园建监理细则

监理细则目录

1、监理实施细则依据 2、专业工程的特点 3、监理工作的流程

4、监理工作的控制要点及目标值 4.1素土夯实监理细则 4.2混凝土垫层监理细则 4.3石材铺装监理细则

一、编制监理实施细则的依据 1、已批准的监理计划

2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料 3、施工组织设计

4、监理合同及其他施工承包合同 5、招标文件规定的其他依据 二、工程特点

1、华为南方工厂二期E2B园建工程位于东莞松山湖高新技术产业开发区北部工业城，主要包括景观铺装及园林水景。 三、监理工作的流程（见附图） 1、材料检验程序：

N 施工方报验 资料审查 Y 样板审核

合格

2、分项检验程序

分项工程报验 同意使用 监理方验收 N

Y

合格 同意使用 四、监理工作的控制要点及目标值 （一）基础工程、工程定位监理细则 建筑工程施工测量质量控制措施

建筑施工测量监理任务，就是监督施工方将建筑物总平面图上所设计的建筑物，构筑物的位置，按照设计要求，测设到施工现场，正确的定位到地面上，为防止测量放线发生差错给工程带来损失，监理工程师首先要审查其测量放线方案，提出预防要求。其次要求施工方一切定位放线工作要先自检，互检合格后再提醒监理人员验线。 施工测量工艺流程：

测量仪器检定，校队→校测起始依据（政府规划部门给定）→场地平整测量。

1、测量仪器检定和检校

经纬仪一般1~3年，水准仪一般1~2年为一个检定周期，每2~3个月还需对轴线检校，以保证观测精确度，钢尺的检定周期为一年。

2、校测起点

依据规划红线和水准点，当由设计单位、施工单位、监理单位当面交桩，进而督促承包人校测线桩红和水准点的标高。校测无误，并经监理人员验收，报请总监理工程师批准，方可使用。 3、场地平整测量监理

场地平整测量是施工前实测地地形，按竖向规划进行场地平整。监理工程师的任务主要是检测施工方测设的方格网及各方格

点的标高，并在测设图纸上签署意见，承包方据此施工和结算。 素土夯实监理细则 1、监理工作的内容

素土是天然沉积土层中没有掺杂其他杂质的密度细腻均匀，有一定粘稠度的土。夯实是把回填的土进行分层夯实，有人工、机械、车辆等多种方式。检查要点：素土夯实（水景）的压实度>93%，素土中的杂质，使之达到设计要求和施工规范的规定。 2、素土夯实施工质量的控制 （1）、事前控制：

a、研究工程地质勘察报告。 （2）、事中控制：

a、素土中不能掺杂有机物垃圾(包括建筑垃圾)；不含（或者少含） 石块或其他杂质，填土颗粒最大粒径不超过5mm；

b、素土虚铺厚度不超过250mm，夯实时一夯压半夯。跳步槎宽 100mm为宜，夯实厚度不超过一步（即200mm）；使其压实度>0.93。 砼垫层监理细则 1、进度控制目标

保证施工现场所需砼供应，完成预定目标。混凝土厚度达到100mm，混凝土的强度为C15. 2、控制要点

2．1商品砼使用的水泥、骨料、水、外加剂等必须有检验报告，必须符合施工规范和有关规定。

2．2商品砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合有关的施工规范。

2．3混凝土强度必须符合《混凝土强度检验评定保证》（GBJ107－87）的规定。

2．4对设计不允许出现裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现的裂缝宽度必须符合设计要求；施工缝处理必须符合规范规定。 3、商品砼质量控制执行的主要标准和规范

·《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204－2002 ·《普通砼配合比设计规程》 JGJ55－2000 ·《砼质量控制标准》 GB50164－92 ·《砼强度检验评定标准》 GBJ107－87 ·《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119 石材铺装监理细则

1、石材铺装施工质量的控制 （1）、事情控制

a、花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量应符合国家现行的标准的规定并达到A级的等级标准。

b、按照设计要求选择石材的品种、颜色、规格尺寸，色差直接影响装饰效果，必须严格控制石材的色差。石材的强度和放射性指标必须符合规范的要求和有关标准要求。

c、基层应牢固，施工工艺应正确 （2）事中控制

（1）熟悉图纸：以施工大样图和加工单位为依据，熟悉了解各种部位尺寸和作法弄清洞口，边角等部位之间的关系。

（2）基层处理：将地面垫层上的杂物清净用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。

（3）弹线在室外的主要部位弹互相垂直的控制十字线，用于检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部,并依据墙面+50线，找出面层标高，在墙上弹好水平线，注意与楼道通层标高一致。

（4）试拼在正式铺设前，对每一位置的大理石板块应按图案、颜色、纹理试拼，试后按两个方向编号排列，然后按所编号码放整齐。在室外的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度大于3cm；根据试拼石板的编号及施工大样图，结合室外实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。

（5）刷水泥浆结合层在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及大理石块)然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆(水质均为0.5左右随刷随铺砂浆)。

（6）铺砂浆根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆(找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜)。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮

平再用抹子拍实找平，找平层厚度宜高出大理石底面标高水平线3-4mm。

（7）当各工序完工不再上人时，用尘推去浮尘、杂物，采用强力去污清洗剂或强力去污膏清洗，然后用干净抹布试净石材表面，晾干后涂刷水性石材养护剂，养护周期三至四天。