划拨土地使用权补办出让合同

　　出卖方：(甲方)

　　身份证号码： 联系方式：

　　买受方：(乙方)

　　身份证号码： 联系方式：

　　双方自愿就甲方所属 房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，依据《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。

　　一、标的： 市 区 小区 房屋所有权及土地使用权。(房屋产权证号码： ; 土地使用权证号码： )

　　甲方将上述房屋和土地使用权以及 其他设备(包括： 等)一次性转让给乙方。

　　甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。

　　二、价格与支付方式：乙方支付 万元( ￥ )，采用分期付款方式。

　　1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元(￥20xx0.00);甲方出具定金收据。

　　2、本合同签订后 日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付 万元( ￥ );土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元(￥10000.00);甲方分别出具收据。

　　甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。

　　三、房屋交付：本合同签订后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。

　　四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金;如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。

　　五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年 月 日

　　购房定金收据

　　房屋出卖人(收款人)：

　　身份证号码：

　　房屋买受人(缴付人)：

　　身份证号码：

　　双方自愿就买卖 市 区 小区 房屋及土地使用权达成协议，面积为 平方米。

　　依据《合同法》、《担保法》之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。

　　缴付人： 收取人：

　　年 月 日