合作框架协议
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上就 项目建设达成如下框架协议。
一、工程概况
1、项目地点：
2、项目名称：
3、项目总投资额：约壹亿元人民币
4、建设规模：该项目总建筑面积约5万平方米（具体工程量以定额、施工图、现场签证和设计变更量为准），包括绿化、路灯、道路、排水、供水、供电、供气等全部公共配套。
5、项目施工周期：总建设周期 ，计划 开工，具体开工日期已开工报告为准。
二、合作方式
1、本项目经双方商定，采取BT（build＆transfer）即建设—转让方式进行合作投资建设。
2、BT招投标由乙方负责，甲方协助办理（如有）
三、结算依据
最终合同价款以经双方认可的中介咨询机构审核后的全部回购价款为准。其中建安工程造价计价依据：土建、装饰、安装按《安徽省2009计价定额综合单价》计算；市政、园林、绿化按《安徽省2005相应消耗量定额》计算；取费类别按相应工程类别中值计取。材料价格按合肥市发布的同期市场信息价为准，人工、税金等政策性调整按相关规定执行。
四：投资额回购方式：
1、总投资回报率为百分之拾（10%）。
2、回购方式：
本项目全部回购价款的支付包括：回购基数及回购期利息（回购基数为该项目的总建筑安装费+总建筑安装费乘以总投资回报率）
3、回购时间
1、主体工程完工后7日内，支付回购基数的20%。
2、工程竣工后7日内，支付回购基数的30%。
3、本合同工程竣工验收合格一年后7日内，支付回购基数的30%及其利息(利息=回购基数×30%×中华人民共和国同期贷款利率×计息时间。
4、本合同工程竣工验收合格二年后7日内，支付回购基数的20%及其利息(利息=回购基数×20%×中华人民共和国同期贷款利率×计息时间。
五、双方责任：
（一）甲方
1、做好开工前的各项准备工作。
2、解决拆迁、与当地老百姓的纠纷等问题。
3、及时协调和办理过程中出现的各项事务。
4、如因甲方未及时办理的相关事务和未如期支付投资款，导致工程延误或停工，由甲方负责。
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（二）乙方
1、严格按照甲方要求按期并符合相应规范完成项目建设。
2、积极配合甲方开展工作，完成属乙方应办的事项。
3、如遇不可抗力等自然灾害影响不能施工，不属于乙方责任。
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六、其他
1、甲乙双方根据本框架协议，具体签订项目合同。
2、甲方用现有已经营的学校收费权和在建学校的资产为担保（此担保是否足以满足投资风险）。
3、由于本项目涉及延期付款，如乙方有融资需求，甲方负责协助乙方办理融资事宜。
4、本协议一式四份，甲乙各持两份，双方签字盖章后生效。
5、本协议签订地：
甲方（盖章） 乙方（盖章）
法人代表或负责人 法人代表或负责人
年 月 日 年 月 日
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