4#楼地基与基础验收自评报告

中央公园1#地青年公寓4#楼

地基与基础工程自评报告

编制人： 审 核： 审 批：

鼎立建设集团股份有限公司

二零一四年三月

中央公园1#地青年公寓4#楼 地基与基础验收自评

中央公园1#地青年公寓4#楼 地基与基础分部工程验收自评报告

各位领导、各位专家：

你们好！首先我谨代表鼎立建设集团股份有限公司西安中央公园项目部所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。 一、前言

1、本报告为分部工程地基与基础的自评报告；

2、本工程已由我单位鼎立建设集团股份有限公司进行自检，同时经西安普迈项目管理有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。

3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。 二、工程概况

（一）工程名称：中央公园1#地青年公园4#楼

（二）工程地址：位于西安市太华北路与凤城八路西北角 （三）参建单位：

建设单位：陕西天和实业发展有限责任公司 设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司 勘察单位：西北综合勘察设计研究院 施工单位：鼎立建设集团股份有限公司 监理单位：西安普迈项目管理有限公司

桩基施工单位：陕西隆岳地基基础工程有限公司 材料试验单位：陕西晟为建设工程检测有限公司 结构检测单位：陕西西建科建筑工程材料检测有限公司

（四）监督机构：西安市城改办建设工程质量安全监督站

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中央公园1#地青年公寓4#楼 地基与基础验收自评 （五）工程项目概况

4#楼为公寓楼，总建筑面积为21433.6 m2,建筑基底面积709.84㎡，建筑高度为97.45m，建筑层数为地上三十层，地下一层。±0.000相对于绝对标高为381.3m，基础为桩筏基础，建筑结构类型为框架剪力墙结构，地下一层为整个地下车库的一部分。结构设计使用年限为50年，建筑工程设计等级为一级，耐火等级地上地下均为一级，抗震设防烈度为8度。

本工程基础采用桩筏基础，基础底板厚600mm，板面标高为-9.05m，地下室层高为5. 5 m。基础垫层混凝土强度等级为C15，承台、基础梁、地下室底板混凝土强度等级为C40，抗渗等级为P6。地下室墙、柱砼等级为C45，梁、板、楼梯混凝土强度等级为C35。主楼四周位置设置一道沉降伸缩后浇带，后浇带部位的钢筋不断开，混凝土采用比原混凝土等级高一等级的微膨胀混凝土后期浇筑。基础底板采用二道防水设防，其中一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材和抗渗钢筋混凝土（P6）自防水一道。

整个地下施工于2013年5月21日开工， 2013年7月28日完工，历时69天。

三、施工质量评估依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件； 3、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 5、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）； 7、《地下室防水工程质量验收规程》GB50208-2002； 8、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003； 9、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程； 10、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准； 11、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。

四、施工组织情况

（一）施工组织设计及相关方案

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针对本工程的特点，我项目部提前编制了具有针对性的中央公园1#地A区工程施工组织设计、大体积砼专项施工方案、钢筋专项施工方案、模板专项施工方案等得到公司技术部门、甲方、监理的认可。并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

（二）质量管理体系

1、开工之前建立了质量责任制，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责。

2、建立各项质量管理制度：图纸会审制度、质量交底制度、质量自检制度、质量互检制度、专职质量员检查制度、工序工种交接检查验收制度、隐蔽工程验收制度、检验批、分部、子分部验收评定制度、最终工程质量的评定制度、原材料采购验收制度、质量奖罚制度等，使工程质量全过程处于动态受控管理之中。

3、抽调项目骨干组成强有力的施工项目部，落实项目经理负责制，挑选业务素质高、施工经验丰富、责任心强的专业施工队伍施工。

4、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。 （三）质量保证体系的运行

1、做好技术管理基础工作，强化创优意识

组织各工种技术人员、管理人员和各专业施工班组集中学习国家有关法律、法规、现行的施工验收规范和强制性标准、条文；熟悉施工图纸，精心编制施工组织设计、各专项施工方案，明确各道工序的施工工序、方法及质量目标要求。做好技术交底工作，保证每位管理人员、劳务公司操作班组、施工人员事前熟知每一步工作的工艺过程和具体要求，为工程质量奠定良好的基础。

2、严格工序控制，确保一次成优

项目部以工序质量控制作为过程质量控制的关键，在施工中做到工序交接有检查、质量预控有对策、技术措施有交底、隐蔽工程有验收、计量仪器有校验、设计变更有手续、道道工序有检查，对检查存在的问题提出整改意见和纠正预防措施，落实整改人和整改时间，由质量员落实整改实施情况，项目副经理落实整改实施效果。

3、严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关

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在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、防水卷材等材料，首先检查其生产厂家或供应商是否具备相应资格；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在由监理工程师现场见证取样情况下，送往陕西晟为建设工程检测有限公司进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

4、注重成品保护，避免和减少质量返修工作

为了保证工程质量一次性成优，避免各道工序之间交叉污染和下道工序破坏上道工序质量，项目部制定了有效的成品保护制度，要求班组操作人员严格执行上、下道工序交接检查制度，下道工序操作人员除对本工序质量负责外，还需对上道工序质量做好保护工作。每周定期召开协调会，及时提出各班组存在的问题，确定的整改办法、期限及所要达到的标准。 五、主要施工过程控制情况

（一）地下防水

选用复试合格的防水材料进行施工，避开雨天进行底板防水工程施工。在施工过程中严格按照规范要求做好阴阳角处的加强处理措施。

（二）钢筋工程

施工中从钢筋的加工、连接到安装，重点控制主控项目，严格把关一般项目 经检查，基础钢筋工程的钢筋规格、形状、尺寸符合设计要求，钢筋网和骨架的外形尺寸等偏差，控制在规范允许范围内，钢筋保护层厚度符合设计要求和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋焊结连接等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。

（三）模板工程

地基与基础工程支撑体系杆件主要采用Φ48×3.5钢管。我们在施工中重点控制模板的强度、刚度、稳定性、安装拼缝、截面尺寸、预埋件、预留孔的位置等。地下室剪力墙体模板采用多层板，地下室顶板模板采用竹胶板。模板制作及内支架搭设遵循模板专项施工方案，保证工程结构和构件各部位形状、尺寸和相互位置的正确；具有足够的承载能力，刚度和稳定性，构造简单、装拆方便，便于后续施工；拆模时砼强度必须符合有关规范要求，有砼强度报告单及拆模审批报告后方可拆模，并保护砼表面及棱角。

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（四）砼工程

基础工程混凝土采用西安新意达建筑制品有限公司生产的商品混凝土，采用泵送车泵送到各部位，保证了砼浇筑的连续性。基础筏板混凝土的浇注是该分部工程的重要关键工序，事前制定了一整套较为完善的施工方案，并在施工前做好充分的人力、物力、财力等准备，确保混凝土浇筑一次成型，不留质量隐患。砼浇筑中通过控制水灰比、振捣时间、振捣间距、振捣顺序，来保证砼内在质量。对浇筑完的混凝土加强测温控制，同时采取有效地养护方法，使混凝土内外温差控制在25℃内，未发现一条有害裂缝。

（五）、安装工程

为确保安装工程质量，在施工过程中从选材入手，严把过程质量关。各管子敷设连接紧密，管口光滑，护套齐全，管子弯曲处无明显折皱，暗配管保护层符合规定。接地焊接严格按图纸及规范要求施工。 六、安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规定，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。

七、资料及检验报告情况

为了保证整个工程的施工质量，项目部狠抓施工管理。在结构施工过程中严格按程序施工，驻地监理员复检，质检员随时抽检，在质量层层把关控制下，牢牢地把握了工程的质量。

本工程基础施工阶段所用原材料及其检测情况如下： 1、钢筋

（1）钢筋原材料：采用一级圆钢，二级螺纹和三级螺纹钢。 4#楼±0.000以下钢筋原材：

一级圆钢：φ6.5为1组、φ8为 3组、φ10为3组。 三级螺纹：组，

10：3组，

12：6组，

14：2组，

16：4组，

18：3

20：7组，22：2组，25：8组, 32：1组。

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复检结果均为合格。 （2）钢筋连接 ：

4#楼±0.000以下钢筋连接： 电渣压力焊：直螺纹连接：

16：4组， 20: 2组，

18：2组。 22: 3组，

25:9组。

复检结果均为合格。 2、混凝土 ：

基础C15混凝土垫层28d标养试留置1组，标养试块试压1组，试压达到设计强度等级141%；基础C40P6混凝土同条件试块留置4组，同条件试块抗压试压4组，试压达到设计强度等级118%，基础C40P6混凝土28d标养试块留置7组，标养试块试压7组，试压达到设计强度等级119%；±0.000以下梁板C35混凝土同条件试块留置4组，同条件试块抗压试压4组，试压达到设计强度等级118%，±0.000以下梁板C35 混凝土28d标养试留置4组，标养试压4组，试压达到设计强度等级120%。所有混凝土试块强度采用非统计方法评定，结果均为合格。 表一

混凝土试块留置统计表 混凝土强度 C15 C20细石 C40P6 C35 C45 合计 同条件试块 留置组数 / / 4 4 4 12 同条件合格 组数 / / 4 4 4 12 标养试留置组数 1 1 7 4 5 18 标养合格 组数 1 1 7 4 5 18 以上试块已试压的结果符合设计及施工规范要求。 4、沉降观测

共设8个点，由建设单位委托西北综合勘察设计研究院进行测量。目前，主体施工到14层，沉降观测共7次，通过沉降观测点观测结果分析可知，最大

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中央公园1#地青年公寓4#楼 地基与基础验收自评 沉降量为-5.0mm，最小沉降量为-3.9mm。沉降均匀，略有沉降，基本稳定。 5、结构实体回弹检测

结构实体回弹法混凝土强度检测经陕西西建科建筑工程材料检测有限公司检测，检测结论为：该工程4#楼所抽检部位混凝土构件的现龄期抗压强度推定值均满足设计要求。

6、结构实体钢筋保护层检测

经陕西西建科建筑工程材料检测有限公司检测：该工程4#楼所抽检部位混凝土构件的钢筋保护层厚度均符合GB50204-2002(2011年版)规范要求。 八、工程技术资料整编情况

工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本工程项目部配备两名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。 九、地基与基础工程质量评定

（一）、子分部及分项工程质量评估

1、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），结合本工程的具体情况，4#楼地基与基础分部共核查6个分项，各分项所包括共36个检验批全部合格，故各分项工程全部合格。

2、本分部工程所包含的子分部及分项工程的质量

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序号 1 2 3 4 5 6 分项工程 模板 钢筋 混凝土 防水卷材 防水砼 现浇构件 检验批数 8 12 6 2 2 6 合格率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 备注 3、外观评价：现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。

（二）、分部工程评估结论

本分部工程所包含的分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量良好、结构混凝土试件评定合格，工程质量符合施工规范及图纸设计要求，地基与基础分部工程自评结论为：合格。

现我项目部恳请监理、甲方、勘察、设计及质量监督部门各位工程师提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。 谢谢大家！！！

鼎立建设集团股份有限公司西安分公司

二零一四年三月

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