建设工程质量评估报告

建设工程质量评估报告

工程名称

监理单位

工程名称 面积/层数 开、竣工日期 工程地址 框剪 建筑总高度 米 结构形式 工程造价 甲级 建设单位 施工单位 监理单位 一、 工程监理情况： 1、质量控制手段： 勘察单位 设计单位 监理资质 我们采取旁站监理，平行检查，抽查，巡视等方法，对工程施工进行了监督，当发现质量缺陷时，采用口头通知、监理通知、停工令等方式，要求施工单位进行整改。 旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程，同时对施工所用材料外观质量等进行检查监督。 平行检查是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。 巡视监理，总监的巡视，是对各单位工程、分项工程的工作面的进度、质量、施工材料、人员操作、机械使用.情况等的综合检查，经了解工程施工的全面情况，是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既要对工程重要部位，主要工序进行旁站监理，也要对各工作面的施工质量、进度等进行全面的了解和控制。 对测量放线，进行复测检查，对地基基础强夯工程进行旁站监理。

2、施工过程隐蔽工程旁站监理过程： 隐蔽工程的旁站监理，是对施工阶段对关键部位、关键工序的施工过程实施全过程的跟班监督活动。 1）旁站前做的工作： 全面掌握旁站监理部位的设计图纸及有关规范、标准的要求。 审批施工单位的施工组织设计或施工方案，以及施工单位提出的控制质量的有效方法和可靠的技术保证措施。 审查施工单位提交的有关材料、半成品的质量证明文件。 审查施工操作人员的岗位证书。 检查开工准备情况，完善施工环境。 督促施工单位进行技术交底 。 2）旁站过程的工作： 检查施工过程中操作人员的施工方法和工艺是否处于良好状态。 检查施工机械设备的维修保养工作是否能满足连续施工的要求。 检查操作人员是否按施工图纸和规范标准的要求进行施工，发现问题及时纠正，必要时应停工整改。 督促施工单位加强对工序施工的检查，工序交接检查，对于施工难度大或容易产生质量通病的部位，加大力度，必要时采用一些检测仪器进行量测。 要求施工单位质检人员通过对工序的检查取得数据，完善旁站资料。

二、 项目监理人员及专业分工： 1、监理单位： 甲级资质 2、监理人员配备： 总监理工程师： 专业监理工程师： 监理员： 资料员： 三、 监理过程中履行职责情况： 施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审核，对施工单位营业执照、资质证、取费许可证、施工合同、项目班子成员的职称证，上岗证及特殊工种上岗证进行复查。施工单位资质符合所承担工程的资质要求，确保施工质保体系符合施工质量管理要求。 自开工以来，施工单位报审的施工组织设计及专项施工方案，通过监理审查，提出了具体审查意见，使施工组织设计更加完善，施工方案更加切实可行，从而有利于工程质量的控制。 在监理质量控制过程中，要求施工所用材料必须进行质量报验，首先索要质量合格证、质量证明书。材料到现场后，监理对外观检查合格后。材料的品种、规格、数量等，符合设计要求后，监理方可让其使用在工程上。 分项工程施工严格把关，有“三检”制度和专职质量监督员负责各项检查工作 。 隐蔽验收资料齐全。

四、 进场材料、设备见证试化验情况： 1、钢筋：均采用***钢材，HPB235φ6.5，HRB400Ф10-Ф25合计600吨，原材料进场有见证取样，钢材出厂质量证明文件及有见证取样试验报告21份，均合格。 2、砼均采用***商品砼，主体1-4层标养试块有见证取样试验报告 168组，同养试块有见证取样共39组，经汇总验收汇总后全部符合合格标准。 3、二次结构墙体材料采用加气砼砌块，砌筑砂浆采用M7.5混合砂浆；构造柱及过梁砼强度等级为C25,砂浆强度及砼强度经检验均合格。 五、 检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况： 主体1-4层模板分项包括5个检验批，全部验收合格。 主体1-4层钢筋分项包括5个检验批，全部验收合格。 主体1-4层混凝土分项包括5个检验批，全部验收合格。 主体1-4层现浇结构分项包括5个检验批，全部验收合格。 主体1-4层二次结构砌筑分项包括4个检验批，全部验收合格。 六、 安全和功能性抽查检测情况： 1）建筑物沉降观测记录8份，符合要求； 2）结构实体同条件养护试件强度检验记录39份，全部合格； 3）钢筋保护层厚度检测19块板：其中普通板10块共检测60个点，59个点合格，合格点率98.3%；悬挑板9块，共检测54个点，53个点合格，合格点率98.1%；钢筋保护层厚度检测19根梁：其中KL、LL等梁共检测9根，共检测19个点，18个点合格，合格点率94.7%；悬挑梁共检测10根，共检测20个点，18个点合格，合格点率90%。合格率均大于90%，评定合格。

七、 工程观感质量检查情况： （1）梁板、内墙外观质量，好；外墙外观质量，好； （2）楼梯、踏步尺寸准确，阴阳角方正干净： （3）节点构造，尺寸准确、接槎顺直干净； （4）全高大角顺直，控制在规范要求以内。 9#-30#楼主体结构工程观感质量综合评价为好，同意验收。 八、质量控制资料核查： 图纸会审、设计变更、洽商记录10份；工程放线记录57份；原材料质量证明文件及复验报告共计21份，符合要求；混凝土标养强度试验报告168份；钢筋接头试验报告57份；混凝土同条件强度试验报告39份，均合格；隐蔽工程验收记录112份，符合要求。沉降观测记录8份，符合要求。 九、 质量事故（问题）处理情况： 无 十、 工程施工监理资料核查情况： 10#、13#-15#、20#、21#、23#、25#、28#、29#楼主体结构施工阶段发生：原材（包括钢材、水泥、砂子、砌块及外墙保温板等）见证取样 21份，混凝土强度见证取样试验报告168份，钢筋接头见证取样试验报告57份，混凝土同条件强度见证取样试验报告39份，监理通知单8份，旁站监理记录87份。 十一、设计变更、设计核定情况：

十二、工程质量评估意见： 强制性标准执行情况：依据建设部令81号文件《实施工程建设强制性标准监督规定》，日出东山项目部9#-30#楼主体工程按中华人民共和国建设部下发的2002年版中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（房屋建设部分）中要求内容进行了实施。 综合上述，***工程符合国家法律法规规定，符合设计及相关施工质量验收规范要求，符合验收标准合格等级，评估为合格。 项目总监理工程师签章： 报告编写人签章： 单位技术负责人签章： 年 月 日