降观测次数如下：每幢建筑观测点安装就位一次，上部结构每层一次，结构第一年每季度次，第二年半年一次，以后每年一次。

附计量器具一览表

名称

经纬仪

型号规格

J2

精度等级

2〃

使用范围

结构楼层轴线控制引测垂直控制

使用部门

施工员技术员

水准仪水准仪钢卷尺

DSZ2DSZ350M

3mm/km3mm/kmI级

结构楼层标高水平控制结构楼层标高水平控制楼层弹线和模板尺寸、标高的丈量

施工员施工员施工员

复核

钢卷尺30MI级楼层梁板、柱、钢筋复核

18施工员

铅垂仪钢卷尺

JZY-2030M

I级

控制楼层垂直度

楼层弹线和标高引测的丈量及

复核

3-4

土方工程

施工员施工员

3.4.1定位、灰线

挖土前必须依据测量控制轴线放出灰线，基础的放坡为1:0.7，应另留出一定的工作面做临时明沟；灰线定出后，由业主、监理进行验收，基坑土方采用机械开挖，人工配合。3.4.2土方开挖

本工程根据地质勘察报告建议土方放坡按1:0.7放坡坡度，加之土方开挖地坑外露时间较长，以及自然条件影响等因素。经集团公司及各专业人`员多方论证在不影响居民建筑群房安全使用以及保一方平安的前提下，土方开挖必须与基坑支护相配合施工，土方开挖采用机械挖土为主，辅以人工修土。土方开挖均用自卸车外运。土方标高应严格控制。设专人指挥挖土机械并及时设置水平标记桩，每2M设一根。以确保基坑底面的平整。3.4.3砂夹石人工地基

（1）砂、石原材料质量、配合比应符合设计要求，砂、石应搅拌均匀。（2）在施工中必须检查分层的厚度、压实遍数。

（3）施工结束后，应检验砂石地基的承载力，待检测报告出来后，方可进行下道工序的施工。

193.4.5垫层砼

基础垫层均为C15素砼，施工时用塔吊输送至操作面，垫层砼浇捣前，每隔4M设置一小竹桩为标高基准点以控制砼面标高。垫层砼应铺填平整，捣实并收光。3.4.6

基础防水做法

（一）本工程地下室防水等级为一级，围护结构采用抗渗钢筋砼墙（板）抗渗等级为S6。地下室外墙围护结构，施工缝处需设橡胶止水带或用钢板止水带，按照陕02J10相关技术要求。严格执行《地下工程防水规范》（GB50108-2001）和《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

（二）防水材料要求及施工要求

①本工程设计地下室底板及钢筋砼外墙，和地下室顶板采用防水混凝土；贴4厚SBS改性沥青防水卷材；

②4厚SBS改性沥青防水卷材应符合《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）的规定要求，其胶结材料必须采用与卷材相容的胶结材料。

③阴阳角处应做成圆弧或45°（135°）折角，其尺寸视卷材品质确定。在转角、阴阳角等特殊部位增贴一层相同卷材的附加层，其宽度不宜小于500mm。

④卷材防水层基层应平整牢固，清洁干燥。

⑤在无遮盖条件下，铺贴卷材严禁在雨、雪天和五级风以上时施工；冷粘法施工气温不宜低于5℃。

⑥铺贴卷材前应在基层上涂基层处理剂，必要时要涂刷固化剂或隔离剂，各种处理剂应与卷材和胶粘剂相容。待表面干燥后，方可铺贴卷材。

20⑦卷材防水层铺贴时应展平压实，卷材和基层面与各层卷材间必须粘结紧密，不得有起鼓现象。

⑧两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应＜150mm。

⑨卷材暗缝必须粘贴封严，暗缝口应用材性相容的密封材料封严，也可用胶结剂封严，其宽度不应＜10mm。

⑩卷材防水层经验收合格后及时做好保护层。

卷材基层应坚实、平整，不得有尖角，凹凸不平现象，又不得有起砂现象。用2M靠尺检查时，直尺与表面空隙不得超过5mm。

卷材施工操作人员需有防水专业上岗证。防水卷材物理性能，按规范取样检测。

3-5大钢模板工程

3.5.1大钢模板材料的选择

模板工程是主体结构质量的重要保证，将直接影响混凝土质量和施工进度，是主体结构施工阶段占用工期最长、成品最高的分项工程。模板配料方案必须从质量、进度、成本和可操作性等方面综合考虑，在保证质量、安全、进度的前提下，减少周转材料的投入，降低工程的成本。3.5.2大钢模板及支撑架必须符合下列规定：

（1）保证工程结构和构件各部分形状几何尺寸和相互位置的正确。

（2）具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能够可靠的承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载。

（3）构造简单，装拆方便，并且便于钢筋绑扎、安装和混凝土的浇筑养护的要求。

21（4）大钢模板接缝严密不得漏浆。3.5.3支撑设计依据⑴、大钢模板及支撑自重；⑵、新浇筑砼重量；⑶、钢筋重量；

⑷、工作人员及施工设备重量；⑸、振捣砼时产生的荷载；⑹、新浇砼对模板的侧压力；⑺、倾倒砼时产生的振动。3.5.4大钢模板施工方法

（1）首先复核轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前放线必须到位，以便与模板的安装和校正。（2）标高的测量与控制

利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到安装位置的钢管排架上，摆放梁底均以各水平点从下往上量准，平板铺设完成后，在上层部位结构柱、墙、阳角、阴角处测水平点，用油漆或胶布做好标记，以此复核模板的标高误差，整改后方可进入下一道工序施工。

（3）为了保证模板系统的整体稳定。墙、柱、模与楼板模（含梁模板）一次支模。模板的支撑面应平整结实，要有足够的受压面积。支柱、墙所设的水平撑和剪力撑，应按结构与整体稳定性布置。（4）预埋件与预留洞必须位置准确，安装牢固。（5）剪力墙的模板支设：

22①、剪力墙的模板支设工序：

配模→刷模板隔离剂→放模板就位线→焊底部定位钢筋（φ8～φ12）→安装→侧墙模→安装穿墙螺栓→安装另一侧墙模；固定→调整模板截面尺寸及垂直度、轴线位移→检查验收模板→清理。

②、对于外墙、楼梯内墙，井筒内墙支模时，为了控制上下层墙体的接缝平整，必须在下一层砼墙浇筑前在距顶部250mm处预埋一排穿墙管（与墙螺栓配合）。在上层墙体模板的支设时，用穿墙栓将模板与墙体夹紧。

③、对于剪力墙门洞的模板支撑，必须保证水平支撑间距控制在800mm以内，并且在门洞顶部加设45度的斜撑，以确保门洞的侧模刚度。

④、剪力墙安装模板前必须涂刷水性脱模剂，模板底部每个转角处留置清扫口。

（6）柱模板的支设：

①、柱模采用组合钢模拼装，安装柱模时先在基础面上弹出纵横轴线及控制线，焊定位钢筋（采用φ12）再立柱头模板，柱模用φ48×3.5mm，1500mm短钢管用扣件同支承架固定，并对拉螺栓φ12一道，间距50～70cm。

②、柱安装模板前必须涂刷水性脱模剂；根部用水泥砂浆堵严，防止跑浆。（7）梁、板模板的支设

①、支模排架立杆原则为φ48×3.5mm脚手钢管搭设间距850mm×850mm；（地下室钢管排架间距800mm×800mm）；梁高H≥700mm的梁底横向支撑间距为500mm并设置对拉螺杆一道；排架水平立杆每1500mm纵横各拉一道且不少于2道，下边离地200mm设扫地杆一道；纵横方向的垂直剪力撑的间距又不大于6m。

②、梁底模采用12mm覆膜竹胶合板和80×60mm方木挡拼装，方木档平行

23于梁跨度方向，梁宽300mm以内梁底设两根方木档，梁宽300mm以上梁底方木档间距不大于250mm接头位置相互错开。

③、平板部位在排架上铺放80×60mm方木（当楼板砼厚小于150mm，间距为300mm左右；当楼板砼厚大于150mm间距又不得超过250mm）作为面板的搁栅，在其面铺设竹胶板面板。

④、梁支模时先把梁底模用扣件双面水平固定在钢管排架的梁底钢楞上，再安装梁侧模，固定梁底及侧模时要拉通线，侧模的下口固定扣件或钢管，扣件上口长方木和平板固定连接；梁板的安装要密切配合钢筋绑扎，积极为钢筋分项提供工作面。对较长和较大的平板要按设计要求适当的起拱。（8）上翻构件吊模支设；

因本工程为小户型设计，卫生间、厨房间、板面结构设计沉降较多，对构件在板面以上但需与板砼一起浇筑时需设置吊模。首先在模板底部间距600mm水平焊φ12钢筋垫脚，垫脚每边伸出模板100mm，模板放在垫脚上，在垫脚上靠模板边应焊一小截φ10钢筋高出模板底50～80mm起定位作用，再用钢管支撑体系加固。（9）楼梯的支设

1楼梯采用后浇施工，支模前楼梯支座部位于斜坡楼梯段接触部位必须凿

毛处理。

2楼梯支模时采用竹胶板加φ48钢管支撑，楼梯支模前应根据层高放样，

使踏步高度均匀一致，而后在踏步中间的上面加设反扶梯基，上端与平台梁外侧固定，下端与基础外侧板固定支撑。

3支撑时要求考虑装修厚度的要求，使上、下跑之间梯级线在装修后对齐。

243.5.5模板拆除

模板的拆模强度必须满足设计和规范的要求，现浇结构的模板极其支架

拆除必须提交申请单，经项目经理审批拆模令后方可进行拆模。拆除原则为先装后拆，后装后拆的顺序。3.3.6模板工程质量预控图

25大钢模板工程质量预控图学习图纸和技术资料学习规范、操作规程和质量标准编制作业指导书模板选择及设计翻样及模板配制准备工作模板涂隔离剂与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板技术交底操作人员参加标高、中心线、断面尺寸放线和钢筋、混凝土工序交接检查浇混凝土留人看模支模与安装预埋管配合书面交底中间抽检自检执行验评标准质量评定不合格的处理按梁、柱、板的件数抽查10%，但不应少于3件根据试块强度报告拆模注ℏ保护模角不合格的处㐆不合格的处理不合格的处理资料整理清理现场、文明施工3-6钢筋工程

263.6.1钢筋加工

本工程钢筋制作棚设一个场地，场地需做硬化处理。

进场后的钢筋必须持有质保书（即出厂质量证明书和试验报告单），每批进入现场的钢筋，由钢筋放样组织人员进行检查验收，认真做好清点、复核（即核定钢筋的标牌、规格、数量）工作，确保每次进入到现场的钢筋到位准确，（避免现场钢筋堆放混乱的现象，保证现场文明标准化施工）。

对进场的各主要规格的受力钢筋，由取样员根据实际使用情况，抽取钢筋焊接头，套丝接头，原材料试件等，及时送试验室对试件进行力学性能试验。经试验合格后，方可投入使用。3.6.2钢筋的运输及安排

钢筋进场需按进度做好详细的采购计划，随到随加工。到场钢筋要及时清理，并按形状、规格分类堆放。堆放应离地垫起10～20cm。1、基础

钢筋堆放尽量不要离基坑边太近，防止土方塌落，到时用塔吊垂直运输至施工面。2、上部结构

所需钢筋按构件部位配置成型后ﴌ堆放在临时堆场，用塔吊运至施工面。3.6.3钢筋施工工艺1、基础梁与筏板

①、基础梁与筏板中钢筋的搭接接头应互相错开，在1.3倍搭接长度区段内的搭接钢筋面积之和不得超过区段内钢筋总面积的50%；且上部钢筋应在梁支座三分之一跨中范围内搭接，下部钢筋应在梁跨中三分之一跨度内搭接；基

27础梁在钢筋搭接长度范围内的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍且≤100mm。

②、筏板中上下钢筋网片应用马凳筋拉接，筏板500厚，采用Ф16钢筋长同筏板厚，并扣除上皮保护层厚度，竖向电焊固定，水平方向位置电焊Ф16水平拉长钢筋（长同筏板）然后在上面绑扎筏板钢筋。

③、基础梁四周钢筋应通并与有防零接地要求的柱四角插剪焊接以保证防雷要求（同水电安装配合施工）。

④、钢筋混凝土条形基础，当板悬尺寸大于750mm时，板钢筋长度可取0.9（6-50mm）交错放置

6为基础缘板宽度。

⑤、抗震墙在基础梁上插筋应接拉锚固锚入基础梁板内，墙身竖向分布钢筋连接构造按抗震设防烈度8度考虑。2、板与次梁

①、板长边与短边之比≤3为双向板，双向板板底钢筋短向钢筋之下，板面短向钢筋在长向钢筋之上，板在支座的锚固（HPB235、HRB335、HRB400级）钢筋伸至梁中心线且≥5d。未注明的双向板分布筋为φ8＠200，且按受拉筋考虑。

②、次梁的上部钢筋应在梁跨中三分之一跨度范围内连接，下部钢筋应在梁支座三分之一跨度范围内连接。

③、板或梁（包括框架梁）下有构造柱时，应在其下预埋钢筋，主筋锚入梁或板450。

④、井字梁相交处附加箍筋；附加箍筋直径，肢数均同各自梁箍筋。3、框架梁、次梁、井字梁、次梁、柱、框支梁、框支柱、抗震墙。

28①、该工程抗震设防烈度7.5度，框架部位设防等级一级，剪力墙设防等级二级，各构件按相应抗震等级的构造内容。

②、井字梁、柱、抗震墙、暗柱、端柱、翼柱纵筋搭接范围内箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍且≤100mm。箍筋直径，肢数均同各自纵筋搭接范围内箍筋。

③、当次梁与框架梁或主梁同高时，次梁底筋应放在主梁底筋的上面。④、钢筋接头应错开

当采用绑扎搭接时，多根钢筋搭接接头点位于1.3倍搭接长度区段内的搭接钢筋的面积之和与该区段内全部钢筋的面积之比，对梁板及墙构件不宜大于25%，对柱不宜大于50%。当采用机械连接时，钢筋连接区段为35d（d为钢筋较大直径），区段内连接钢筋之和与该区段内全部钢筋面积之比不应大于50%。当接头采用焊接时，钢筋连接区段内35d（d为钢筋较大直径），且又不小于500。区段内连接钢筋面积之和与该区段内全部钢筋面积之比不应大于50%。

本工程要求直径25mm以下的钢筋，凡用在梁和板中的接头，采用闪光对焊，直径≥25mm钢筋采用螺纹接头。竖向框架柱、暗柱、剪力墙钢筋凡直径≥20mm的钢筋接头一律采用螺纹接头，其余凡直径20mm以下的钢筋接头，一律按设计规范要求采用电渣压力焊接头。3.6.4钢筋施工技术保护措施

（1）按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底。内容包括钢筋绑扎次序，钢筋规格、间距位置保护层垫块，搭接长度和错开位置、以及弯钩形式等。

（2）进场的钢筋必须持有质保书（即出厂质量证明书和试验报告单）和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料均应进行抽样试验，并有抽样报告，不得未

29经试验盲目使用。

（3）在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与预埋件后其他设施相碰时，会同有关研究处理，不得任意弯、割、拆、移。

（4）为了满足设计规定的保护层要求，按设计规定的厚度事先采用塑料垫块，设置间距一般为1.0M设一块。3.6.5钢筋工程质量控制流程图

30钢筋工程质量预控示意

检查钢筋合格证学习图纸和技术资料检查钢套筒合格证编制作业指导书学习操作规程、质量标准检查脚手架、脚手板准备工作制订与审核钢筋配料表书面交底技术交底操作人员交底钢筋剥肋直螺纹加工及抽查钢筋下料成型钢筋、模板工序交接检查现场钢筋绑扎、螺纹连接钢筋、砼工序交接检查中间抽检自检按不同的型号挂牌浇砼留人看钢筋办理隐蔽验收手续按梁、柱、板的件数抽不合格的处理不合格的处理不合格的处理不合格的处理不合格的处理不合格的处理不合格的处理资料整理质量评定查10%，但均不应少于3件不合格的处理313-7混凝土工程

3.7.1混凝土供应方法所有混凝土均为自拌混凝土。3.7.2混凝土的强度等级

基础垫层为C15，基础地下室墙均采用C35防水混凝土，剪力墙、梁、板均采用C30混凝土。非结构构件除引用标准图外均为C25。3．7．4砼工程施工方法1、砼工程施工方案的选择

（1）为确保砼的搅拌质量，所需的混凝土全部采用自拌混凝土，混凝土的浇筑采用高压混凝土固定泵一次泵送到位，布料机布料、机械振捣、人工协同完成混凝土的浇筑工作，现场制作试块作为自拌砼的强度评定依据，试块制作数量按上述规定要求。

（2）混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的浇筑工作，保证混凝土能连续浇筑，并且在短时间内完成。2、砼施工的材料机具准备

（1）充分准备施工所需的浇筑材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇筑速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。

（2）混凝土搅拌站必须事先提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告并提供配合比报告，严格控制混凝土的出料温度。

（3）注意天气预报，不在雨雪天气浇筑混凝土，同时准备好足够的防雨、雪

32措施和应急物资以防万一。

（4）对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。3、主要的施工方法：（1）泵管的敷设：

垂直立管布置在中部，利用原有的洞口，在洞口边预埋铁件，焊接泵管固定夹。楼面混凝土施工时，水平管搁置在马凳上，布料杆头部加设一根软管，布料脚部位模板下部进行支撑加固,便于人工协助使管子有较大幅度的摆动,方便混凝土的浇筑，边浇混凝土边移动泵管。（2）混凝土浇筑的顺序：

先从最远处和外围开始，沿楼面顺时针方向进行，一次完成混凝土的浇筑。（3）混凝土的振捣：

混凝土浇筑前将振动机械和电箱全部检查一遍，确认完好后，报技术负责人批准方可开始混凝土的浇筑。自拌混凝土供应较快，人员和机械适当准备充足。墙、柱梁采用高频振动棒，楼板采用平板振动器，另准备小口径的手提式振动棒，用于钢筋密集部位和不易浇筑的部位。振动棒要快插慢拔，同时有专人负责看守防止漏振，已振捣密实的部位不能强行蛮振，防止爆模。上下层振捣时必须插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。二层混凝土间隔时间不能太长。使用平板振捣须均匀前进，防止漏振。同时在浇筑平板时注意混凝土的堆料不宜集中过多，防止堆料过于集中，模板荷载超重发生质量事故和危险。①、墙砼浇捣：

墙板浇捣前准备工作和柱相同。砼应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在

3360CM左右，一次浇筑高度不宜超过1M，砼下料点应分散布置。浇筑墙体砼应连续进行，间隔时间不超过2h。墙体砼施工缝一般宜设在门窗洞口上。接槎时的砼应加强振捣，保证接槎严密。浇灌时应及时清理落地灰。砼墙浇筑完毕后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高或以模板上口为准，将墙面上表面砼找平。②、楼梯砼浇捣：

楼梯砼浇捣前必须先清除施工缝的垃圾及松动石子，并用水冲洗干净，楼梯靠墙边要浇湿润，竖缝处用纯水泥浆刷一层方可浇捣，新老砼的节点要特别注意细心振捣，楼梯踏步必须从下往上振捣，严禁上阶振好再振下阶，这样上阶必然振空。振好后墙边应尽快抹平，否则硬了抹不平，第一遍基本抹平后应掌握时间再抹第二遍，把模板上的水泥浆用铁抹刮干净。③、梁板的振捣：

梁砼先振捣，间歇1小时后再振捣楼板砼，防止梁板砼产生离析现象。插入式振动棒与砼表面成垂直成45度左右，斜向振动时要做到快插慢拔在振捣上层砼时应将振动棒插入下一层砼5CM，每插点振动时间在25－40秒，以砼表面不再下落和表面出浆为止。插点移动以行列进行，插点间距在30CM以内，平板器振动平拉慢移，移动期间应使振动器的平板能履盖已振好边缘5CM左右，振动时间以砼表面停止下沉并往上浮浆一般约为25－40秒钟，平整度用水平仪边浇边测量，振捣后用滚筒滚压后用刮尺刮平，用木抹砂板挫平、铁模压光,再用塑料扫帚在向同一方向扫,须达到要求标高及平整度，柱边四周应特别要求平整。

④、阳台板浇捣：

34待楼板砼振捣后再浇捣阳台砼，防止阳台往外倾斜。（5）施工缝的处理和留置：①、施工缝的留设：

一般情况下不留设施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求的部位，不得随意留设。②、后浇带：

后浇带按设计要求留设；梁、板模板配置按后浇带两边各500留设，支撑上下对齐，并在同一个轴线上，待后浇带浇捣达到养护期后方可拆除。后浇带的二侧隔离方法采用Ф10～Ф8@50钢筋网上设一道钢丝网片，阻挡砼流淌。砼浇捣时后浇带上严禁有砼浆及将钢筋踏变型，按照设计要求达到一定期限后用强度高一级的微膨胀砼浇灌密实。浇灌前按施工缝要求处理。③、施工缝的处理：

浇混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。垂直或斜施工缝浇筑时用密眼钢板网封堵，墙柱砼浇筑后，砼的强度必须达到1.2Mpa以上方可浇筑楼板砼。（6）砼泵送质量保证措施

①、泵管布置中，尽量增长水平硬管，减少弯管、锥形管。

②、砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时，泵送时，受料斗内应经常有足够的砼，防止吸收空气形成阻塞。

③、泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。

35④、泵送应连续进行，当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。

⑤、当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞，当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。

⑥、砼泵送过程中，应注意料斗内砼保持不低于料斗上口200MM。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。

⑦、泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。

⑧、为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时拣出。⑨、如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以保持砼浇筑的连续性。（7）砼浇筑质量保证措施：

①、砼浇筑前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表签发砼“浇筑令”，上述工程未结束，未签发“浇筑令”，不得为抢进度擅自施工。

②、砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。

③、墙、柱等深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3M时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5M，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成窗沿，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。

36④、柱、梁砼、墙砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400CM，振动时间≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇筑时应重视分层浇筑，每层厚度控制在50CM以内,上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5CM以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。

⑤、砼浇筑过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板、挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。

⑥、在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际更应注意。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇筑完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包、薄膜；夏季应在12小时之内加以覆盖和浇水养护，保持表面湿润，养护时间不应少于7天。

⑦、为了确保砼浇筑，在每一次砼浇筑前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、管理，同时项目经理部对砼浇筑人员关于每一层的砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。

⑧、为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：

A、不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时,方可拆除,强度R>1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。

B、梁：跨度L＜8M时，强度R≥75％，跨度L≥8M，强度R≥100%。C、楼板强度R≥75％,阳台=100％，悬臂梁=100%

37D、在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。

E、已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。

⑨平板砼的标高控制：在浇筑砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50CM用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子向拉墙线控制楼板砼的厚度。⑩平板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行抹面，有效制止楼板砼的微裂缝。

梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试配接口处确保梁柱节点处的模板拼接严密，以保证砼浇筑时不漏浆。

梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇筑，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。

楼梯（隔层一次浇筑）在浇筑新砼前，落实专人清理施工缝处的杂物，并用水冲洗，保持接头处的湿润，正式浇筑砼前，用同配比同强度的水泥砂浆接浆。

3-8砌体工程

本工程砌体±0.000以下砌体采用加气混凝土砌块，±0.000以上墙体除钢筋混凝土墙体外，内、外剪力墙的填充墙为加气混凝土砌块，电梯井道墙体采用承重空心砖。

为使本工程的砌体在保证质量的前提下；按时顺利完成，必须充分做好施工准备工作，砌体施工员充分熟悉图纸，及时对承包班组做好各项技术交底。

383.8.1工艺流程

墙体放线→配制砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆→勾缝

3.8.2砌筑墙体

（1）砌墙前，应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆用30mm×40mm

木料制作，上面注明门窗洞口，拉接筋的尺寸标高。

（2）皮数杆一般在转角处应设立，且皮数杆间距不宜超过15M。放置位置在距

墙皮或墙角50mm左右。

（3）皮数杆应垂直、牢固、标高一致。

（4）根据最下口一皮砖的标高拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细

石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖找平。砼砌块必须底面朝上反砌于墙上。

（5）应尽量采用主规格小砌块，小砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除

小砌块表面污物。

（6）严禁使用断裂小砌块或壁肋中有竖向凹形裂缝的小砌块砌筑。

（7）砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不

得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板；（8）砌体的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度应控制在8至12mm，灰缝中有配筋

时厚度为15mm，砌筑时的铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲砂浆灌缝。（9）为了防止墙体因温差和收缩徐变引起裂缝，底层、顶层应设置通长现浇钢

筋砼窗台梁，高度不应小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ6＠200；

39在房屋两端顶层的墙体中设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋砼板带（120厚），墙体竖向灰缝中，出现两皮通长通缝时必须设置一道钢筋网片，拉结钢筋或网片必须放置于灰缝，不得漏放，其外露部分不得随意弯折。砂浆的强度等级和品种必须符合要求，砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，具有高粘结性，良好的和易性，应加入改性剂配置专用砂浆，盛大灰槽（盆）内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3h和4h内用完，施工期间最高气温超过30度，必须分别在2h和3h内用完，砂浆稠度为50mm。需要移动已砌好的砌块或被撞动的小砌块时，应重新铺浆砌筑。

对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留后预埋，严禁在砌好的墙体上打凿。在小砌块中不得预留水平沟凿。

砌体内不宜设脚手架与砌筑墙体相连的结构，按砌块皮数画好采用植筋方法。

在框架与填充墙交接处，沿高度每隔500mm左右用2根φ6mm钢筋与柱拉接。

钢筋自柱边伸入墙内长度不小于墙长的1/5及700mm，且墙长大于5m时，墙顶部与楼层应有拉结措施，在墙中间加上构造柱，混凝土强度等级C25钢筋用4Ф12，箍筋用φ6＠200；；当填充墙超过4m时，宜在墙高中部或门洞上口标高处设一道240高宽同墙厚的钢筋混凝土配筋带，配筋4Ф12、Ø6＠250。门洞砌块侧面，窗台浇砼柱或梁按结构设计说明施工。

②、施工工具

临时固定用卡具U形、卡具、L形卡具，带横向角铁的撬棒，本工板具就

40抹灰板，油灰刀，靠尺板，木楔等。

③、作业准备

建筑结构完成后，根据设计要求将板材及其它料具备齐待用。

根据图纸要求，将要安装GRC条板的位置地面清理干净，整平，用墨线弹出GRC板的中心线及边线。在隔墙板顶相应的梁板底面也弹出GRC板的安装边线，用铅垂线校正。

将安装面粘结部位清理干净，凸出部分剔凿平整，配置粘结剂待用，采用胶浆粘结，胶浆的配合比为；水泥：SG791胶：水=100：10（25-30）（2）GRC隔墙板安装1、安装方法

条板在安装时先将其粘结面（顶面、侧端面）用备好的配套粘结剂涂抹，偨部抹实，西侧做八字角。然后在隔墙板顶端的梁板底面，弹有安装线的位置，用膨胀螺丝将配套“U”型卡固定牢固，开口朝下，U形卡的开口宽度为条板厚度6cm或9cm。。安装时，1人边推挤，1人在下口宽口撬棒撬起，边顶边撬，使之挤紧，缝以挤出胶浆为宜。在推挤时，应注意条板挤入U形卡后，是否偏离已弹好的安装边线，并及时用铅垂线校正，将板面找平，找直。安装好第一块条板后，检查其与砖面或板面及梁板底面的粘结缝隙不大于5mm为宜，并检查垂直度不大于2mm为宜，合格后即用木楔楔紧条板底部，使之向上顶紧，替下撬棒的粘结剂，然后开始安装第二块条板。2、接缝处理

安装第二块板和第一块板的方法一样，杁板与条板两面的接缝处均用配套玻璃钎维网格布条贴缝，先在接缝处涂抹一层粘贴剂，然后将玻璃钎维网格布

41贴上去，将玻璃钎维网格币抹平，顺直，不得使网格布皱折，最后在玻璃钎维网格布涂抹一层粘结剂，用刀刮平，条板底部用细石砼将缝隙填嵌密实，等细石混凝土发挥强度后才能拆除木楔，用水泥砂浆找平。

3-9装饰工程

3.9.1装饰要求

（1）本工程按图纸设计要求

1、内墙面：

卫生间、厨房、盥洗间为釉面砖墙面，釉面砖的尺寸甲方确定，其余房间墙面均为乳胶漆墙面。

2、天棚：

刷乳胶漆，除楼梯间，前室及电梯机房为白色乳胶漆。3、外墙面：

其余墙面为乳胶漆，一层墙面为贴面砖墙面，其做法：混凝土外墙刷YJ-302型混凝土界面剂处理剂；10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹理。6厚1:0.2:2.5水泥砂浆刮平扫毛或划出纹理，5厚粘结剂6~10厚面砖，缝宽为6mm，再用抗渗水泥砂浆勾缝，而外墙为加气砼墙面时，应首先用清水浇墙面两遍浸入砌体15~20，6厚外加剂专用砂浆底面刮糙或专用界面剂甩毛；6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆刮平扫毛或划出纹道，刷素水泥浆一道，6厚1:0.2:2.5水泥石膏砂浆刮平扫毛或刮出纹道，5厚粘结剂6-10厚面砖，缝宽为6mm，抗渗水泥砂浆勾缝。

4、楼地面：

按图纸设计要求，住宅客厅、厨房、餐厅、卧室为地板辐射采暖铺地砖楼

42面，其中结合层、面层业主用户自理。具体做法为：水泥浆一道（内掺建筑胶）20厚1：2.5水泥砂浆找平，压实抹光，铺30厚聚苯乙烯泡沫板，铺φ3@50双向钢丝网片专用塑料卡具与散热管绑牢；60厚C15细石混凝土，随打随抹平，再做水泥浆一道。3.9.2施工准备及安排

（1）当结构施工完毕，粉刷装饰工程可以开始进行施工。

（2）装饰工程全面展开前，先做一间样板房或样板墙（全部饰面。）经监理工程师检查合格后才能进行大面积的装饰施工。

（3）装饰材料由各单体垂直运输机送至各楼层面进行施工。

（4）本工程做外墙外保温，必须做好保温后，方可进行外部抹灰装饰。（5）内外墙面、平顶、地面装饰工程结束后，做好产品的保护工作。3.9.3内墙粉饰

（1）粉饰前，应将砖墙、砼等基体表面的灰尘、污垢和灰渣等清除干净，并提前洒水湿润。

（2）粉饰抹灰前，应先检查墙体表面的平整度等，检查符合要求后做好灰饼、护角，并检查其正确度符合要求后方可施工。

（3）粉饰抹灰砂浆的配合比和稠度应符合设计要求，经检查合格后，方可使用。（4）在砼墙与砌体相接部位，应先铺钉钢丝网，200mm/边，并绷紧牢固，再喷3遍界面剂一道。

（5）底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，底层应待底层稍并后，方能进行下层的粉刷，并用刮尺打平整。

（6）装饰完进行质量检查，发现空鼓和平整度、垂直度偏差超出验收规范的，

43应整修至合格。3.9.4外墙饰面（1）、铺贴顺序

①抹灰前应将砖墙、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润。墙面凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补层较厚时应分开进行。

②在墙角各阳角处垂直并做上、下塌饼及护角，根据塌饼厚度用1：3水泥稂浆刮糙，糙坯层表面用刮尺，木蟹刮平整。划出纹理。

④面砖粘贴前应选砖，并分椼，面砖的排列应尽量避免非整砖，非整砖应粘贴在次要部位或阴角处。

⑤在墙面及转角处，间隔2m左右粘好贴面标志（可用面砖），以控制面层砖平整度、垂直度和粘贴的厚度。

⑥面砖铺贴前先将其洗刷干净，放入清水里浸泡2h以上，取出将表面晾干后使用。

⑦面砖铺贴应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴，操作时在面砖背面刮干粉粘结剂，粘结层厚度为6~8mm，面砖上墙后，用专用抗渗沟逢剂沟逢；并用直尺调平整度和垂直度。

⑧面砖表面的清洁工作在当天做好落手清工作，如完成后还有不洁水渍处，可用5%-10%稀硫酸清除。（2）质量要求

①饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。②饰面砖粘贴必须牢固、无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。

③饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕和显著的光

44泽受损处。

④饰面砖接缝应填嵌密实、宽窄均匀、颜色一致。

⑤突出物阳角周围用整砖套割吻合，使边缘整剂，突出墙面的厚度要一致。⑥流水坡向正确，滴水线顺直。3.9.5楼地面

1.抄水平线，统一标高检查各个房间的地面标高，并安统一水平标高套弹在各间墙上，一般为建筑完成标高50cm为宜。

2.检查地面标高；应低于排水表面15mm用水泥砂浆用细石砼将四周灌密实，并做好渗水试验。

3、检查地面；清理干净，用水反复冲洗，将水管堵严，避免注入砂浆，对厕所、阳台、厨房、走道处地面，应低于无排水要求房间要求。4、检查设备安装处的底脚螺栓，预埋件，预留洞位置。

5、检查门窗框及本本制品是否齐全，门口高低是否符合设计要求。

3-10屋面工程

本工程按图纸设计要求：屋面防水等级二级。3.10.1施工工艺1、施工要点

（1）粘贴保温层前基层处理：

①基底找平前，基层表面应清扫干净，充分干燥。冷底子油一遍，热沥青一遍隔气层。

②基层与出屋面的结构（女儿墙、电梯井房、楼梯、水落口、通风口）边，均做成半径不少于10～15cm，圆弧或斜边为10～15cm的纯角，内加钢筋网片，

45材料采用1：3水泥砂浆，要浇水养护不少于一星期。

③可能产生渗水部位，应做好滴水线或泛水处理（高出屋面机房，女儿墙等处）在其底距屋面20～25cm处，在浇筑砼时，事先留出胡子筋φ8＠1000mm，在屋面施工时应再浇筑泛水部位砼（突出墙面为6cm厚，C35细石砼）。

④穿过屋面防水层的管道设备或埋件应在防水层施工前安装好，并做好防水和防腐处理。（此处要做局部抗渗试验）

⑤*穿过屋面管道周围应做成圆锥台，直径大于300mm，台高为30mm，露出屋面钢筋应用氧气割掉。

⑥内排水屋面水浇落口周围500mm范围内，应做成5%坡度。（2）找坡、保温：

①

采用1:6水泥焦渣进行找坡，加水拌成，要达到手握成团不散，然后

全面找坡，厚度最薄处应≥30mm，可以分两次成活。

②

采用100mm厚憎水珍珠岩板进行保温，铺贴时表面应清扫干净，凡突

出的砂浆残渣应全部剔平表层要干燥。

③25mm厚1:2.5水泥砂浆找平。找平前，保温块上先洒少量水进行湿润，刷一道素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），必须在铺前要找平弹线，做找平墩。④找平层应留分格缝，最大间距应小于6m，要以开间轴线为界留置宽度为15mm，砂浆表层平整，分两次成活，压实不得酥松，起砂起皮，坡向低处排水口和落水处。（3）隔离层：

待防水层干后，再用纸筋石灰抹2mm厚隔离层。（4）25厚1:2.5水泥沙浆结合层。

46先在找平层上弹线或按尼龙线，进行分格，采用1:2.5水泥砂浆铺地砖留缝5mm。最后采用1:2.5水泥砂浆加建筑胶进行勾缝。6M见方分格逢10宽缝嵌聚合物水泥砂浆（仅上人屋面有）。

3-11脚手架工程

3.11.1钢管扣件式脚手架搭设1、基本要求

用扣件式钢管搭设的脚手架，是施工用的临时结构，它要求受施工过程中垂直和水平荷载，因此，脚手架必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。在施工过程中，在各种荷载作用下，不发生失稳倒塌，变形倾斜，摇晃或扭曲现象，以确保安全。2、受荷情况

用φ48×3.5钢管和扣件等构成的脚手架，立杆、大横杆和小横杆是主要受力杆件。剪刀撑、斜撑和连墙杆是保证脚手架整体强度和稳定性的杆件，并具有加强脚手架抵抗垂直和水平力作用的能力，其中连墙杆还要承受风荷载，扣件是脚手架组成整体的连接件和传力件。3、脚手架的基础

着地搭设的高层建筑施工用脚手架，脚手架的自重及其上的施工荷载均由脚手架基础传至地基。因此，要使脚手架保持稳定牢固和安全，必须首先要有一个牢固的脚手架基础，搭设脚手架的场地必须夯实平整，在立杆纵向挖沟槽30×10cm，沟槽内铺碎石垫层，夯实平整，现浇砼，其上面铺断面5×20cm的长木板（或12～16#槽钢），在脚手架外侧设排水沟，以利于排水。4、脚手架的构造与搭设要求

47(1)立柱构造要求

立柱接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：

①立柱上的对接扣件应交错布置

①纵杆水平杆设置在横杆水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上纵向水平杆的间距350mm左右。

②纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不低于6m③纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接。

栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。

脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。

首步脚手架的步高一般为2000mm，离底部200mm处设置一道大、小横杆，以保持脚手架底部的整体性，底部的立柱间隔多采用不同长度的钢管，将相邻柱的对接接头位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开。

④小横杆伸出外立杆连接点外15-20cm，离外墙墙面10cm脚手架小横杆，上下步应交叉设置于立柱的不同侧面，使立柱在受荷时偏心减少。

⑤脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭设成剪刀撑，自下而上循序连续设置，与地平成45-60度夹角，最下面的斜杆与立杆的连接点，离地面不大于50cm，斜杆下端伸健地面20cm，斜杆采用搭接时，搭接长度不小于40cm，并用两只旋转扣件扣牢，剪刀撑应用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢。

⑥建筑物周围搭设外架，如遇到吊赦，井架，外用电梯必须断开，而不能闭合型时，应在断开上下步处的脚手架底端处加密连墙杆设置，在底端处的上下

48步里外排立杆之间设侧向斜杆。

⑦外立杆里侧设1米高防护栏杆和18cm高的挡脚板ﴈ用两道水平钢管紧贴外立杆内侧，用扣件扣牢），外侧围护全部设置密目安全网。

⑧脚手架每隔4步，应在里立杆与墙面之间设统长安全竹片笆，支撑在两根钢管上，每块竹片笆捆绑点不少于4点。

⑨脚手架高度超过25m与主体结构必须采用刚性连接，不允许采用一顶一拉的柔性连接，连接杆应与墙面垂直，连墙杆与框架梁、柱中预埋件电焊时，砼强度不宜低于15N/mm2才能使用。

⑩扣件同杆件连接时坚固力在45-55N范围内，不得低于45Nm或高于60Nm。在搭设高层脚手架时，同时要做好脚手架的接地，接地用的地板一般可用三根250×5角钢，l=1500mm埋入地下，再用一40×4扁钢引出与脚手架连接。高层建筑脚手架，一般是随着结构进度分段搭设，在每段脚手架搭设完毕以后进行验收，验收合格并办妥验收手续方可使用。（11）、搭设参数：

立杆纵距L=1.5m，横距b=1.05m，脚手架步距h=1.8m，内立杆离主体结构外墙边线距离b1=0.35m，脚手架与主体结构连接点竖向间距H1=2h=3.6m，水平距离L1=3L=4.5m。3.11.2悬挑脚手架的应用：(1)、施工准备

①由技术负责人编制好施工组织设计，并上报公司总工程师审批。②施工组织设计审批后，由材料员购买所需的材料（16‘工’钢、16#钢丝绳）。

49③由技术负责人对架子班进行安全技术交底。(2)、施工步骤

①在三、四层结构板混凝土浇筑前，预先埋设锚固长度35d的2φ18钢筋环，并安放在楼板筋下面，同楼板筋用铁丝绑牢。

②待砼达一定强度后，悬挑槽钢与楼板上预埋件2Φ18钢筋环扣紧。为了确保脚手架能承受施工过程中各种垂直和水平荷载，在五层结构剪力墙螺杆孔上，用16#钢丝绳拉住槽钢。

③为了保证架体不出现倾斜、摇晃现象，确保安全，在每层结构楼板上预埋钢管。钢管与架体用立杆拉接。(3)、搭设要求

①脚手架立杆采用对接扣件连接，相邻两立杆接头错开不小于50cm开且不在同一步距内。纵向水平杆接长用对接扣件连接，相邻两水平的接头不小于50cm。

②脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭成45°剪刀撑，自上而下循序连续设置。3.11.3脚手的拆除：

⑴、脚手架的拆除要在脚手架的施工均已完毕并经工程负责人认为不再需要脚手架时才可拆除。

⑵、脚手架顶部开始拆除，先自脚手架一端开始拆除顶部的扶手与栏杆柱，再拆除脚手板，依次拆除栏杆、剪刀撑但脚手架与建筑物间的联结杆不可提前拆除，拆除联结杆后，应立即组织人员将该处饰面修补完毕。

⑶、拆除脚手架应设置警戒区，并有专人负责警戒，拆除脚手架前应将脚手

50架上的留存材料、杂物等清理干净。

⑷、拆除的杆件与零配件，应按类分堆（扣件装入容器内），用吊车吊下，严禁高空抛下。

⑸、拆下的杆件与零配件运到地面时，应随时按品种分规格堆放整齐，妥善保管，有损坏者给予维修和保养。3.11.4安全措施：

⑴、搭设脚手架必须经安全教育持岗位证的架子工承担，凡有高血压、心脏病者不得上脚手架操作。

⑵、搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩好安全带，工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。

⑶、在靠近架空输电线路搭设脚手架时，应按供电局规定确保一定的安全距离，必要时应切断电源或迁移电线。

⑷施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线电器装置。

⑸、脚手架与主体结构连墙杆采用钢管，其一端与主体结构的预埋铁电焊，另一端用扣件同立杆连接，连墙杆设置点为三跨二步。

⑹、严禁在脚手架上堆放钢模板，木料及施工多余的物料等以确保脚手架畅通和防止超载。

⑺、吊运脚手板，脚手管等须用专用保险吊钩，严禁单点起吊，要堆放平稳，并严格控制脚手架上的施工荷载。

⑻、脚手架四角应有接地保护及避雷装置。

第四章、施工质量管理保证措施

514-1

4.1.1质量目标：

质量目标

本工程的质量目标：各分项工程按国家施工验收规范验收优良率达90%以上，质量按国家标准达合格工程等级。

为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，开展质量管理工作。将单位工程质量总目标分成各分部工程、分项工程的分目标，并实行经济承包。使每个项目职工和目标直接相关，最大限度地调动和发挥每个职工的生产积极性，提高每个职工的质量意识。

4-2

4.2.1、质量保证体系

为确保工程阶段质量一次性评定为合格，结合本工程的特点，我施工单位按照国际标准化组织颁布的质量标准，建立起一套行之有效的质量保证体系。该体系包括了从工程项目的投标、签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程，充分体现了的要求。该体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工程序标准化、规范化、有章可循、责任分明。

4.2.2、建立质量管理机构及其质量责任制

成立以项目经理为组长，项目副经理为副组长，有关职能部门负责人为组员的质量管理领导小组，制定创优规划和措施，做到施工现场每个环节都处于受控状态，每个过程都有《质量记录》，实现施工全过程可追诉，把质量管理切

52施工质量管理措施

实落实到施工生产全过程中。开展QC小组攻关活动，贯彻ISO9002质量保证体系，定期召开质量研讨会，发现问题及时改正，以确保工程质量目标的实施。

建立岗位责任制，按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。（一）、项目部主要职责分工如下：1、项目经理

负责执行公司的质量方针和质量目标，对项目部的质量管理和施工质量负全面责任，对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和成本负责。

①审核材料采购计划，提出分包申请。②负责材料不合格品的处置。

③督促班组严格按设计和国家现行规范、标准、规程及作业指导书施工，严格按施工组织设计要求执行，全面控制过程质量。

④组织办理施工中相关许可证，组织进行开工准备。⑤检查班组自检记录，组织分项工程质量检验评定。⑥组织实施项目成品保护。2、技术负责人

①组织施工组织设计、施工方案的管理和实施。②负责技术质量交底的编写组织、审核、管理。

③负责提交材料采购计划，审核材料合格证及其他材料证明文件。④负责复核放线成果及组织过程交接检，隐蔽工程验收。⑤负责审批分包工程质量计划和技术交底、作业指导书的发放。⑥负责对不合格品的评价和处理。

53⑦负责检查、监督项目技术人员、质检员及班组的质量工作。3、土建施工员

①在项目经理领导下开展工作，主管工地行政工作及施工管理及各队伍协调。

②协助项目经理对项目实施质量管理。4、安装技术负责人

①对项目的安装工程质量负责。

②对项目的安装工程与土建工程施工配合负责。5、技术质量员①②③④⑤

负责施工过程的检验、检查和监督。负责不合格品报告的管理工作。负责检验、测量和试验设备的管理。负责材料的检验和试验工作。

负责工程技术文件、资料与质量记录的收集、整理和保管。

⑥负责竣工资料的整理及交工验收。6、安全员①

负责施工管理、对施工过程和计划进行控制。

②负责施工过程中班组自检互检的管理。7、材料员

①负责对所购材料进行质量监督和验收。②负责材料的采购、验收、运输、贮存和保管。

③负责物资供应商的评估、选择，建立合格物资供应商的名单及档案。

8、机械动力组

负责机械设备的维修保养和管理。9、财务劳资组

负责工人培训，合同有关事宜的管理。10、预算后勤组

①负责工程项目的预算、决算工作。②负责项目食堂卫生等的管理工作。4.2.3、质量控制措施（一）、主要物资分供方的控制

主要物资分供方调查：采取实地考察或直接到分供方索取资料及自荐或推荐等方法，全面地了解其业绩。由项目部材料动力组填写《物资分供方调查评定》，经项目部生产经理确认后上报材料公司。

评价由生产经理组织材料公司、项目部材料负责人及生产、技术、劳动人事部门对分供方提供产品的能力作出评价，选择确定合格分供方，生产经理批准合格分供方。评价结果由材料公司、劳动人事部及项目部有关部门保存。（二）、物资采购控制

项目部材料部门应根据物资需用计划和采购要求及工程项目的进度情况，结合库存及现场场地的堆放等实际情况，编制《物资采购计划》，经项目部生产经理批准后实施采购。采购员应在规定的合格分供方内进行采购，项目部材料管理部门应经常检查采购计划的落实情况。

采购物资到货后，材料员负责对到货的物资名称、规格、型号、数量等与送料单或验收单上的相应项目内容是否一致进行核对验收，填写《到货物资记

55录》，并通知技术质量组进行检验验证。对于水泥、钢材等物资应同时将材质合格证书交给资料员。属顾客提供的物资应与顾客现场代表一道进行检验。技术质量组根据到货记录确定检验或试验项目，通知现场试验员和监理人员按规定取样。材料动力组要对到货物资进行检验。（三）、施工过程控制

监视和测量的依据:设计图纸及其变更、国家现行施工验收规范及法律法规、标准。

在产品形成过程中由专职质量检查员、试验员负责跟踪检验、试验和验证，如发现存在质量问题（不合格点）时，应在相应部位或记录时作出标识，并监视其予以纠正。

当验收此分项工程施工后，由工程项目负责人组织有关人员检验评定，分管工长填写《分项工程质量检验评定表》，相关人员按职责完善签字手续后，由专职质量检查员对评定结果进行核定。

分部工程施工完后，由项目部负责组织对分部工程（安装工程应通过系统试验后）作出规定，并填写《分部工程质量检验评定表》。其中地基与基础分部、主体分部由技术质量部核定，其余分部（包括安装工程分部）由专职质检员核定，完善签字盖章手续后方可放行。

当单位工程所含分部工程先部完成后，项目部提出最终检验申请报生产安全部审批，由技术质量部填写《单位工程质量综合评定表》，总工程师核定、总经理批准、企业盖章。

4、计量器具控制

除中心试验室规定的自检或自校的计量器具外，其它的监视和测量装置，

56都应按规定送国家法定计量机构或经授权的计量机构校准，未经校准或超出有效期的不得使用。

新购置的监视和测量装置，依据精度或测量值的标准要求应进行首次校准，校准合格者方可使用。

有周期校准要求的监视和测量装置，按技术质量部制定年度检定计划、项目部技术质量部门负责组织送检，保存校准结果，并上报技术质量部备案。

无鉴定规程的监视和测量装置，应依据其使用说明书的要求，按规定的时间间隔自行校准，具体按作业指导书规定执行。

因使用管理不善造成监视和测量装置精度不准的，项目部技术质量组要随时到法定计量机构进行维修、校验，直到满足精度要求为止。

标识依据校准证书或《监视和测量装置维修、校验记录》为准。标识内容应注明设备名称、型号、校验日期，下次检验日期、标识人。

项目部技术质量部门负责本部门监视和测量装置的管理、使用、维护和保养，并做好记录。

项目部技术质量组对在使用的监视和测量装置，要提供必要的存放环境和保护手段，防止在搬运、贮存期间损坏或失准。

当发现监视和测量装置失准时，应对该设备进行标识，及时到法定计量机构进行校验，并对以往测量结果的有效性进行评定和记录，对受影响的产品应采取适当措施满足要求，并保存相应记录。

5、施工机械设备的控制

施工机械设备进场安装验收、确认。

大型机械的就位、防护、操作、运转、完好、台时记录、拆装由项目部负

57责。对塔吊和施工升降机的安装，经项目部自检后通报公司生产安全部、机械设备部，公司生产安全部、机械设备组织对安装防护及试运行进行内部验收，填写《塔吊、施工升降机安装验收记录》一式三份，公司生产安全部、机械设备部、项目部执行一份。并及时通知当地主管部门验收。

施工机械设备的防护由项目部协助，公司生产安全部、机械设备部组织验收。

施工机械设备操作管理规定

主要机械设备操作人员必须经过操作培训考核，并取得合格证方可上机操作；未指定的本机人员不得上机操作。

操作人员应严格执行机械设备操作规程，正确操作使用机械设备，不得超负荷带病运行。

大型机械设备及主要（中型）机械设备实行定人、定机、定岗和持证上岗的“三定一证”制度。对多人操作，多班作业的机械设备实行机长负责制。

工作人员应保持机械设备完好无损，不得任意拆卸零部件或改变机械设备结构。

大、中型机械设备操作人员班后应填写施工机械运转记录，并妥善保存，施工机械运转统计信息及机械设备技术资料应报公司设备部备案。

施工机械设备的检修/维修保养。

项目部批准的机械设备大、中检修计划组织检修工作。机械设备检修完后，应按规定要求进行验收，并形成《机械设备检修/维修保养记录》。

公司设备部定期组织对项目部施工机械设备进行检查，每季度不少于一次，对检查出的问题及时安排整改，并将检查结果报生产副总经理。对问题较大，

58没有按期修复和短期难以修复的设备，应挂牌禁止使用，直到符合要求。施工现场机械设备的日常维护保养，由项目部材料动力组机械设备管理员组织设备操作人员按计划及机械设备使用保养说明书的要求实施，并按规定形成《机械设备检修/维护保养记录》。

6、不合格品的控制

技术质量部得到项目部产生不合格品的信息后，应会同总工程师、技术质量部负责人到现场察看，针对不合格品进行识别，确认其对过程产品或最终产品的影响（必要时通知设计部门和检测机构参与）。

对不合格品做出识别后，技术质量部应责令工程项目负责人立即停工，对不合格品所处的部位做出明显标识，并予以控制，防止非预期的使用或交付。

针对不合格产品的影响，技术质量部主持、项目部技术负责人（必要时通知顾客、设计部门或检测机构）等有关人员，对不合格品进行评审，并做好记录。总工程师参与评审，评审的主要内容应考虑不合格对产品的影响程度，以便采取有效方法进行处理。

采取有效的纠正措施，消除发现的不合格。技术质量部主持制定纠正措施，总工程师审批，分公司技术副经理和技术质量科负责人到现场察看，项目部技术负责人组织实施。

纠正措施涉及结构改变时，必须经设计部门拟定处理方案，经顾客认可后实施。

不合格品纠正后，当不再影响结构安全时，通过有关部门(设计部门或检测机构)的确认，得到顾客认可，方可放行。

《不合格品评审处置记录》和纠正设施报告及批准验收记录，由技术质量

59部、项目部分别保存。

技术质量部负责组织对不合格品纠正措施的实施过程的跟踪监视和测量，对纠正后的产品组织再次进行验证。要随时会同顾客、设计部门、检测机构共同验证。技术质量部门填写相关的质量评定记录并以证实纠正结果符合标准要求。

当在交付或开始使用后发现产品不合格时，技术质量部门应采取与不合格品的影响或潜在影响的程度相适应的措施。

在施工过程中当专职质检员发现不合格点时，由项目生产、技术负责人提出处理意见，生产安全组分管工长处理，采取返工或返修的方法，对返工返修后的产品质量重新评定质量等级。专职质检员监视处理过程，并对评定结果进行核定。项目部专职质检员保存不合格点实施纠正记录，并应以产品质量信息形式通报公司技术质量部。

4-3各分项工程施工质量保证措施

根据我公司大量的工程实践以及工程中容易出现的问题，结合本工程的具体情况制定了不同施工阶段的针对性质量保证措施。4.3.1、土方工程质量保证措施

⑴、进场后，要立即派驻施工人员，复核桩数量、位移、桩顶标高等，并办好有关的验收、签证手续。

⑵、为了确保挖土工程质量，要会同业主单位共同对土方工程进行质量监控和及时验收。对发生的工程质量问题要及时与有关人员联系，妥善解决。⑶、基坑采用机械开挖，底部应预留100mm的土层，采用人工修挖，以防挖

60土机械碰撞桩顶。严禁机械超挖，机械挖土应及时设立水平标记桩，间距不大于2m。并有专人负责，及时测量水平标记和指挥挖土机械，确保基坑底面的平整误差在2cm以内。

⑷、基坑四周设好排水明沟和集水池，排水明沟和集水池抽水要有专人管理，确保明沟排水的畅通，基坑内不得有积水。基坑挖至设计标高后，应及时进行砼垫层的施工，尽量减少对基坑底面原土的扰动。

⑸、基础砼施工前，项目部应对钢筋、模板进行全面质量检查，检查过程为：①、班组自检互检。②、各主管人员专项检查。③、技术员、质量员全面检查。

④、业主单位进行终验，并按规定签好相应范围内的砼浇捣令。⑹、基础回填土前要办妥基础的隐蔽工程验收手续。

⑺、基础回填土应按设计要求每分25cm为一层，分层夯实。确保回填土符合设计要求和施工规范的规定。

⑻、基础回填土及换土的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定。4.3.2、钢筋工程质量保证措施

⑴、施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检。

⑵、钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量应符合规范的要求。

⑶、严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的

61垂直度，不能在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移位及弯曲。

⑷、严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及跳板뼌避免人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。

⑸、工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计院商野同意后方可施行，并办妥技术核定单。

⑹、弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。⑺、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。

⑻、钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、移、割。

⑼、浇捣砼时要派专人进行监控，随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整修。⑽、质量员必须签署隐蔽工程验收单。对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在问题，提出整改措施。协助业主单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证工程质量。在业主部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。

4.3.3、模板工程质量保证措施

⑴、模板采用成熟的木模施工工艺，制作安装偏差控制参照企业标准执行。⑵、模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。

62翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。

⑶、模板安装必须保证工程结构各部份形状尺寸和相互位置正确。接缝要严密，不得漏浆。特别是柱梁结点，一定要制作准确、牢固，模板安装的偏差值不得超过规范，固定在模板上的预埋件和预留洞不得移漏，要安装牢固，位置正确，模板安装制作前，支撑、扣件在使用前均逐一检查，模板排列、限位要严格按照翻样图施工。

⑷、模板施工过程中均必须进行垂直度、平整度牢固性检查，并派专人进行模板质量纠正，砼浇捣时有专人看护、修整模板。

⑸、梁、板模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝≥1mm的要用老粉批嵌或用白铁皮封钉，跨度大于4m时，模板起拱3‰。⑹、模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。

⑺、孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。

⑻、每层模板施工完毕后，必须进行技术复核工作，达到要求方可浇砼。⑼、模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。

⑽、模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。

634.3.4砼工程质量保证措施

⑴、严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。

⑵、及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。

⑶、砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。

⑷、砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱砼不能一次下料到顶，应分批分层进行振捣。

⑸、砼浇捣前应对新老砼接缝处的垃圾、杂物、浮浆及松动砼等进行检查，并清除干净（可用大功率吸尘器），并浇水湿润，但不得有积水。

⑹、浇捣砼前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看筋看模。操作人员的交以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予清除。

⑺、振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。

（8）、砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中5cm左右,以消除两层之间的接缝,同时在振捣上层砼时,要在下层砼初凝之前。并加强对泵送流态砼的振捣。

（9）、每一插点要掌握好振捣时间,过短不易振实,过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。（10）、振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于50cm。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。（11）、如万不得已停止浇捣时，必须在施工缝处增加插筋。（12）、砼试块制作、坍落度检测方案

①、按不同的砼强度要求，抗压强度试块每100m做一组,另外还需做

二组拆模试块。

②、坍落度测试随机抽样，做好记录。*

③、所有的检测工作，都必须有业主见证。

3

（13）砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间滚筒反复碾压数遍，再用木抹至少两次抹平，以闭合早期砼表面的收缩裂缝。在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应用木抹数次拍实。根据气候条件采用洒水养护，养护时间3--7天。

（14）、由于宝鸡市冬季日夜温差较大，对防止结构裂缝较为不利，故我司根据实际情况采取以下措施防止结构裂缝的产生：

①、在砼终凝后，晚上在平台板上加盖一层塑料薄膜，薄膜搭接10CM。②、白天，视气温情况，掀除薄膜浇水养护至傍晚再加盖薄膜。③、待砼强度发展至一定程度后（三天后），方可撤除薄膜。4.3.5、砌体工程质量保证措施

⑴、墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘

65结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。

⑵、砌墙时应把预留拉结钢筋按规定放入墙内使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭通缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1:2水泥砂浆嵌密实,防止墙面渗水。

⑶、砌筑时,应先弹出水平线和墙身线,扫净墙身部位的浮灰。

⑷、砌筑时用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用,砂浆拌制选用砂浆搅拌机,拌制时间要保证,砂浆必须搅拌均匀,冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。

⑸、砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。4.3.6、装饰工程质量保证措施⑴、普通装饰

①、装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底。

②、对墙体凹凸太多要抹平或凿平，砼面要斩毛，所有的空洞要堵牢，做到密实无渗漏现象。

③、装饰工艺一般按先上后下的规则进行，以便做到减少修理，保护成品。④、装饰时要浇水湿润墙面。内墙阳角(包括门窗)均按照1:2水泥砂浆护角线，再做面层，扣除由二次装修提供设计的用房外，所有内墙、地面、顶棚(含水箱)璄阴阳角均需装出圆角。

⑤、基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整（凸凿凹填）。

⑥、为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依

66据（注意阴阳角方正的处理）。

⑦、为使外突阳角在抹灰后线条清晰、挺直，并防止碰撞损坏，护角线采用暗护角线（空门洞除外）。

⑧、装饰完工后应进行质量检查，发现有超出检查规范的，应整修达到合格。

⑵、产品保护

①、在装饰内部，楼地面、内装修等施工时，无论是施工搭接还是操作过程中，特别是安装设备时，均应注意做好产品保护工作，以使工程达到优质低耗。

②、应做好有关协调工作，确保施工搭接正确，防止交叉污染。③、在施工前，应先对各分包单位进行交底，并由各分包单位编制专项的产品保护措施，共同把关。

④、施工现场应有明显的产品保护标志，并做好对施工人员的宣传工作。施工员在上岗操作前交底中，均应作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。

⑤、在装饰中对楼梯踏步口，门框栏杆等处，均应用木条或角铁放置角条，保护层应在竣工清理后方能清除。4.3.7、计、测量工作质量保证措施

⑴、为了保证工程质量，根据实际情况在现场建立计量室，并配备相应的专业人员进行管理。

⑵、测量定位所用的经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过检定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量

67检测控制。

⑶、测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。

⑷、总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。⑸、所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，严格按照标准执行，以免影响测量结果精度。

⑹、轴线控制点与标高控制点，必须经业主书面认可方可使用。⑺、所有测量结果应及时汇总，并向有关部门提供。4.3.8、特殊季节施工质量保证措施（1）、冬季施工①

由于宝鸡市地区冬季气温较低，但日夜温差较大，应根据实际情况采

取一定的措施防止结构裂缝的产生。如在夜间加盖塑料薄膜、麻袋等。

②室内进行装饰工作时，可提前配门窗玻璃，使之提高室内温度。③

冬季由于气候比较干燥，故要做好防火安全工作。如在原有基础上加

设灭火机等设施。

④材料堆放，尤其对室外堆放的塑料制品等作好防寒措施。（2）、雨季施工

①雨季施工，要有一定量（雨布、塑料薄膜等）的遮雨材料，雨量过大应暂停室外施工。特别是砼浇捣，如一定要浇捣，则须搭设防雨棚。并及时遮盖砼面层，雨过后应及时做好面层的处理工作。

②工作场地四周排水沟要及时疏通，并备好不少于4只的抽水机。雨期、汛期加强抽水，确保施工正常进行。工作场地、运输道路、脚手架应采取适当的

68防滑措施确保安全。

③砼浇捣前应了解2--3d的天气预报，尽量避开大雨，而且根据结构情况的可能，适当考虑施工缝的留设位置，以备浇筑过程中突遇大雨造成的停工。④机电设备应采取防雨、防淹措施井安装接地安全装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠，机械设备应有防雨棚，其电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。

⑤已安装的金属材料管道要进行检查是否有锈蚀，并作好防腐措施。⑥安排落实专用防汛设备，放在专用仓库内备用，不得挪作他用。防汛期间，每天安排不少于2人轮流值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。4.3.9、夜间施工技术措施

⑴．夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落物清理工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。

⑵．脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口的出入口等相应安装36V安全照明灯。

⑶．现场配备手电筒若干，以备检查之用。

⑷．夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。

⑸．施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。

4-4质量通病的防治

住宅工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、

69地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层起壳，平顶起壳；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；阳台开裂；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创造国家及陕西许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除。分析以往成功的经验，我公司的主要做法是：

要减少质量通病的出现除了必要的技术措施外，更加需要有严密的质量

管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项目还成立QC专题把关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。4.4.1土方工程质量通病的防治（1）挖方时，边坡塌方的预防措施：

①基坑边土方放坡严格按施工方案的要求。

②基坑边堆土量经过严格的计算，堆土不可过分集中。③雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。④回填土沉陷的预防措施：

⑤回填土中不得有大于50mm直径的干土块。⑥回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净。⑦

回填土按设计要求控制干容重，回填时每层铺土厚度不得超过30cm，

并按要求分层夯实。

4.4.2模板工程主要质量通病的防治⑴轴线偏位的预防措施

70①模板轴线放线后由专人进行技术复核。②柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。

③支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。

④浇筑砼时，要对称下料。⑵模板标高偏差的预防设施

①每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。②模板顶部设标高标记，严格按标记施工。⑶模板接缝不严的预防措施①变形的钢模板及时进行修整。

②梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。4.4.3钢筋工程主要质量通病的防治⑴楼板及阳台板上筋下踏的预防措施①按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。

②严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。⑵基础钢筋倒钩的预防措施

①钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。②发现倒钩，应拆掉重绑。⑶钢筋骨架歪斜的预防措施

①加强钢筋骨架成型后的保护措施。②度。

71严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程

4.4.4砼工程主要质量通病的防治⑴露筋的预防措施

①浇筑砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。②及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。③砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。⑵砼裂缝的预防措施

①按设计要求注意砼级配的优化，应严格控制水灰比和水泥用量，砂石要洁净，选择级配良好的石子。

②控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2MPa。

③楼面砼浇筑好之后，采取两次抹实压平方法，即在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。④缝。

⑤加强砼的浇水养护工作，一般不少于7天。4.4.5外墙面渗水的防治措施（1）

造成外墙面渗水的主要种类有：

门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂

①框架填充外墙的渗水。

②外粉刷施工质量问题引起的渗水。③预留洞修补不当造成的渗水。④外墙窗口接缝处渗水。

（2）防治外墙面渗水问题的管理方式：

①在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周

72密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。

②严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。③严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。④严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。⑤

严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，

严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。⑥竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋质量说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止出现外墙渗水等的注意事项。防治外墙面渗漏的技术措施

4.4.6墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下六方面：

⑴砖砌墙面渗漏的预防措施

①保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。

②砖提前浇水湿润，含水率宜为10％一15％，不得使用干砖砌筑工程。③砌砖墙时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝直采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％。④墙面外粉时，应用1：3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。

⑵外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施

73①清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撒水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3—5mm。

②补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。

③外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。⑶阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施

①在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁的标高，泛水坡度控制正确。阳台、雨篷全部做滴水线。

②认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。

⑷外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施

①管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。②其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。⑸外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施

①外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。

②砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。③避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。4.4.7．外门窗洞口接缝处渗漏水的防治⑴外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：

①认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。

74②派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。

③门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和规范要求。

窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。

④准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。

⑤工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。4.4.8卫生间、厨房间渗漏的防治措施

⑴派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。⑵抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因

75为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底部先做与墙体厚度相同的200高细石砼墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺细石砼，再砌砖。砖砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。⑶有些卫生间墙体很薄为100mm，而且电管孔洞较多，给墙体造成较大的削弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加拉结筋，每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物清除干净后支上摸板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。

把好堵洞关。卫生间渗漏80％以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。

⑷堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已检验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。

⑸堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。

⑹将上下两层的立管用木楔固定住并防止跑模移位。

⑺用木模吊摸，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。

⑻将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10—20mm冚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。

⑼将C25细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。

⑽拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用

76水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。

（11）堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无潮湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。

（12）在以上工序中要注意以下几点：吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉人后形成隔离层，对防水不利。

管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。

（13）做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。

（14）抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出坡向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。（15）在管子四周粉出高于地坪30mm以上圆锥体。

（16）卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗水的部位返工修理，直至合格，严格把关。

77（17）抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：

①在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，拌制时严格按照配合比搅拌均匀，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。

②结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低2—3cm，防止卫生间水漫流到室外。

③水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。

④厨房间亦采取与卫生间基本相同的措施，以杜绝渗漏的出现。

第五章

现场安全、文明标准化管理控制措施5-1

安全保证措施

5.1.1安全管理目标：

实施施工现场标准化管理，施工现场无重大人身与设备事故，公伤事故不大于0.4‰。5.1.2安全管理措施

⑴项目部成立后，便建立下列安全管理制度：①安全责任制度。②安全教育制度。③安全设施验收制度

78⑵、进入现场必须遵守安全生产六大纪律。

⑶、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，认真宣传，建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度。

⑷、施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育组织职工学习、市、部、公司颁发安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定。

⑸、施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必要的护栏和警告牌。

⑹、严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作工人必须严守岗位履行职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗，各级安全员每天进行安全检查，制止违章指挥，违章操作。⑺、坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网。

⑻、易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一、二、三级动火作业须经有关部门审批。

⑼、做好防雨、防雷、防风与防洪的预防工作。

⑽、夏季施工要抓好防暑降温工作，设置医疗室，配备急需药品。

（11）、设专人管理接地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的修定制度对机电设备进行保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。

（12）、施工现场划分安全区域：分为人行安全区域、作业区域、监护区域。

795.1.3工地机电安全措施

本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还应注意：

⑴、现场设工地施工用电管理负责人，负责各种电机设备的用电许可证发放。对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查监督工地用电安全。⑵、由于施工机械处空余面积较小，因此在机械布置上必须严格按施工组织设计执行。附墙式塔吊、施工电梯及各种地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施防护。

⑶、施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业界线清楚，指挥通讯设备良好，信号统一及时。并要定机、定人、定指挥。用电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。⑷、施工中上楼的电气，必须利用楼梯间专门设计布线，采用护套电缆线，要按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配。其布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。

⑸、接线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电装置，电缆线要可靠地保护，接线箱本身要有可靠的接电和防雨措施。

⑹、地下室及大楼内暗间外宜采用36v工作手灯。工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。

⑺、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑，都要设置防雷装置和接地装置，接地电阻不得大于10Ω。

80⑻、施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电事故，非专职人员不得触动机电设备。5.1.4安全技术措施

⑴、脚手架安全技术措施：

①脚手架必须按工程特点，施工要求在施工组织设计中专门进行设计计算。

脚手架用料按设计要求进行严格的检查验收，搭设前要检查材质和规格，不能把未经整修的弯曲、压扁、拉伤、裂缝的零部件用上去，另外，由于本工程施工工期长，脚手架应注意油漆的完好。

②脚手架起交叉作业的隔离作用，每排脚手均满铺脚手架，脚手架外侧除1.2m高防护栏杆外，全部设绿色安全立网，防止物件从脚手架上坠落。脚手架出入口另搭安全遮棚。

③脚手架每3根立柱间距、二步脚手架高度不少于一个支撑点。高层脚手架的一切附件的牢固程度设专人进行检查。

④脚手架设置避雷及接地装置，按建筑周边长度30M内不少于一个接地保护装置，接地电阻不大于10欧姆。

⑤脚手架搭设完毕要按专门的验收制度验收后挂牌使用，脚手架的日常使用管理有专人负责，定期检查，脚手架不得超载，多余物件随时清理，各部件连接节点，由专人按规定时间检查整理，使用中的脚手架，拆除任何一个部件都必须由审批制度，并按批准手续规定及时恢复原状，经检查后再使用。

⑥脚手架的拆除严格按施工组织设计的规定程序进行，零部件的水平及垂直运输要按专门路线及时整理运出，拆卸时危险地段要划出禁区由专人监护。

81（2）、施工电梯安全技术措施：

①施工电梯型号的选择除符合运输性能外，机器必须是有许可证的专业生产厂生产或经权威组织鉴定、主管部门批准的专门产品，产品必须有专门的安全操作说明。

②高层电梯的附墙于锚地的固定节点，必须严格按产品说明书或经计算批准的构造设置，要有专人检查。安装好的垂直运输机具要经专门验收、挂合格牌后使用。操作的基本要求应在驾驶员醒目处挂牌写明。

③施工电梯到达各层的信号及各层的呼叫信号要有可靠的信息系统联络，保证指挥的迅速正确。

④垂直运输的人货流经过的各层出入口，要搭设可靠的遮棚。通道口均做安全门（机器停住、安全门打开；机器离开、安全门关闭），防止坠落事故。

⑤施工电梯的底部，三面搭设双层防坠棚，其挑出宽度正面不小于2.8m，两侧不小于1.8m，搭设高度在离地四米处。在特殊天气条件下要有应急加固措施，如遇特大台风时，要有附墙锚地的措施。（3）、塔式起重机安全技术措施：

①塔式起重机的固定防雷接地全部严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备。

②两台塔式起重机同时工作时，在水平与垂直方向应当错开，按规定可能接触的隔离间距不小于5m以防止塔臂碰撞，塔机大臂有可能碰撞城市电线或伸入城市道路时应搭设防护架，塔式起重机上要设限位开关。

③塔式起重机的使用和管理建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机严格按指挥人员的指挥操作。指挥建立专门信号。保险及限位装置，每天班前

82要检查看其是否灵敏可靠，按制度定期检查和保养。

④塔式起重机的装拆有专业单位进行施工，并编制方案，送交业主审批。（4）、高处作业安全防护技术措施：

高处作业除必须符合《建筑施工高处作业安全技术规范》外还应特别注意以下几点：

①临边防护的设置应符合规范要求外，临边护栏高度不应小于1.2m。（见安全措施图）

②洞口防护

③在二层楼面高度的外沿搭设可靠的安全隔离棚，其上每隔3—5层设安全防护网。

④无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业，拆卸脚手架等难以避免的交叉作业，要临时划出界线，由专人监护。

⑤高处作业时，攀登用具的结构构造必须牢固可靠，对可供人上下的梯子，在梯面上作业的总重量以不小于1000N计算，当在梯面上进行特殊作业时要专门进行验算。对定型的移动式木直梯、折梯和金属梯，要按国家标准验收，定期检查验收。

⑥攀登作业人员的身体素质、衣着及防护用具，必须严格遵守国家劳动保令的有关规定。

5-2文明施工、标准化管理措施

5.2.1创建文明工地的目的与意义

文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的

83生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。

⑴

创建文明工地活动是建筑行业落实国家、把社会主义精神文明和

物质文明一起抓的结合点，响应上海市建筑业施工现场标准化管理、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。

⑵

创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保

证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。

⑶创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。

⑷

创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行

曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业“立志中元，争创一流”的精神等具有不可低估的作用。

⑸

抓住公司已通过ISO9002质量体系认证和开展CIS形象工程的契机，

认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。

5.2.2创建文明工地的基本内容⑴施工管理现场规范化①围档围护；②场容场貌；③标识标牌；

84④作业条件环境保护；⑤防火防爆防毒；⑥施工组织设计与管理；⑵施工安全达标创优①安全管理；②脚手架与平台；③施工用电；

④“三宝”与“四口”；⑤模板支撑施工荷载；⑥塔吊提升设备；⑦中小型机械设备。⑶工程质量优良

①质量管理；②计量管理；③主体结构质量；④安装工程；⑤工程技术资料。⑷办公、生活设施整洁卫生

①办公环境；②食堂；③宿舍；④厕所；

85⑤卫生与急救；⑥生活环境。

⑸工地具有良好的文明氛围

①文明教育；②综合治理；③宣传娱乐；④班组建设。

5.2.3文明工地实施措施⑴组织措施

①项目经理部组织创建文明工地领导小组，由10人组成，项目经理任组长，设副组长2人，组员7人。

②

创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思

想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立温馨园新区A7#楼工程项目部全体员工良好的精神风貌。

③文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。

④

保持与有关部门的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有

力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入社区。

86⑵管理措施①施工现场规范化A现场围护a大门

大门的设计要统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以陕西中元的企业标志和“陕西中元”四个大字；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。工地围墙利用建设单位已做好的围墙。b建筑物围护

建筑物四周采用全封闭脚手架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。c门卫

制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》。

进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。（2）场容场貌

制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》。A、道路及排水

本工地临时地面全部用150MM厚混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，

87项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。B、生活区和办公区生活区按总平面图布置。

办公室为“一字型”一层楼房，走廊1.2m宽，放置花盆。C、生产区及材料堆放

生产要保证整洁、有序、安全。

材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量。

a）必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。

b）钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。D、施工现场落手清

强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。标识标牌

制定《标识、标牌、标语管理制度》。

标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS《企业形象识别手册》与《ISO9002质量体系程序文件》的要求制作与设置。A、八牌二图：a）公司简介

88b）工程概况

c）十项安全技术措施d）安全生产六大纪律e）防火须知f）项目管理网络图g）施工现场平面布置图h）施工进度计划表l）“警钟长鸣”牌j）工地卫生须知

以上图牌均按宝鸡建筑形象识别手册要求制作、设置。

B、施工区域安全标志醒目

安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。

C、危险区域禁令标志明显

在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。

D、设备一机二牌

本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。

E、文明标语

a）在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图,并以“今天的目标，明天的现实！”这一响亮的口号激励每一个中天人。

b）在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。F、施工人员挂牌上岗

项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司统一制作、发放。G、安全帽分色管理

管理人员——深黄色；班组长——浅黄色；一般职工——白色；特殊工种——红色；机修工及安装班组——蓝色（4）作业条件环境保护A、工作防护棚

地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚，（如砼搅拌台及其它作业等），工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。

B、环境保护

a）制定环境保护控制措施。

建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。

90b）防止施工嗓声污染

人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。

减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时，尽量利用噪声小的机械施工。

易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成。减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。

施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。C、防止空气污染

建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。

水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。

施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。

施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。

严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。D、防止水污染

搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。

91办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。

现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。

在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水龙龙头。食堂用水排放要合乎要求。E、环境保护的检查工作

工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。F、建筑垃圾

制定《建筑垃圾管理制度》。

建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。

建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生。（5）防火防爆防毒A、消防管理见后。B仓库

92工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。C、易燃易爆材料管理

制定《易燃易爆材料管理制度》、《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》。a）气瓶

各种气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。

操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。

专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。b）其它防火防爆管理

施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护。动火作业审批有效期为7天。

钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放置易燃、易爆物品，并设置消防器材。

木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10M内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。

做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。

93D、工地吸烟处

项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。E、生活区防火a）职工宿舍

宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等电器，如使用燃气灶等应经项目部审批后方可使用；

严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线，防止电气失火；冬季采暖严禁在宿舍内烧火。b）食堂

食堂防火工作重点做好煤的防火。煤堆场不得有其它易燃易爆物品，并配置消防器材。在煤的使用中注意煤的自燃。F、有毒材料

有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。有明显的有毒标志。材料使用、移放有专人管理。

需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。（6）施工组织与管理

制定《施工组织设计（施工方案）管理制度》。①施工组织设计

根据本工程的特点和项目部的实际情况，编制了科学、合理的、对施工具有实际指导意义和宏观控制作用的施工组织设计（施工方案）。对土建结构、基

94础大体积砼、水暖电气、通风空调安装、冬季施工等施工均作单项设计，并对模板支撑体系、外脚手架搭设、塔吊安装、临时用电也编制较为详细的施工方案。内容要求充实，有针对性，有完善的质量、安全、文明施工计划及措施。由项目部技术负责人编制、公司主任工程师审核、总工程师审批。②管理人员执证上岗

项目部管理人员在任职前均作考查，要求执相应证书上岗。管理人员证书由公司统一管理并保留原件，项目部存放证书复印件，对无证的管理人员不予任职。项目部每半年组织一次管理人员考核，对连续二次考核不合格者予以清退。

第六章

6-1、主要劳动力（见附图）6-2、主要材料

主要资源需用量计划

钢材、水泥、木材由我项目部自行按预算计划购买进场，并附有质保书，并对钢材、水泥复试合格后，方可投产使用，建设单位监理应及时对进场材料配合施工单位验收监督，对不合格材料不准用，不准进场堆放。坚持各种材料到场验收，及时通知监理方做好有关材料的复试和试验工作特殊材料和装饰材料由设计单位、建设单位、施工单位、监理单位四方共同商讨订货，我项目部负责采运，建设单位必须派员同往定货定价。地方材料由我项目部按设计璄施工图和预算、组织采购。三大材应在开工前按计划和进度安排分批进场。物资材料部门，采购时要重视厂家的信誉，服务质量，产品质量，价格提货时间、地点等方面的因素，所有材料均持产品合格证并经复试合格后，方可投入

95使用。

第七章

冬季施工措施

根据施工进度计划的安排，本工程施工将经历两个冬天，为确保冬季施工质量，特编制详细的冬季施工措施。7.1.1冬季施工准备

㈠、进入冬季后，安排资料员进行气温观测并做记录，与气象部门预先联系，防止寒流的突然袭击。

㈡、在进入冬季施工前，编制详细的冬季施工方案并组织人员学习冬季的施工程序及方法。

㈢、在严寒来临前，由材料员负责将保温用品（农用塑料薄膜、棉毯等）采购到库。

㈣、工地内所有的供水管道全部用环形泡沫板及草绳缠敷保温，避免冻裂，影响施工。

㈤、要先做好冬季施工砼的配合比，提前2周送监理审批。7.1.2冬季钢筋施工

（一）所有墙板、底板钢筋中小规格需冷拉的钢筋应提前冷拉后，避免在严寒下冷拉。

㈡、所有钢筋的焊接，应尽量安排在工棚内进行，工棚内设临时取暖器。㈢、当在负温天气下，钢筋必须在室外焊接时，应采用负温焊接参数进行施焊。

㈣、组织钢筋焊接人员对冬季焊接的参数（包括闪光对焊，电渣压力焊，电弧焊）进行学习，现场练习。

967.1.3冬季砼施工㈠、砼的配制和搅拌

①搅拌站在配制砼时宜优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于425号，最小水泥用量不少于300Kg/m3，水灰比不应大于0.6。

②若要在砼中掺入外加剂，则外加剂的型号及掺量必须事先征得监理工程师的同意及试验室的配合比。

③严寒天气拌制砼时，商品砼搅拌站宜优先采用加热水的方法拌制砼。④拌制砼时，应检查骨料的情况，骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。（二）、砼的浇筑：

①若遇雨雪天气或霜冻天气，砼在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，以减少热量损失。

②当分层浇筑底板砼或剪力墙砼时，派专人用温度计进行测温，确保已浇筑层的砼温度，在未被上一层砼覆盖前，不低于计算规定温度，也不低于2度。

③浇筑砼前，项目部应统筹安排，尽量避开当日的最低气温。④砼浇筑时，在严寒天气应做好操作人员的防冻保护工作。㈣、砼的养护：

考虑到本地区冬季最低平均气温为3.7度左右，所以为确保砼表面温度与内部温度的温差在规范允许范围内，砼浇筑后，均在砼表面覆盖农用塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖一层草包。对较大截面构件的砼则留设测温点，派专人进行测温。以控制砼内外温差，避免温度应力引起的砼裂缝。

97砼浇筑后，由资料员负责加做一组试块，在砼拆模前或撤除覆盖措施前试压，确保砼强度达到标准值的30%之后方可拆模或去掉覆盖措施。7.1.4冬季施工的安全与防火

⑴冬季施工时，施工现场的周边道路及坡道应有防滑措施。

⑵雪后应即使进行检查，必须将脚手架上的积雪清扫干净，并检查通道平台，如有松动下沉现象，必须及时处理。

⑶冬季天气寒冷干燥，对施工现场的木工棚，易燃易爆品仓库应加强管理。⑷*晚上加班，因天气寒冷，职工容易点火取暖，项目部必须指派专人进行值班检查。

⑸电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。

第八章施工进度计划及确保计划实施后的主要措施

8.1管理目标：

保证工程竣工总工期为4历天。8.2劳动力组织、安排：8.2.1劳动力组织

（1）抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。

（2）按照劳动力需要计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织协调。（3）按工种分工序组织施工作业队，各工种和专业人员配备齐全，计划施工人员最高峰时，施工一线满足人员100人以上。

98（4）实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。（5）对影响施工进度的关键工序、项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关管理人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。

（6）组织必要的劳动力竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全、赛文明施工活动。

（7）集结施工力量，安排好职工生活，做好职工入场安全、防火和文明施工等教育和技术培训工作。8.2.2劳动力的配备

劳动力按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算。作业班组应保持相对稳定，并录属于项目部统一安排，统筹调度。每个施工段劳动力安排见下页劳动力计划表：

劳动力计划表

人

序号

工种

基础阶段

123456

钢筋工木工砼工架子工瓦工机修工

2530305103

99数

主体阶段

15252010303

装饰装修阶段

5151025103

71011121314

抹灰工油漆工电焊工水电安装工塔吊司机塔吊指挥人货电梯合计

//61522/128

//620222135

6040460222238

8-3施工进度保证措施

8.3.1施工进度计划保证实施措施

⑴.进场以后，组织强有力、具有丰富施工经验、担任过相当重点工程施工任务的项目管理班子。立即做好各项施工前准备工作。

⑵.在项目施工管理中，施工总进度计划控制是其中的一个重要内容。每周由项目经理主持召开一次进度计划安排会议，提出每周完成工作的重点，对进度、资金、物资、设备、劳动力进行协调和平衡，解决施工中的各种矛盾即问题。并将总进度计划张贴挂墙，使有关的施工管理人员明确自己分管的分项工程施工的时间要求。

⑶.年度、月度、季度生产计划的编制，必须以施工总进度为依据。各期计划必须逐级保证，即月度计划保证季度计划实现，季度计划保证年度计划实现，年度计划确保各单位工程施工总进度计划实现。

100⑷.安装预埋件、管线等工作在结构施工阶段与土建密切配合，交叉施工。尽量不占或少占工期，以缩短整个工程的工期。8.3.2施工进度的管理

做为总包单位，将根据现场施工情况向业主和各分包提供阶段性进度计划，作为控制进度计划的依据。所有进度计划清楚标明各施工单位的工作内容，包括专业深化设计的完成时间、主要设备材料的进场时间和工程施工安装和调试时间。项目经理部在编制这些计划时将与各分包单位达成一致意见，报业主和监理审批后，各分包单位会签执行。具体措施如下：⑴.确定分包单位施工进度目标

①总目标的确定我们在选择分包单位时，把施工进度作为一个明确目标在合同中予以确定，而这个目标的确定将以经业主、监理审批后的施工进度计划来控制。项目部考虑各分包单位之间的衔接，确定明确的开、竣工日期，同时在签定分包合同时予以明确，且有相应的制约措施。

②阶段性目标的确定

在分包单位进场后，要求其提供根据总工期目标而制定的细化的施工总进度计划，交由项目经理部进行审核，审核重点是各工序完成时间及与其他分包队伍穿插的施工日期。经过项目经理部调整，并经分包确认后，项目经理部将以此细化计划来编制月计划及阶段性计划，并报送监理单位审批，分包单位则根据月计划的进度要求全面调配人、财、物，以完成当月的阶段性施工任务。

③短期目标的确定

短期目标的确定由分包剕位根据经监理、业主审批确认的月施工进度计划

101编制周计划，在每周开始前一天交项目经理部审核确认。项目经理部根据此周计划对分工队伍的施工过程进行监控，并在每周开始第一天对上周分工队伍的完成情况作出评估报告，提交业主和相应分包单位。⑵.分包单位施工进度管理保证体系

在总目标、阶段性目标、短期目标确定以后，总包单位必须对施工进度㚄实施管理进行明确，其中总目标由项目经理进行全面管理，以保证管理目标明确，管理范围明确，管理责任明确。

项目经理主要负责总目标的审定工作，全面协调在工程施工管理过程中的进度方面的矛盾，并监督阶段性目标计划的实施。

分包单位的项目经理主要负责阶段性目标的制定，审定短期目标计划，并对阶段性目标计划的实施结果及过程编制评估报告，同时监督短期目标计划的实施。

分包单位的专业工程师主要负责阶段性、短期目标璄实施工作，并对短期目标计划的完成情况编制评估报告，监督每天的计划完成情况，及时反馈有关计划实施过程中存在的问题。

通过以上三级管理模式，对各分包单位进行全面的管理。⑶.对分包单位施工进度计划的控制

对分包单位施工进度计划的控制主要体现在对分包单位人、财、物、工作量、工作程序的总体控制来达到对分包单位按时完成计划的控制，从而落实对业主所作出的工期承诺。

102在管理责任及范围、目标明确后，任何单位必须按要求无条件完成。由总包工程部经理全权对业主负责，督促施工总进度计划的落实和完成。根据下属管理人员所提交的月、周或旬的进度评估报告，及时要求未按计划完成的分包单位进行人、财、物的调整，而分包单位在无异议的情况下必须无条件执行。当阶段性施工进度计划未按时完成，总包将给予相应的经济处罚直至更换分包单位。

⑷.分包单位施工进度的调整①总施工进度计划编制的合理性

总包单位在编制施工总进度计划时，除仔细考虑每个分项工程的开工时间，制定出控制点和关键线路，还应参考上道工序的质量要求、设备供货时间等进行综合分析，留有一定的余地即机动时间给分项工程，以在总进度计划里消除一些不可预见的因素。

②总体计划调整的可行性

如果遇到不可抗拒的因素造成施工工期有较大拖延，必须对施工总进度计划进行调整，这些调整尽量以原计划不变的前提下在工序搭接、工作面提供、机械投入、劳动力增加方面进行通盘考虑，编制调整后的施工总进度计划，并报监理、业主批准后执行，当不能按原工期完成时则将编制详细的报告提交监理和业主单位。

1038.3.3施工总包对施工进度的管理控制流程图

总包单位

施工总进度计划

业主

阶段性目标计划

分包单位

短期目标计划

实施

短期目标计划完成情况阶段性目标计划完成情况评估报告1评估报告2

报送业主完成

(处罚)未完成追查原因

要求8.3.4施工总进度计划表（附后）

104第九章项目管理组织机构及技术力量配备

温馨园新区A8#住宅楼项目部主要管理人员名单

序号

职务

职称

姓名

职

责

履行施工合同，制定项目管理总

1

项目经理

工程师

王申鱼

方案、目标

项目副经2

理

34567

技术管理质量员放线负责钢筋工长木工工长混凝土工8

长

安全及文明施工，综合治理工

10

安全员

技术员

王均堂

作

1516

资料员材料员

助理工程师

王申堂

工程技术资料及贯标资料现场材料采购、认质认价负责钢筋的制作、绑扎、清理

18

钢筋班长

等

19

泥工负责

负责砼浇捣养护、清理等

助理工程师

现场施工管理（混凝土工程）

助理工程师助理工程师助理工程师工程师工程师

马发应宋建龙张关林

负责技术管理及技术培训等现场质量管理

负责测量、放线等到工作现场施工管理（钢筋工程）现场施工管理（模板工程）

工程师

王利利

全面负责现场管理和文明施工

105负责模板的制作、安装、拆除、20

木工负责

清理等

负责脚手架的搭拆及洞口临边

21

架子班长

维护等

第十章

10-1布置说明

施工现场总布置及说明

10.1.1施工现场总平面图布置分成基础施工，主体施工、装饰施工三个阶段进行施工布置，各阶段平面布置材料堆场均有一定璄调整，主要说明如下。10.1.6临时用水、用电的布置

（1）水管主干线沿主干道埋设环形布置，各幢号，仓库，临时设施及需用水的机械边均设水管接驳口及管线支路。

（2）临时电缆全部沿临时施工道路埋地或穿管支线，主要机械设备部位均布置配电箱。

10.1.7污水排放；

沿施工道路外沿及围墙边做300宽，400深环形排水沟，并每隔30m设1.5m×1.5m×1.8m深沉淀池，沉淀池用240标准砖砌筑，上盖200mm原的钢筋砼盖板；沉淀池由专人负责定期清理。10.1.8临时设施的布置；

施工现场生活区与生产区分开，职工宿舍、食堂、餐厅、厕所等安排在场地北面。办公楼为新钢板房。

10610.1.9具体布置详见平面布置图

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