装配式建筑监理规划

装配式住宅工程监理规划

编制依据：GB\\T50319-2013（建设工程监理规范）

总监理工程师：

年 月 日

目录

一、工程情况和特点

二、监理范围和目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织机构的组织形式 五、项目监理组织机构的人员配备计划 六、项目监理机构的人员岗位责职责 七、施工准备阶段的监理工作 八、施工阶段监理工作要点

九、PC结构施工的监理控制工作要点 十、 进度控制工作总程序

十一、工程造价控制 十二、合同其它事项管理

十三、安全监理 十四、绿色施工监理 十五、项目监理机构工作管理制度

十六、旁站监理方案 十七、监理音像资料 十八、信息管理监理工作方法与措施 十九、监理细则编制计划

二十、建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段

一、工程项目基本概况概况：

现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构 。 装配式结构工程监理控制的难点： 一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行 二、深化设计，充分体现精细化； 三、工厂PC加工的质量控制；

四、PC的吊装策划，现场平面布置； 五、吊装过程人的不安全因素；

六、工具化脚手架安装、使用、拆卸； 七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；

二、监理范围、内容和目标 1．监理范围：

(根据监理合同专用条款中施工监理范围编写) 2．工作内容：

(根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写) 3．监理目标：

(关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制)

三、监理工作依据

1、法律法规及建设工程相关标准 1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.9 2、建设工程勘察设计文件

3、建设工程监理合同及其他合同文件 1.0.3 2.0.2 2.0.3 4、监理大纲

5、施工组织设计、专线方案（已审批的）

四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4 1、监理组织机构框图

1.0.10 总监理工程师 总监代表 土建监理 安装监理 测量监理工程师 工程师 工程师

2、项目监理组织机构的人员配备计划

安全监理工程师 资料员 见证员 五、项目监理机构的人员进场计划

投入本工程检测仪器、设备汇总表

六、施工准备阶段监理工作总程序 1、施工准备阶段监理工作总程序 实施要点：

⑴ 参加设计交底、审查施工组织设计；审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。

⑵ 审查开工准备情况要注意以下事项：施工许可已获主管部门批准，征地拆迁符合进度需要，施工组织设计已获总监批准，承包单位人员、机具已到位，主要建筑材料已落实，进场道路及水、电、通讯已满足开工要求。

⑶ 总监理工程师应组织监理人员参加第一次工地会议，并介绍监理项目部的组织机构、人员及其分工，监理规划主要内容，并对施工准备情况提出意见和要求。 ⑷ 第一次工地会议纪要应由监理项目部起草，并经与会各方代表会签。 ⑸《工程开工报审表》必须由总监理工程师审批，不得授权其他人员执行。

2 、设计技术交底工作程序 实施要点：

⑴ 总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸，领会设计意图。 ⑵ 图纸标识和审核工作应符合部门要求。

⑶ 专业监理工程师审核施工图设计深度能否满足施工要求，施工图要符合规范及有关标准的要求，要与地质勘探报告及现场实际情况符合。

⑷ 图纸会审过程中各专业监理工程师应注意各专业图纸之间是否存在矛盾，布置是否合理。

⑸ 图纸中所需材料来源有无标保证，能否代换，图中所要求条件能否满足，新材料、新技术的应用有无问题，施工安全、环境卫生有无保证

3、施工组织设计（施工方案）审核工作程序 实施要点：

⑴ 施工组织设计或施工方案是否经承包单位上级技术管理部门审批。 ⑵ 施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。 ⑶ 主要的技术措施是否符合规范的要求，是否齐全。

⑷ 上述审核由总监组织，专业监理工程师参加，要求在一周内完成。

⑸ 本项目属重大工程及施工复杂项目，监理的审批意见应报监理公司技术负责人复审。

4 、承包单位现场管理体系审核工作程序 实施要点：

⑴ 现场质量管理体系经承包单位上级技术管理部门审核同意后方可报审。 ⑵ 现场质量管理体系要贯彻“横向到边、纵向到底”原则。 ⑶ 管理人员、特种作业人员数量应符合工程进度计划安排要求。

5 、分包单位资格审核监理工作程序 实施要点：

⑴ 工程分包应征得建设单位同意，其资格由监理工程师进行审核。

⑵ 审核分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

⑶ 施工合同中已指明分包单位，其资质在招标时已经过审核，承包单位可不报审，但其管理人员和特种作业人员资格证、上岗证应报审。

6 、测量放线控制工作程序 实施要点：

⑴ 测量设备检定证书应定期检查，杜绝超过检定期限设备用于工程，测量结果出现系统误差时，应督促承包单位对设备重新检定。

⑵ 定期检查、复核测量控制点的精度和保护措施。

⑶ 不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。

7 、建筑材料审核工作要点 实施要点：

⑴ 采购单位进行建筑材料（设备）报审时应提供生产许可证、质保书、相应性能测 试报告，由专业监理工程理由认真复核。

⑵ 专业监理工程师要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性。

⑶ 专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要求。

七、施工阶段的监理工作要点

 1．工程开工审核工作程序1．监理工程师应对项目完成情况进行审核。  1）施工组织设计（方案）是否经审批。  2）劳动力按计划进场。  3）机械设备已进场。  4）管理人员全部到位。  5）开工前各项手续已办妥。

 2．审核通过后，报请业主，签署同意开工意见。

2、技术审核工作程序及实施要点

实施要点：

1．涉及图纸变更，工程量改变的技术核定必须经设计单位及业主单位同意。

2．总监理工程师应对技术变更后是否符合规范、标准及有关规定，施工是否可行提出审核意见。

 3、工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点  实施要点：

 1．工程质量事故处理方案凡涉及改变结构，改变使用功能，必须经设计及业主单

位同意，并在报审单上签署意见。

 2．总监理工程师应对方案提出的措施、验收方法（包括必要的检测）提出审核意

见。

4、监理旁站检查工作程序

监理检查、验收工作程序及实施要点 实施要点：

⑴ 专业监理工程师必须按监理细则要求对施工现场进行旁站监理，总监理工程师根据监理规划要求对现场进行巡视检查。 ⑵ 旁站监理的主要内容：

①承包商是否按经批准的施工组织设计进行施工。

②关键部位的操作是否符合规范的要求，质量是否合格。 ③是否按规定进行各项报审检查和验收。

⑶ 专业监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并留下记录。 ⑷ 总监应对夜间施工、节假日值班作出安排，确保施工现场有监理人员到位。

5 、隐蔽工程验收监理工作程序 实施要点：

1．凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范围。 2．重要的隐蔽工程验收项目： ·基坑验槽 ·钢筋工程

·基础分部工程

·防水工程（防水工程基础处理、防水层数） ·各种变裂缝的处理

·管道的接头、防腐、保温、基底、支架的施工

·电气的跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接

3．专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。

现浇结构控制流程和要点 6、基础监理工作总流程

7、模板工程施工质量控制工作流程

8、钢筋工程施工质量控制工作流程

9、混凝土工程施工质量控制工作流程

现浇结构控制流程和要点

10、地下防水施工质量控制工作流程

11、分项工程验收工作程序 实施要点：

1．分项工程的验收应严格按《建筑安装工程质量检验评定标准》，按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行。

2．专业监理工程师的抽检数量不少于标准规定的最低数量。

3．监理工程师的评定与承包商的自评相差较大，双方应按标准共同确定检查数量和方法，否则监理工程师应坚持自己的评定意见，并附监理检查评定表。 4．分项工程经验收评定后方可进入下道工序。

5．建筑采暖、电气、卫生与燃气工程的分项工程验收，应在安装调试合格后进行

12 、分部工程验收工作程序 实施要点：

⑴ 分部工程的验收结果在分项评定的基础上经统计而得。

⑵ 分部验收的工程质量评估报告应表明监理方对工程质量评定的意见。 ⑶ 地基基础与主体分部工程的质量评定应给施工企业技术部门和质量部门核 定后再向监理报审。监理工程师确认评定意见前应进行现场检查。

13 、单位工程验收工作程序 实施要点：

⑴ 总监要组织专业监理工程师对质量情况、使用功能进行全面检查，对需要进行功能试验的项目应督促承包单位及时完成。

⑵ 单位工程验收要在承包单位自查自评的基础上，结合质量保证资料核查，观感质量评定和关键部位全面进行检查。

⑶ 检查中发现的质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，要求承包单位限期整改，验收中存在的质量问题不得隐瞒。

⑷ 总监配合建设单位组织各方和有关部门共同验收，再由有关部门备案。 ⑸ 竣工备案制具体工作程序执行当地部门要求。

14 、分户验收工作程序

⑴ 分户验收。包括结构、工程观感、使用功能、实测项目的质量等，把质 量常见问题作为分户验收的重要内容，严格执行验收标准，在分户验收文 件中明确质量常见问题的验收意见。分户验收合格后填写《住宅工程质量分户验收表》， 各方签字盖章。

⑵ 协助建设单位及时进行检测、组织专项验收，专项验收应符合有关主管部门的程序及资料要求，涉及人身安全、建筑功能、环境健康等必须经调试、运行及测试合格，不合格项必须经整改，方可交付使用。

九、PC结构施工的监理控制工作要点

㈠ 、装配整体式混凝土结构（PC）施工的监理工作流程

2 、PC构件安装监理工作流程

㈡ 、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 1 、PC构件制作控制工作要点

 1.1、审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案，PC现场堆放

和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。

 1.2、选定PC加工构件厂，协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营

业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。

 1.3、审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制

措施，验收措施、合格标准；加工、供应计划是否满足现场施工要求。  1.4、模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、

刚度和稳定性。模具组装正确，应牢固、严密、不漏浆，并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水，模具应清理干净，模具表面除饰面材料铺贴面范围外，应均匀涂刷脱模剂。

 1.5、 面砖反打施工，面砖进厂进行验收，在模具内铺面砖前，应对面砖进行筛选，

确保面砖尺寸误差在受控范围内，无色差、无裂缝掉角等质量缺陷。入模面砖表面平整，缝隙应横平竖直，缝隙宽度均匀符合设计要求，缝隙应进行密封处理。

 1.6、钢筋进场后进厂后，进行钢筋的外观验收，取样复试。钢筋骨架尺寸应准确，

钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要求，钢筋骨架入模后不得移动，并确保保护层厚度。

 1.7、埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格，品种、规格、型号等符合设计和

方案要求。预埋位置正确，定位牢固。

 1.8、门窗框安装，窗框进厂进行外观验收，品种、规格、尺寸、性能和开启方向、

型材壁厚、连接方式等符合设计和规范要求，并提供门窗的质保资料。窗框安装在限位框上，门窗框应采取包裹遮盖等保护措施，窗框安装应位置正确，方向正确，横平竖直，对安装质量进行验收。 

1.9、PC构件混凝土浇捣，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收，经验收合格后才准浇混凝土。混凝土原材料及外加剂应有合格证、备案证明验证单，并在厂内试验室进行复试。混凝土配合比、塌落度符合规范要求，并做抗压强度试块。混凝土应振捣密实，不应碰到钢筋骨架、面砖、埋件等，随时观察模具、门窗框、埋件预留孔等，出现变形移位及时采取措施。蒸压养护的遮盖符合蒸压养护要求、静停（2H）、升温(150C/H)、恒温(3H，温度不超过550C)、降温（100C/H）、

结束的控制时间和温度控制应符合要求。

1.10、模具拆除和修补，当强度大于设计强度的75%（根据同条件拆模试块抗压强度确定），方可拆模。拆模后对PC构件进行验收，对存在的缺陷进行整改和修补，对质量缺陷修补应

有专项修补方案。

1.11、PC构件出厂前的验收，构件厂应建立产品数据库，对构件产品进行统一编码，建立产品档案，对产品的生产、检验、出厂、储运、物流、验收做全过程跟踪，在产品醒目位置做明显标识。加工厂应有PC构件运输方案，采用运输的平板汽车，PC的专用运输架，PC构件强度达到运输要求，有符合要求的成品保护措施，PC装车前，监理对PC构件再次验收，

符合要求后准许出厂，并在PC构件上签章（监理验收合格章）。

2.PC构件安装监理工作要点

2.1、督促施工单位应建立健全质量管理体系、施工质量控制和检验制度；

2.2、审核施工单位编制的PC装配式混凝土结构施工专项方案，方案应包括PC构件施工阶段预制构件堆放和驳运道路的施工总平面图；吊装机械选型和平面布置；预制构件总体安装流程；预制构件安装施工测量；分项工程施工方法；产品保护措施；保证安全、质量技术措

施。

2.3 、PC预制构件的进场检验和验收，预制生产单位应提供构件质量证明文件；预制构件应有标识：生产企业名称、工地名称、制作日期、品种、规格、面好、方向等出厂标识；PC构件的外观质量和尺寸偏差；预埋件、预留孔、吊点、预埋套孔等再次核查，进入现场的构件逐一进行质量检查，检查不合格的构件不得使用。存在缺陷的构件应进行修整处理，修整

技术处理方案应经监理确认。

2.4、预制构件的现场存放应符合下列规定：

一、预制构件进场后, 应按品种、规格、吊装顺序分别设置堆垛, 存放堆垛宜设置在

吊装机械工作范围内；

二、预制墙板宜采用堆放架插放或靠放, 堆放架应具有足够的承载力和度；预制墙板

外饰面不宜作为支撑面, 对构件薄弱部位应采取保护措施；

三、预制叠合板、 柱、 梁宜采用叠放方式。预制叠合板叠放层不宜大于6层, 预制 柱、梁叠放层数不宜大于2层。底层及层间应设置支垫, 支垫应平整且应上下对齐, 支垫地

基应坚实。 构件不得直接放置于地面上；

四、预制异形构件堆放应根据施工现场实际情况按施工方案执行； 五、预制构件堆放超过上述层数时, 应对支垫、 地基承载力进行验算。

2.4、预制构件的现场存放应符合下列规定：

一、预制构件进场后, 应按品种、规格、吊装顺序分别设置堆垛, 存放堆垛

宜设置在吊装机械工作范围内；

二、预制墙板宜采用堆放架插放或靠放, 堆放架应具有足够的承载力和度； 预制墙板外饰面不宜作为支撑面, 对构件薄弱部位应采取保护措施； 三、预制叠合板、 柱、 梁宜采用叠放方式。预制叠合板叠放层不宜大于6层, 预制 柱、梁叠放层数不宜大于2层。底层及层间应设置支垫, 支垫应平 整且应上下对齐, 支垫地基应坚实。 构件不得直接放置于地面上； 四、预制异形构件堆放应根据施工现场实际情况按施工方案执行； 五、预制构件堆放超过上述层数时, 应对支垫、 地基承载力进行验算。 2.5、 PC构件吊装安装前，应按照装配整体式混凝土结构施工的特点和要求, 对塔吊作业人员和施工操作人员进行吊装前的安全技术交底。并进行

模拟操作，确保信号准确，不产生误解。

2.6、 装配整体式混凝土结构工程施工前，应对施工现场可能发生的危害、

灾害和突发事件制定应急预案, 并应进行安全技术交底。

2.7、装配整体式混凝土结构起重吊装特种作业人员, 应具有特种作业操作资格证书, 严

禁无证上岗。

2.8、装配整体式混凝土结构安装顺序以及连接方式及临时支撑和拉结，应保证施工过程

结构构件具有足够的承载力和刚度, 并应保证结构整体稳固性。

2.9、预制构件安装过程中, 各项施工方案应落实到位, 工序控制符合规范和设计要求。 2.10、装配整体式结构应选择具有有代表性的单元进行试安装, 试安装过程和方法应经监

理( 建设) 单位认可。

2.11、PC预制构件的安装准备：吊装设备的完好性，力矩限位器、重量器、变幅

器、行走器、吊具、吊索等进行检查，应符合相关规定。

2.12、预制构件测量定位，每层楼面轴线垂直控制点不宜少于4个, 楼层上的控制线由底层 向上传递引测；每个楼层应设置1个高程引测控制点；预制构件安装位置线应由控制 线引出,每件预制构件应设置两条安装位置线。预制墙板安装前,应在墙 板上的内侧 弹出竖向与水平安装线, 竖向与水平安装线应与楼层安装位置线相符合。采用饰面

砖装饰时, 相邻板与板之间的饰面砖缝应对齐。监理对弹线进行复核。

2.13、预制构件的吊装

一、预制构件起吊时的吊点合力宜与构件重心重合,可采用可调式横吊梁均衡起吊位；

吊装设备应在安全操作状态下进行吊装。

二、预制构件应按施工方案的要求吊装,起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于600.

且不应小于450。

三、预制构件吊装应采用慢起、 快升、 缓放的操作方式。预制墙板就位宜采用由上而下 插入式安装形式。预制构件吊装过程不宜偏斜和摇摆,严禁吊装构件长时间悬挂在空 中；预制构件吊装时, 构件上应设置缆风绳控制构件转动, 保证构件就位平稳。 四、预制构件吊装应及时设置临时固定措施, 临时固定措施应按施工方案设置, 并在安放

稳固后松开吊具。

2.14、预制墙板安装过程应设置临时斜撑和底部限位装置,

并应符合下列规定:

一、每件预制墙板安装过程的临时斜撑不宜少于2道,临时斜撑宜设置调节装置, 支撑点位

置距离板底不宜大于板高的2 / 3 ,且不应小于板高的1 / 2 ； 二、每件预制墙板底部限位装置不少于2个,间距不宜大于4 m；

三、临时斜撑和限位装置应在连接部位混凝土或灌浆料强度达到设计要求后拆除；当设计

无具体要求时,混凝土或灌浆料应达到设计强度的75 %以上方可拆除。

2.15、预制混凝土叠合墙板构件安装过程中,不得割除或削弱叠合板内侧设置的

叠合筋。

2.16、相邻预制墙板安装过程宜设置3道平整度控制装置, 平整度控制装置可采

用预埋件焊接或螺栓连接方式。

2.17、预制混凝土墙板校核与调整应符合下列规定: 一、预制墙板安装平整度应以满足外墙板面平整为主； 二、预制墙板拼缝校核与调整应以竖缝为主, 横缝为辅；

三、预制墙板阳角位置相邻板的平整度校核与调整, 应以阳角垂直度为基准进行

调整；

2.18、预制墙板采用螺栓连接方式时, 构件吊装就位过程应先进行螺栓连接, 并

应在螺栓可靠连接后卸去吊具。 2.19、预制阳台板安装应符合下列规定:

一、悬挑阳台板安装前应设置防倾覆支撑架, 支撑架应在结构楼层混凝土达到设计强度要

求时, 方可拆除支撑架。

二、悬挑阳台板施工荷载不得超过楼板的允许荷载值。

三、预制阳台板预留锚固钢筋应伸入现浇结构内, 并应与现浇混凝土结构连成整体。 四、预制阳台与侧板采用灌浆连接方式时阳台预留钢筋应插入孔内后进行灌浆。 五、灌浆预留孔的直径应大于插筋直径的3倍,并不应小 于6 0 mm; 预留孔壁应保持粗糙或

设波纹管齿槽。

2.20、预制楼梯安装应符合下列规定:

一、预制楼梯采用预留锚固钢筋方式时, 应先放置预制楼梯,再与现浇梁或板浇筑连接成整

体。

二、预制楼梯与现浇梁或板之间采用预埋件焊接连接方式时, 应先施工现浇梁或板,再搁置

预制楼梯进行焊接连接。

三、框架结构预制楼梯吊点可设置在预制楼梯板侧面, 剪力墙结构预制楼梯吊点可设置在

预制楼梯板面。

四、预制楼梯安装时, 上下预制楼梯应保持通直。

2.21、装配整体式结构构件连接可采用焊接连接、螺栓连接、套筒灌浆连接和钢筋浆锚搭 接连接等方式。

一、灌浆前应制订套筒灌浆操作的专项质量保证措施, 灌浆操作全过程应有质量控；

二、灌浆料应按配比要求计量灌浆材料和水的用量, 经搅拌均匀后测定其流动度满足设计 要求后方可灌注。

三、灌浆作业应采取压浆法从下口灌注, 当浆料从上口流出时应及时封堵, 持压30S后再封 堵下口。

四、灌浆作业应及时做好施工质量检查记录, 每工作班制作一组试件。

五、灌浆作业时应保证浆料在4 8 h凝结硬化过程中连接部位温度不低于100C。 2.22、密封材料嵌缝应符合下列规定:

一、密封防水部位的基层应牢固, 表面应平整、密实,不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现 象。嵌缝密封材料的基层应干净和干燥， 二、嵌缝密封材料与构件组成材料应彼此相容，

三、采用多组份基层处理剂时, 应根据有效时间确定使用量， 四、密封材料嵌填后不得碰损和污染。

㈢、监理工作方法及措施

1、PC构件加工监理工作方法

1.1、审核构件厂的资质文件、业绩，符合要求的，在供应商报审表上给予签认。 1.2、审核PC构件加工施工组织设计，在施工组织设计报审表上签署监理审核意见； 1.3、派驻驻厂监理，对PC构件的生产进行监控。

1.4、对加工PC的原材料进行验收，进厂检验、核对质保资料、见证取样复试，材料合格， 在材料报审表上签认。

1.5、对模具进行验收，填写模具验收记录；

1.6、对钢筋加工和骨架的绑扎进行验收，预埋件、预留孔、吊点、接驳器、门框等进行隐 蔽工程验收，并留有隐蔽影像资料，对验收合格的给予签认。并填写钢筋入模检测记 录、预埋件和孔洞检测表、门窗框入模检测表。

1.7、日报制度，驻厂监理每天早晨8:00发送日报，并在万科张江现场管理工作微信群中同 时发布。日报包括进度生产情况，质量的异常问题。

1.8、审核混凝土配合比，见证混凝土塌落度和试块制作，监控混凝土浇捣过程。

1.9、对PC构件出厂前进行外观检验，填写PC出厂前产品检测表。对合格的PC构件盖监理验

收合格专用章，验收人签认。 1.10、驻厂监理整理好验收资料归档。

2、PC构件安装控制监理工作方法： 2.1、 审核施工单位PC专项施工方案，签署监理审核意见。

2.2、 对进场的PC构件进行外观验收检查，查验随车质量证明文件，合格后在 材 料/构配件 报审表上签署监理意见。

2.3、 核验总包准备的金属件、辅材、工具、外架、堆架等材料及构配件，经核 验，符合要求后分别给予签认。

2.4、 核查PC构件现场堆放及成品保护是否符合方案要求，符合要求的给予签 认；

2.5、 参与施工单位的PC安装的安全技术交底，并提出监理PC安装的控制要点； 2.6、 见证模拟操作及试吊、试安装单元的操作，及信号使用的准确性，写好旁 站记 录；

2.7、 核查特殊作业上岗证，核验合格后给予签认；

2.8、 核查吊装前的班前教育，吊装是危险性较大工程，特别我工程外架的特殊 形式，人的不安全因素为较大风险，必须在安全技术交底后，在每次上 进行班前教育，没进行班前教育，禁止吊装。

2.9、复核PC构件安装控制线，复核合格后在复核单上签署监理意见。

2.10、PC构件吊装安装实施旁站监理，主要检查施工单位质检及安全监控人员 到岗情况、特殊工种人员持证情况以及施工机械、材料准备及关键部位、 关键工序的施工是否按（专项）施工方案及工程建设强制性标准执行等情 况。并填写旁站记录。

2.11、PC构件安装验收，对PC构件的安装节点及相关尺寸进行检查验收，填写 吊装安装验收检查表，给予签认。

2.12、内墙板柱楼板钢筋安装、及与PC构件的叠合钢筋连接等隐蔽验收，签认 隐蔽验收记录；

2.13、拼缝防水构造节点为质量关注点，进行逐一验收，形成验收记录，淋水后 进行渗漏检查，形成检查整改记录。

2.14、注（灌）浆检查，对注浆过程实施旁站监理，确保灌注浆的质量。

2.15、对现浇结构的墙柱、梁板的模板、钢筋进行检查验收，对现浇混凝土过程 进行旁站监理，形成旁站记录。

2.16、拆模后，对现浇结构进行实测实量，对不合格点督促全面整改，形成检查 整改动态记录

3、PC结构的质量验收要求

3.1、装配整体式混凝土结构质量验收应符合现行国家标准，装配整体式混凝土结构的连接 施工应逐项进行技术复核和隐蔽工程验收, 并应填写检查记录。 3.2、主控项目：

一、预制构件临时安装支撑应符合施工方案及相关技术标准要求。检查数量: 全数检查检 验方法: 观察、 检查施工记录。

二、 预制构件外墙挂板连接混凝土结构的螺栓、 紧固标准件及螺母、 垫圈等配件, 其品 种、规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求。检查数量: 全数检查。检验方法:

检查产品的质量合格证明文件。

三、 预制构件钢筋连接用套筒, 其品种、 规格、 性能等应符合现行国家标准和设计要求。 检查数量: 全数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证明文件。

四、 预制构件钢筋连接用灌浆料, 其品种、 规格、 性能等应符合现行国家标准和设计要 求。以5t为一检验批,不足5t的以同一进场批次为一检验批。检查数量: 每个检验批均

应进行全数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证明文件及复试报告 主控项目

五、施工前应在现场制作同条件接头试件, 套筒灌浆连接接头应检查其有效的型式检验报 告, 同时按照500个为一个验收批进行检验和验收, 不足500 个也应作为一个验收批, 每个验收批均应选取3个接头做抗拉强度试验。 如有1 个试件的抗拉强度不符合要求, 应再取6个试件进行复检。复检中如仍有 1 个试件的抗拉强度不符合要求, 则该验收 批评为不合格。检查数量: 每个检验批均应进行全数检查。检验方法: 检查施工记录、每班试件强度试验报告和隐蔽验收记录。

六、预制构件与结构之间的连接应符合设计要求, 连接处钢筋或埋件采用焊接或机械连接 时接头质量应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18 、《 钢筋机械连接 通用技术规程》JGJ107的要求。检查数量: 全数检查。检验方法: 观察、 检查施工记 录和隐蔽验收记录。

七、外墙挂板的安装连接节点应在封闭前进行检查并记录,节点连接应满足设计要求,检验 方法按现行《 钢结构施工质量及验收规范》 GB50205的相关规定执行。检查数量: 全 数检查。检验方法: 观察检查和隐蔽验收记录。

八、预制构件外墙板连接板缝的防水止水条, 其品种、规格、 性能等应符合现行国家产品 标准和设计要求。检查数量: 全数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证 明文件、检验报告和隐蔽验收记录。

九、承受内力的后浇混凝土接头和拼缝, 当其混凝土强度未达到设计要求时, 不得 吊装上 一层结构构件； 当设计无具体要求时, 应在混凝土强度不小于10N / mm2或具 有足

够

的支承时方可吊装上一层结构构件。已安装完毕的装配整体式结构, 应在混凝土强度 达到设计要求后, 方可承受全部设计荷载。检查数量: 全数检查。检验方法: 检查施 工记录及龄期强度试验报告。 3.3一般项目

一、预制构件码放和驳运时的支承位置和方法应符合标准图或设计的要求。检查数量:全数 检查。检验方法: 观察检查。

二、连接螺栓应按包装箱配套供货, 包装箱上应标明批号、规格、 数量及生产日期。螺 栓、 螺母、 垫圈外表面应涂刷防锈漆或喷涂等处理。外观表面应光洁、完整。栓 体 不得出现锈蚀、裂缝或其它局部缺陷, 螺纹不应损伤。检查数量: 按包装箱抽查5 %, 且不应少于3箱。检验方法: 开箱逐个目测检查。

三、套筒外观不得有裂缝、 过烧及氧化皮。检查数量: 每种规格抽查5 %, 且不应少于1 0 只。检验方法: 观察检查。

四、预制构件安装尺寸允许偏差应符合表的规定。检查数量:全数检查。检验方法: 观察, 钢尺检查 检查项目 允许偏差（mm） ±5 5 5 ±3 检验方法 柱、墙等竖向结构构件 标高 轴线位置 垂直度 墙板两板对接缝 构件单边尺寸 水准仪和钢尺检查 钢尺检查 靠尺和塞尺检查 钢尺检查 钢尺量一端及中部，取其中较大值 钢尺检查 水准仪和钢尺检查 靠尺和塞尺检查 钢直尺检查 拉通线和钢直尺检查 钢直尺和塞尺检查 钢尺检查 钢尺检查 ±3 梁、楼板等水平构件 外墙饰面砖 连接件

轴线位置 标高 相邻两板表面高低差 板缝宽度 通常缝直线度 接缝高差 临时斜撑杆 固定连接件 5 ±5 2 ±5 5 3 ±20 ±5

5、PC装配整体式混凝土结构子分部工程验收

装配整体式混凝土结构工程验收时应提交下列资料: 1、设计单位预制构件设计图纸、 设计变更文件；

2、装配整体式混凝土结构工程施工所用各种材料、连接件及预制混凝土构件的 产品合格证书、 进场验收记录和复验报告； 3、预制构件安装施工验收记录；

4、套筒灌浆或钢筋浆锚搭接连接的施工检验记录； 5、连接构造节点的隐蔽工程检查验收文件； 6、后浇筑节点的混凝土或浆体强度检测报告； 7、分项工程验收记录；

8、装配整体式混凝土结构现浇部分实体检验记录； 9、工程的重大质量问题的处理方案和验收记录； 10、预制外墙现场施工的装饰、 保温检测报告； 11、密封材料及接缝防水检测报告； 12、其他质量保证资料。

4、PC加工和安装控制的监理措施

监理报告 巡视 工程暂停令 平行检查 监理措施 监理会议 旁站监理 经济手段 监理通知单 分部工程验收

装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量 验收合格应符合下列规定:

1、装配整体式混凝土结构中涉及装饰、保温、防水、防火等 性能要求应按设计要求或有关标准规定验收。

2、装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定: 有关分项工程施工质量验收合格； 质量控制资料完整并符合要求； 观感质量验收合格；

结构实体检验满足设计或标准要求。

装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格后, 应填写子分部工 程质量验收记录, 并将验收资料存档备案。

装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量 验收合格应符合下列规定:

1、装配整体式混凝土结构中涉及装饰、保温、防水、防火等 性能要求应按设计要求或有关标准规定验收。

2、装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定: 有关分项工程施工质量验收合格； 质量控制资料完整并符合要求； 观感质量验收合格；

结构实体检验满足设计或标准要求。

装配整体式混凝土结构子分部工程施工质量验收合格后, 应填写子分部工 程质量验收记录, 并将验收资料存档备案。 监理用附 1、钢模尺寸允许偏差值 序号 检测项目 1 2 3 4 5 6

实测值（mm） 检验方法 钢尺四边测量，每边长 +2、-2 厂 块检查 总 监 钢尺测量，取2边板厚 +1、0 厂 平均值 总 监 四角用两根细线交扭曲、翘曲、弯曲、 扭曲2、翘曲3、弯叉固定， 厂 曲2、表面凹凸2 表面凹凸 钢尺测中心点高度 对角线误差 预埋件位置（中心线） 直角度 2 ±2 ±1.5 总 监 厂 总 监 厂 总 监 厂 总 监 细线测两根对角线尺寸，取差值 ，每块检查 钢尺检查 用直角尺或斜边测 量 允许偏差（mm） 2、PC预埋件与预留孔洞检测表 序号 项目 1 2 3 4 5 6 允许偏实测值(mm) 检验方法 差(mm) 厂 长、宽 ±5 总 钢尺检查 监 绑扎钢筋网 厂 钢尺量连续三网眼尺寸 ±5 总 当，取最大值 监 厂 长 ±5 总 钢尺检查 监 绑扎钢筋骨架 厂 宽、高 ±5 总 钢尺检查 监 钢尺量两端、中 厂 间 距 ±5 间各一点，取最总 大值 监 厂 受力钢筋 排 距 ±5 总 取最大值 监 厂 墙、板、壳保护层厚度 ±3 总 钢尺全数检查 监 厂 钢尺量连接三绑扎箍筋、横向钢筋间距 ±5 总 档，取最大值 监 厂 钢筋弯起点位置 20 总 监 厂 带泡沫填充PC板的加工质量 总 监

3、PC钢筋入模检测表 序号 项目 允许偏差(mm) 实测值(mm) 厂 长、宽 ±5 总 监 绑扎钢筋网 厂 网眼尺寸 ±5 总 监 厂 长 ±5 总 监 绑扎钢筋骨架 厂 宽、高 ±5 总 监 厂 间 距 ±5 总 监 厂 受力钢筋 排 距 ±5 总 监 厂 墙、板、壳±3 总 保护层厚度 监 厂 绑扎箍筋、横向钢筋间距 ±5 总 监 厂 钢筋弯起点位置 20 总 监 厂 带泡沫填充PC板的加工质 总 量 检验方法 钢尺检查 1 钢尺量连续三当，取最大值 钢尺检查 2 钢尺检查 钢尺量两端、中间各一点，取最大值 取最大值 3 钢尺全数检查 4 钢尺量连接三档，取最大值 5 6

4、外墙饰面砖检测表 序号 1 项目 允许偏差实测值（mm） （mm） 表面平整2 厂 度 总 监 2 阳角方正 2 厂 总 监 3 上口平直 2 厂 总 监 4 接缝平直 3 厂 总 监 5 接缝深度 1 厂 总 监 6 接缝宽度 1 厂 总 监

用钢尺检查 钢直尺和塞尺检查 钢直尺和塞尺检查 拉通线，钢直尺检查 用拖线板检查 检验方法 2m靠尺和塞尺全数检查 5、PC出厂装车前产品检测表 序号 项目 1 2 3 4 5 出模砼强度 预制板长（高） 预制板板宽 预制板板厚 允许偏差(mm) ≧70% ±3 ±3 ±3 实测值(mm) 检验方法 抽查混凝土试验报告 钢尺抽查 钢尺抽查 钢尺抽查 四角用两根细线交叉固定，钢尺测细线到对角线中心，抽查不少于30% 细线测两根对角线尺寸，取差值 用2m靠尺和塞尺检查 目测 按修补方案执行，修补位置要做好记录 目测 全数钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 目测、手拈拉 全数检查 全数检查 按方案检查 全数检查 预制板侧向弯曲及L/1500 且≤15 外面翘曲 预制板对角线差 ±5 6 7 预制板内表面平整3 度（对非拉毛的板） 8 砼表面色差 无明显色差 按修补方案执行，气泡直径0.3以上9 修补质量 要修补的不能有裂缝 10 产品保护 全数保护 11 安装用的控制墨线 ±2 预埋钢板中心线位中心线 4平整 12 置安装平整度 度 2 预埋管、孔中心线位 13 3 置 预埋吊环中心线位中心线±5外露长14 置外露长度 度+8,0 止水条（位置、端头、15 黏结力等） 16 铝窗检查 检查是否有破坏、移位、变形 17 出厂前预制板编号 （印刷体） 118 临时加固措 19 出厂前对新老砼结 拉毛洗石面 合处的检查 20 构件运输堆放方法 符合要求

6、吊装尺寸偏差和检验方法 序检测项目 号 1 允许实测值偏差检验方法 （mm） （mm） 目测 钢尺检查 水准仪和钢尺检查 吊线、2m靠尺检查抽查20%（四大角全数检查） 抽查20% 目测、钢尺全数检查 目测、钢尺全数检查 目测 目测 楼层内抽查至少6条竖缝（楼层结构面+1.5M处） 靠尺和塞尺检查 板的完好性（放置方式正确、按标 有无缺损、裂缝等） 准 2 楼层控制墨线位置（或轴线） ±5 3 标高 4 每块外墙板垂直度 5 6 7 8 ±5 5 紧固度（螺栓帽、三角靠铁、 斜撑杆、焊接点等） 阳台、凸窗（支撑牢固、拉结、±2 立体位置准确） 楼梯（支撑牢固、上下对齐、±2 标高） 止水条、金属止浆条（位置正±2 确、牢固、无破坏） 措施 到位 9 产品保护（窗、瓷砖） 10 竖向构件板与板的对接缝宽 ±3 水平构件相邻两板表面高低11 差

2 7、PC墙板吊装浇砼后每层检测表

序检测项目 号 允许偏实测值检验方法 差（mm） （mm） 1 阳台、凸窗位置准±2 确性 钢尺检查 2 产品保护（窗、瓷措施到位 砖） 目测 3 四大角板的垂直度 ±5 J2经纬仪（具体数据填于A4纸的平面图上） 5 楼梯（位置、成品 保护） 目测 6 板与板的缝宽 ±2 楼层内抽查至少2条竖缝（楼层结构面+1.5M处） 7 砼的收头、养护 措施到位 目测

（二）监理人员的职责 1、总监理工程师

作为监理公司派驻施工现场的全权代表，负责履行监理合同中规定的各项服务内容，其主要任务是：负责项目监理合同的全面实施，定期向监理公司报告工作；负责组建项目监理组，配备监理人员，明确岗位分工及岗位职责；主持项目监理组的工作，制定监理工作方针、工作程序、工作方法和措施；主持编制监理规划、审批监理细则，并负责实施；对监理人员的工作进行检查和督促，根据工程的变化进行人员的调配，对不合格的监理人员进行撤换。

主持监理工作会议，签发项目监理组重要文件，下达重要监理指令； 负责审查签署总承包方的施工组织设计；

负责主持由监理组组织的各项施工现场的月例会、周例会。 负责组织编制并签发监理月报、监理阶段工作报告或专题报告； 协助业主处理工程变更和工程索赔事宜；

主持整理工程项目竣工监理资料档案，主持编写项目监理工作总结报告。 2、基础、结构及设备（水、电、风）等专业监理工程师

他们是在总监领导下开展工作，应对工程监督有丰富的理论和实践经验，其工作对总监负责，其主要任务是监督现场的一切工作，保证承包单位的任何工作都执行合格工艺的规则： 负责编制本专业监理细则； 负责本专业监理工作的实施；

组织、指导、检查和督促本专业监理员的工作；

在施工过程中，对合同和技术规范的作出解释意见，督促承包方按合同和施工规程施工。

参与技术问题的讨论及处理；

施工现场巡视和监督，签署中间工序隐蔽验收单；

负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与编写监理月报，记录当天工作情况。

3、材料专业监理工程师：

材料工程师是在总监领导下开展监理工作，其工作对现场总监负责，并必须具备材料见证资格，其主要任务是：

参与各类进场材料、构件的检查、验收和抽检；

对各类试验报告的合法性、完备性和准确性进行检查、归档。 对材料实行见证制度。

施工现场对材料情况进行巡视和检查等。 5、文档管理员

文档管理员是在总监领导下开展工 作，其工作对总监负责，其主要任 务是：管理各类收发文资料，并归 类、整理。

完成各类文档处理工作。 完成监理组内部的日常行政事宜。 6、现场监理员

现场监理员是监理业务的直接作业者，按专业、班次及工种配备，主要负责对现场施工情况的检查、督促，发现问题及时向专业监理工程师负责。

十、 进度控制工作总程序

实施要点：

⑴ 审批进度计划、检查进度计划工作细化部分详见本节后序内容。

⑵ 工程进度控制风险分析要结合本项目进度控制目标和工程具体特点由总监理工程师组织编制，并以专题报告形式向建设单位报告。

⑶ 编制进度控制方案后要及时向施工单位交底，并明确和统一进度节点控制计划。

2 、进度计划审批工作程序 实施要点：

⑴ 承包单位应根据工程进展情况分别编制总体进度计划、年度进度计划，关键工程进度计划以及阶段性进度计划，并分别报监理审批。

⑵ 承包单位在提交进度计划同时尚应提交进度计划网络图电子文件。 ⑶ 进度计划的内容及提交时间应符合合同及规范要求。 ⑷ 专业监理工程师审查进度计划时应注意： ① 工期和时间安排的合理性 ② 施工准备的可靠性

③ 计划目标与施工能力适应性

⑸ 监理单位应在合同规定期限内完成对进度计划审批工作。

3、 进度计划检查与控制程序 实施要点：

1 每月进度检查应及时形成进度控制图和进度统计表等书面记录，每月工程进度报

告应包括：①工程进度概况②工程进度曲线 ③工程图片④影响工程进度特殊事项的处理。

2实际进度与计划进度基本相符（尤其是关键线路上）时，监理工程师不应干预承包单位对进度计划的执行。

⑶ 调整进度计划审批详见《进度计划审批工作程序及实施要点》。

十一、工程造价控制 1．造价控制的原则与方法

严格执行建设单位与施工单位签订的施工合同中所规定的合同价确认方式、工程款支付方式和结算方式。报验资料不全、与合同文件不符、未经质量签认合格或违约的工程量不予审核。工程变更的办理及其引起的费用严格按照合同约定执行。凡在工程量申报周期内不能评定质量是否合格的工程项目，可商定按实际完成工程量的百分比核定量，其余部分待分项验收合格后补齐。

2．工程量的核定和工程款的支付认真做好工程量核定。总包单位应根据实际进度及监理工程师签认的分项工程申报工程量，由监理工程师核实后签认。对于合同外项目的工程量，根据建设单位指令或 经审批的施工方案，监理单位、建设单位与施工单位共同进行工程量核定并签认。监理工程师根据施工合同及有关规定对工程款进行审核，总监理工程师根据建单位审批意见签发《工程款支付证书》。建设单位与施工单位应当在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付、支付计划、使用要求、调整方式等条款。对施工单位已经落实的安全防护、文明施工措施，总监理工程师及时审查并签认所发生的费用。工程变更费用、索赔费用按约定的核量和支付程序理。

3．工程结算工程竣工验收合格后，施工单位应按合同约定向监理提交竣工结算资料。监理审核后，与建设单位进行协商和调整，提出审核意见，由总监理工程师签发竣工结算《工程款支付证书》。建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后，按合同约定与施工单位办理结算有关事宜。

4．造价控制程序、控制造价风险分析及具体措施详《造价控制监理实施细则》。 十二、合同其它事项管理 1．合同的管理范围：

建设工程施工合同、工程建设监理合同、 建设单位的工程分包合同、供货合同 2．合同评审：

3．分包单位的控制： 4．工程变更的管理：

5．工程暂停及复工的管理： 6．费用索赔的管理： 7．合同争议的调解：

详细的合同管理内容，根据监理委托合同详见监理合同细则编制。

十三、安全监理

一、安全管理的一般规定

1、装配整体式混凝土结构施工过程中应按照现行国家行业标准 《 建筑施工安全检查标准》 JGJ59

《 建筑施工现场环境与卫生标准》 J G J1 6

上海市地方标准《现场施工安全生产管理规范》DGJ08-903等 安全、职业健康和环境保护的有关规定执行。

2、施工现场临时用电的安全应符合现行国家行业标准

《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46和用电专项方案的规定。 3、施工现场消防安全应符合现行国家标准

《建设工程施工现场消防安全技术规程》 GB50720的有关规定。 二、PC构件安装施工的安全防护要点

1、装配整体式混凝土结构施工宜采用围挡或安全防护操作架。

2、装配整体式混凝土结构施工在绑扎柱、 墙钢筋, 应采用专用登高设施, 当高于围挡时, 必须佩戴穿芯自锁保险带。

3、安全防护采用围挡式安全隔离时, 楼层围挡高度应不低于1.50m, 阳台围挡不应低于 1.2m, 楼梯临边应加设高度不小于0.9m 的临时栏杆。

4、围挡式安全隔离, 应与结构层有可靠连接, 满足安全防护需要。

5、围挡设置应采取吊装一件外墙板, 拆除相应位置围挡的方法, 按吊装顺序, 逐块( 榀) 进行。预制外墙板就位后, 应及时安装上一层围挡

6、安全防护采用操作架时, 操作架应与结构有可靠的连接体系, 操作架受力应满足计算要 求。

7、预制构件、操作架、围挡在吊升阶段, 在吊装区域下方设置安全警示区域, 安排专人监 护, 该区域不得随意进入。

8、遇到大雨、大雪、大雾等恶劣天气或者六级以上大风时,不得进行预制构件吊装。 9、装配整体式结构施工现场应设置消防疏散通道、安全通道以及消防车通道,防火防烟应 分区。

10、施工区域应配制消防设施和器材, 设置消防安全标志,并定期检验、 维修, 消防设施 和器材应完好、有效。

三、PC安装施工安全要点 1、吊运预制构件时, 下方禁止站人, 不得在构件顶面上行走, 必须待吊物降落至离地1 m 以 内, 方准靠近, 就位固定后, 方可脱钩。

2、高空构件装配作业时, 严禁在结构钢筋上攀爬。 3、预制外墙板吊装就位并固定牢固后, 方可进行脱钩, 脱钩人员应使用专用梯子, 在楼层内 操作。

4、预制外墙板吊装时, 操作人员应站在楼层内, 佩戴穿芯自锁保险带并与楼面内预埋件( 点)

扣牢。

5、当构件吊至操作层时, 操作人员应在楼层内用专用钩子将构件上系扣的揽风绳勾至楼层 内, 然后将墙板拉到就位位置。

6、预制构件吊装应单件逐件安装, 起吊时构件应水平和垂直。

7、操作人员在楼层内进行操作, 在吊升过程中, 非操作人员严禁在操作架上走动与施工。 8、当一榀操作架吊升后, 操作架端部出现的临时洞口不得站人或施工。 9、操作架要逐次安装与提升, 不得交叉作业, 每一单元不得随意中断提升, 严禁操作架在不 安全状态下过夜。

10、操作架安装、吊升时, 如有障碍, 应及时查清, 并在排除障碍后, 方可继续。 11、预制结构现浇部分的模板支撑系统不得利用预制构件下部临时支撑作为支点。

四、安全监理措施及方法

1、审核施工单位PC构件吊装专项方案，签署审核意见；

2、配备专职安全监理，授权管理监督现场是安全和文明施工，按上海市监理安全规程要求 做好安全监理工作。并记录归档安全管理文档。

3、查验施工单位的安全技术交底和班前交底，特殊工种上岗证。

4、巡视检查，每天对施工现场的安全状况进行巡视检查，发现问题和隐患及时发出监理指 令要求施工单位整改，并进行复查。巡视情况记录安全监理日记或巡视记录。

4、危险性较大工程安全巡视，PC构件安装施工，确定为危险性较大工程有PC构件吊装和工具性脚手架安装和拆卸。安全监理（联合分管监理）进行重点监控，发现安全隐患，立 即发出监理指令（口头发出的，后续形成书面资料），施工单位必须整改，必要时停工整改。

5、PC构件吊装，人的不安全因素和行为是发生安全事故的重要条件，除安全交底和班前教 育外，督促施工单位在吊装作业区进行专人监护，按规范操作，违反操作程序立即制止。

十四、绿色施工监理

一、监理单位的职责

对建设工程的施工管理承担监理责任；项目监理机构审查施工组织设计中的绿色施工技术措施或专

项施工方案，并在实施过程中做好监督检查工作。 二、绿色施工管理的重点

1、资源节约。施工应实行用电、用水计量管理，严格控制施工阶段用电、用水量；因特殊情况需要进

行降水的工程，必须组织专家论证。

2、环境保护。督促施工单位贯彻国家的环保及环保要求，在工程施工过程中，严格执行环境管理

措施，保证工程的顺利实施。施工现场主要道路应根 据用途进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露

的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施；拆除工程施工时应采取有效的降尘措

施；应按有关要求采用预拌混凝土、预拌砂浆；施工现场应建立封闭式垃圾站，建筑物内施工垃圾

的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷；施工 现场严禁焚烧各类废弃物。

三、业健康与安全。

施工现场搭建的建筑物应符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格 证；严禁在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍；施工现场必须采用封闭式硬质围挡，高度应符

合规定；施工单位应为施工人员配备安全帽、安全带与所从事工种相匹配的安全鞋、工作服等个人

防护用品；食堂应有相关部门颁发的有效卫生许可证等。

十五、监理工作制度

1、分包单位资格审核制度 2、工程开工复工审核制度 3、工程用原材料、构配件、设备监理审核制度

4、监理技术文件编制制度 5、设计交底及图纸会审制度 6、监理资料管理制度 7、施工组织设计审批制度 8、施工单位施工现场质量管理检查制度

9、工程质量验收制度 10、工程例会制度 11、安全监理工作制度 12、监理日记旁站记录和监 理月报编写制度 13、测量监理工作制度

14、项目监理组管理制度 15、项目监理组工作检查指导监督制度

十六、旁站监理方案

（一）旁站监理的基本工作范围

1、涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工程（包括土方回填、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽等）。 2、影响工程质量的特殊过程和关键工序。

3、新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程。 4、施工过程中出现的严重问题及质量事故处理过程。 （二）旁站监理人员的主要职责

1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 （三）旁站监理的基本程序 1、制定旁站监理方案。

2、施工企业根据旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时书面通知监理单位项目部。

3、项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。

4、旁站监理人员应当认真履行职责，在现场跟班监督，及时发现和处理出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

5、旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。

6、对需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。 7、工程竣工验收后，监理企业应当将旁站记录存档备查。

十七、监理音像资料

项目监理组机构应加强工程监理过程中音像资料的收集和管理，并保证音像资料的正确性、完整性和说明性。音像资料的内容以反映本工程的点、质量状况和重要工作节点为主，并按专题内容和拍摄时间进行排序和归档。同时附有文字说明。 本项目监理音像资料以照片为主，反映的主要内容包括： 1、 施工过程中的重要现场情况

2、主要施工工序的施工情况，新技术、新工艺、新材料、新设备的实施情况。

3、下道工序施工后难以检查的重点部位的隐蔽过程、质量情况和验收情况。如桩基施工、基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面和厕浴间防水 施工、管线敷 设、设备安装和室内外装修过程等的质量情况和验收情况。

4、反映施工过程中质量问题、质量事故的情况和处理过程。

5、涉及到工程结构安全和强制性要求的施工现场的检测和试验活动的情况。如桩基试验、 基础验槽、钢结构探伤、工程定位、沉降观测、设备安装工程的功能性试验等。 6、反映工程项目阶段性成果和实物效果情况。

7、项目监理机构根据项目类型和规模，认为有必要时。

十八、信息管理监理工作方法与措施 （一）信息管理的一般要求

·监理机构应对信息的收集、分类、处理、存储、传递和发布进行管理，可根据工程建设需要运用人工与计算机辅助管理相结合的手段监理信息管理系统。

·信息可按监理目标划分为质量控制信息、进度控制信息、投资控制信息（主要是实际发生的工程量）和合同管理信息等。

·信息管理应建立信息收集、鉴别、整理和保存等管理制度，并对工程质量、进度和合同等信息进行整理归类。 （二）监理资料

监理资料参照（GB50319-2000）建设工程监理规范提供。主要应包括监理记录、监理月报和监理工作总结报告等。

1．监理记录资料应包括下列主要内容：

·各分项工程批准开工、质量检验和材料试验结果记录；重要部位或隐蔽工程的检验记录、照片、录象等；

·监理业务联系（通知）单； ·监理日记； ·旁站监理记录；

·工地例会会议纪要等。

2．监理月报资料应包括下列主要内容：

·工程概述；工程质量情况；工程质量分析；工程款支付统计表；监理工作执行情况；对承包人要求；下月监理工作要点。

3．监理工作总结报告应包括下列主要内容： ·工程概况；

·监理单位及监理工作起、止时间；

·关于工程质量、进度、费用控制及合同管理的执行情况； ·分项、分部、单位工作质量评估； ·工程费用分析；

·对工程建设中存在问题的处理意见和建议； ·对工程的使用要求； ·照片或录像。 （三）监理文档管理

监理文档管理工作是工程项目监理工作的一个重要组成部分，它为监理目标实现服务，文档管理优劣直接影响监理工作成效，搞好监理文档管理工作提高监理人员管理水平、及时掌握项目动态、提高监理工作效率、改善监理形象及积累监理成果等方面都具有重要意义。 我公司在项目监理工作中将全面应用计算机进行文档管理，充分发挥计算机辅助管理作用。 1．建立完善的文档编码系统。

2．设立监理项目文件柜，供监理人员迅速查阅、检索各类文档。

3．建立严格的收、发文制度，并利用计算机辅助管理；同时现场备有收、发文本，收、发文本有签字手续，收文由经办人和责任人签字，发文由发往单位有关人员签字。收发文经登记详细资料，写明文件处理要求。

4．对各种外来文件实施收文处理登记制度，收文后明确处理要求（需传阅、回函、审批或签证）、处理期限和责任人，并由计算机跟踪管理，登记处理结束日期及处理结果。确保各类施工信息及时完善地得以处理。

5．建立文件存档、借阅、注销管理制度，确保监理资料完整性、真实性。

6．监理函件（包括监理工程师有关的审批表，监理工程师通知单，监理工作联系单等）采用标准格式，由计算机辅助生成和管理。

7．监理文件（包括监理规划、监理实施细则、监理月报等）采用规范格式填写，并由计算机辅助生成；便于业主方、监理等及时准确掌握监理动态。 8．严格做好资料归档工作，

具体归档资料范围如下：

a．监理单位的监理资料归档应包括下列资料：

·招投标文件、中标通知书、监理合同和施工合同；监理规划 （附报审表）；

监理实施细则；监A、B、C类资料（包括附件）； 与业主、设计单位和承包人的往来文件； ·会议纪要、监理业务联系（通知）单； 质量控制资料及质量事故处理报告；

“隐蔽/分项工程质量报验单”和“单位工程质量评定表”； 专题报告；工程费用控制资料；

·总监任命书·监理日记；监理月报； 监理评估报告（附合格证明书）； 监理工作总结报告；

工程质量竣工验收记录（包括附表）； 竣工验收备案表；·

特殊工种、特殊行业的相关资料； 其他有参考价值的资料。

b．监理机构应向业主提供下 列主要资料：

《监理规划》和《监理实施则》； 与业主、设计单位和承包人的往

来文件； 会议纪要、

监理业务联系（通知）单； 专题报告； 监理月报；

工程质量评价建议； 监理工作总结报告等；

十九、计划编制的监理实施细则

1、《住宅工程质量常见问题监理实施细则》 2、《安全监理方案》 3、《绿色施工监理细则》

4、《危险性较大工程安全施工监理实施细则（按施工阶段编制）

5、《旁站监理实施方案》 （按施工图分阶段编制） 6、《见证取样送检方案》 （按施工图分阶段编制计划） 7、《钢筋混凝土结构平行检验方案》 （ 住宅工程必须编制） 8、《进度控制监理实施细则》 9、《施工测量监理实施细则》

10、《基坑支护工程监理实施细则》 11、《桩基工程监理实施细则 》 12、《土方开挖工程监理实施细则》 13、《基础工程监理实施细则》 14、《地下防水工程监理实施细则》

15、《混凝土结构工程监理实施细则》 16、《地下防水工程监理实施细则》 17、《人防工程监理实施细则》

18、《装配式混凝土结构预制工程监理实施细则》 19、《装配式混凝土结构安装使用工程监理实施细则》 20、《建筑水电通风工程监理实施细则》施工图分阶段编制 21、《建筑电气工程监理实施细则》 按施工图分阶段编制 22、《智能建筑工程监理实施细则》 分包招标后、施工前 23、《电梯工程监理实施细则》 分包招标后、施工前 24、《建筑节能监理实施细则》 按施工图分阶段编制 25、《防水屋面工程监理实施细则》 按施工图 26、《建筑装饰装修工程监理实施细则》 按施工图 27、《室外工程监理实施细则》 按施工图 28、《机电工程调试监理实施细则》