秸•突破•典藪
创新赢发展，品质赢未来
一一 “问道2018业界名企对标高峰论坛（长沙）”嘉宾感言
■文_本刊编辑部
2018年12月24-26日，问道2018业界名企対标高峰论坛于湖南长沙成功举办。参会嘉宾们纷纷表示，整 场活动内容丰富，让人受益匪浅。本文特别整理了部分嘉宾的收获与感言，以期対大家有所启示。
▲郭勇▲吕玉军
A张晓燕
内蒙古大兴投资集团有限责任 内蒙古伟邦房地产开发集团董 鄠尔多斯市房地产业协会秘书
公司总裁、鄂尔多斯市房地产 事长、鄂尔多斯市房地产业协 长张晓燕
协会会长郭勇会副会长吕玉军领导思维创造优质项目
转型、创新、共赢
转型才能促进发展
为了更好的服务于鄂尔多斯市房地 鄂尔多斯市房地产协会以沟通、交 2013年，由于市场环境发生变化， 产企业，提升我市房地产项目品质，开拓 流、协作、服务为宗旨，不断探索房地产 我带领维邦房地产开始进行转型，将房 企业视野，拓宽思路，同时丰富各房地 企业未来发展之路。为了促进行业突破 地产置换成了旅游资源，后来我们的主 产公司的知识，提高企业对各类房地产 共赢、转型发展,协会与《城市开发》杂 要精力也放在了转型方面。房地产转型 项目管理,鄂尔多斯市房地产业协会于 志社、《中国物业管理》杂志社协办了本 需要转变思维，树立新的房地产观，将 2018年12月24-26日，与城市开发杂志社 次“鄂尔多斯市房地产企业对标名企考 提升品质放在首要位置。其次，转型要 在湖南长沙成功举办对标考察活动。
察活动”。目的就是进一步加强企业与 围绕市场进行，未来打造高品质居住， 对于本次活动，现做如下感言:第 企业之间、企业与外界之间的沟通，促 应该是开发商的共识。最后，转型离不 一
，
本次活动多为专家进行发言，其中
进鄂尔多斯地区房地产企业稳健发展。 开互联网。通过互联网，房地产行业可 最为受益的是国家发展和改革委员会研 可以看出本次活动非常成功，企业们得 以把产品和服务做到极致，可以了解到 究中心刘琳主任的内容。目前我市房地 到了很大收获。
详细的数据和信息，掌握市场行情。这 产市场萧条，房价极不稳定，通过刘琳 2019年，转型、创新、共赢将成为房 次会议令我有很大感触,让我学习到很 主任的分析，让各房地产公司对于未来 地产企业发展的共识。过去市场积累起 多内容。例如曾剑煌教授演讲的不良资 的鄂尔多斯房地产市场有了基本判断。 来的核心能力难以解决新的挑战，我们 产相关问题，让我深人了解了各主体关 第二，未来房地产市场不能按照原来 应该站在未来的角度思考现在，以高标 注点及利益诉求。维邦房地产希望能够 的老方法、老思路发展，转型发展是必 准、高技术严格要求自己，和协会、行业 进一步和行业里的房企们多多合作，共 行之路。企业在将项目做精、做细的同 携手前行，共创辉煌！
同促进鄂尔多斯房地产行业向前发展。
时，还应实现智能化、网络化、数字化
/城市开次
2019.01 URBAN DEVELOPMENT
闷遭2018龙界名合对栋惠哞铪始
SPECIAL COVERAGE专题报道
▲局峰▲武义生▲柏忠伟▲白锁峰
小区。第三，从2011年开始，鄂尔多斯市 及先进的薪酬发展体系，非常值得我们鄂尔多斯市宇洋房地产开发有 的房地产市场遭遇寒冬，房地产企业老 借鉴学习。
限责任公司副总经理柏忠伟
板对于自己的项目心灰意冷，对于各类 碧桂园天宸原著项目的物业管理 文化也是一种力量
考察、参观、学习都拒之门外，可此时看 和服务是一流的,物业管理采用SSGF模 我非常感谢《城市开发》杂志的邀 来，闭门造车显然错误，通过本次对标 式，即科技创新、安全共享、绿色可持 请,让同行们有了可以进行沟通和交流 活动，让各位企业老板重拾信心，企业 续、优质高效相结合的发展模式，使我 的机会。从经营角度来看，先进的科学 要想做强做大，首先要提升领导思维， 们更加深刻认识到物业服务随着时代的 技术、高超的建筑品质固然重要，但文 才能在后期做出优秀项目。
发展，信息化进程的不断加快，物业管 化的传承与发展是企业精神的核心力 理已脱离原有现状，不断发展成为更加
量，尤其是在当前市场背景下，文化内涵
内蒙古大兴投资集团有限责任 新颖、更加满足业主需求的物业管理服 更应该被重视起来。本次活动参观考察 公司副总裁高峰务。通过三天的对标学习,我们学习到了 的碧桂园、万科、绿地等项目，向大家呈
对标长沙房企标杆有感
很多很多，我相信，只有不断向国内同行 现出的不只是前进前沿的科技，更有创 由内蒙古鄂尔多斯市房地产业协会 业标杆企业学习、看齐，学习他们先进、
造美好生活的文化理念。
组织，《城市开发》杂志社、《中国物业 科学的管理方式和管理理念，才能保证 管理》杂志社协办的“鄂尔多斯市房地 企业高速稳定发展，实现企业目标。
内蒙古正鑫置业有限责任公司 产企业对标名企考察活动” 2018年12月 法人白雄祥
23-26日于湖南长沙举办。来自鄂尔多斯 鄂尔多斯市满世房地产开发有 越创新，越幸运
的百余家房地产开发企业的180余名代 限责任公司总经理武义生
参与本次活动我感到非常的荣幸， 表参加了活动。随着鄂尔多斯市房地产 品质是第一生产力！
也得到了很大的收获。新技术、新理念 业的发展，迫切需要一场甚至多场的这 本次会议举办的非常成功,我认为 成为了本次会议的重点及亮点。随着互 种大型对标学习峰会，经过三天的对标 此类活动可以定期举办，非常感谢《城市 联网与科技的发展，相信在不久的未来 学习，经过多个项目的对标学习，更通 开发》杂志社的邀请。从鄂尔多斯地区 房地产企业能够非常快速的将智能楼 过多位专家的讲解，使我开拓了视野， 以及整个房地产行业市场现状来看，建 宇落到实处，而在那时能够迅速把握这 开阔了思路，为我们鄂尔多斯市的房地 筑品质、品牌建设的重要性越来越明显， 些技术和理念的企业将越快取得成功！ 产企业注人了活力，为企业今后更好的 能够促进整个运营体系的完善。运营体 需要注意的是，南方地理环境不同于北 发展答疑解惑，为我们以后做一个知名 系的搭建是要解决企业内部管理的不顺 方，因此，其玻璃等建筑材质与北方有 企业提供了学习借鉴的模式。
畅，保证项目品质。为什么要保证品质？ 所区别，我们应遵循具体问题具体分析 初到万科金域国际项目，使眼前一 因为品质才是房地产企业运营与管理的 的原则,有重点的进行学习。
亮，新型的装配式建筑模式与工程技 第一生产力，优秀的品质将是房地产企 术，既环保、又提高了效率，同时美观大 业的第一张名片。满世房地产之前与万 鄂尔多斯市胜达房地产开发有 方得体，在我们企业的今后的发展过程 科、万达等著名地产企业也曾进行过交 限责任公司总经理白锁峰
中,势必会成为我们学习的方向。同时， 流，与一般房地产企业不同，大型房企的 开拓创新，携手再创佳绩
万科的XM：体系、XM：经验分享、项 侧重点、项目品质、物业服务品质都具备 胜达房地产在本次活动当中收获
目思考及外派日本等国家学习先进技术
超高水准，这是我们学习的方向。
颇丰，参与到本次盛会当中，我感到非
2019.01 城市开发\\们
URBAN DEVELOPMEHT
专题报道SPECIAL COVERAGE
鋅嚜•突破•典氟
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W▲王平▲A
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赵文越
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▲李福平
，张军
常荣幸。胜达集团和鄂尔多斯地区房地 产业之一，近几年的高速发展给企业带 争环境变化了，房企自身也要变化。未 产集团，甚至是整个内蒙古地区的房企 来的巨额回报，但与此同时,出现了很多 来，房地产企业将朝着科学化管理的方 还处于探索阶段，对于新材料的使用较 管理方面的漏洞。随着房地产企业的门 向发展，这也是企业运营的根本。
少。因此经过本次活动之后，我们在材 槛不断提高，精细化管理成为发展的必 料选择、项目管理方面都有了新的思路 然趋势，管理与运营的不完善势必淘汰 鄂尔多斯市昊远房地产开发有 和方向。绿色建筑、智慧建筑等话题在 一批房地产企业。我们可以从完善组织 限公司总经理张军
欧洲等国家非常盛行，我认为，未来可 机构、完善企业制度等方面替身自身的 新机遇，新未来
以对这些内容进行对标、学习、走访，甚 运营与管理。
非常感谢协会与《城市开发》杂志 至可以去国外学习先进的技术和理念。
社的邀请,我在本次会议上学到很多内
鄂尔多斯市锦联房地产开发有 容，也看到了房企的机遇与未来。传统
鄂尔多斯市东东胜区炜业房地 限责任公司负责人赵文越的房地产企业产品结构、建筑工艺逐渐 产开发有限责任公司总经理高 因地制宜，共创未来
退出历史舞台，新的运营模式、生产模 海清
这次会议中，我们和鄂尔多斯众多 式正在产生。我国的城市化率比发达国 高品质发展，高质量运营
房企代表们一起参观了多个项目，可以 家小很多，而且随着城市更新、绿城改 参观完本次对标走访活动，我发现 看到这些项目的建筑技术、工艺十分高 造等部分的发展，可供进行的项目开发 南方的建筑与北方有很大不同。例如， 超，在一定程度上让我们开阔了思路， 有很多。另外，从需求方面来看，这部分 此次活动参观的碧桂园、万科等房地产 期待未来相互间能够进行深度合作。房 人中低价位和中小户型的户型有很大的 集团的项目都是高配置项目，其管理、 地产行业的地域性特别强，对于房地产 需求，园区产业、特色小镇等都将成为 服务等方面都非常出彩，是大家学习的 调控，政府提倡因城施策，而房企们要 新的发展方向。
榜样。此外，通过本次的参观考察，我也 做的就是因地制宜，做出自己的特色。 了解到了行业最新的发展态势及发展趋 紧密的与当地的文化产业链相连，比如 鄂尔多斯市永晟房地产开发集 势,相信很多企业能够会通过会议找到 做成商业地产、旅游地产等形式，才能 团有限公司总裁王炳东
自己的方向。而且，我通过本次论坛认 保持文化地产发展的长期活力。
数字化发展，精细化布局
识了一些业内人士,拓展了人脉，取得了 本次会议令人受益匪浅、茅塞顿
和同行认识、合作机会，这对于企业的 鄂尔多斯巨泰房地产开发有限 开。优秀的房地产企业在运营管理、施
业务拓展非常有帮助，非常期待明年能 公司董事长李福平工过程等方方面面都非常先进,市场行
够再次相聚。
运营要讲究科学化管理
情、投资方向把握得非常精准，在一定 本次活动让人开阔了眼界,尤其是
程度上精准的稳住了客源。此外，碧桂 鄂尔多斯市天骏房地产开发限 互动分享环节代表嘉宾们的精彩演讲，
园、万科、绿地集团等房企的短周期、 责任公司负责人王平从创业经历到工程项目，从不良资产到
高周转模式值得探讨，对我们也具有一 提升管理水平将成为趋势
房地产形势的判断，每一位嘉宾的演讲 定的启示性。参会嘉宾代表们的演讲十 我们是第一次参加对外项目对接走 与分享都非常透彻，能够从深层次角度 分精彩。未来，永晟集团希望能够继续 访活动，这些大型房企在项目开发、日 分析问题，让人收获颇丰。对于互联网、 采用精细化管理模式，标准化的施工流 常管理等很多方面具有很强的优势，让 数字科技方面，巨泰集团也不会放松这 程，提高自身的潜力与实力，为提高人居 我学习到很多。房地产行业是国家支柱
方面的学习与运用。行业发展环境、竞
生活条件而奋斗。
似/城市开表
2019.01 URBAN DEVELOPMENT
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