会议纪要

房地产市场专项整治工作领导小组

会 议 纪 要

[2011]2号

时 间：2011年12月1日 地 点：县政府二楼会议室 主持人： 参加人：

会议内容：安排部署近期房地产整治有关工作。

会议听取了住建局、规划城管局、国土局、凤凰镇等单位关于所分包违规项目承诺书签订情况，以及与业主协商补交土地出让金情况汇报。 会议议定：

一、先行办理土地合法、容积率超标，土地性质与用途不符，违法占地三大类17个项目的补交土地出让金工作。

（一）土地合法，容积率超标的 项目由国土局按容积率调整前后的地价评估结果，测算出需补交的出让金数额，依法追缴。

（二）土地性质与用途不符的9个项目分别处理如下： （三）违法占地的3个项目按80万元/亩补交土地出让金，收地价按不高于14万元/亩。因为此三个项目原属新民居项目，

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本次先交一半出让金，待土地指标批下来后，再补齐。

二、交款程序：

超容积率补交出让金的项目，由欠缴单位按照既定数额缴到县土地储备中心；其他预交土地出让金的项目，由欠缴单位交到县城投公司，将来由城投公司负责代交土地出让金。

三、对至今仍未签订承诺的项目实行以下措施：

1.对 等仍未签订承诺的项目在电视台、及政府网站公示，提醒消费者注意风险，理性消费；

2.此类项目由国土局继续加大催办力度，监察局对项目负责人进行约谈，并做好移交检察院处理的准备。

四、下一步工作：

1.欠缴单位于12月2日---12月7日一周内交齐土地出让金。然后由国土、规划、住建等单位完善土地和规、建手续；

2.此次补交土地出让金工作由县国土局牵头负责，规划城管局、住建局、财政局、监察局、公安局、等单位作好配合；

3.欠缴单位补齐土地出让金后，国土局要以最短的时间完成土地“招、拍、挂”。因没有土地指标而无法办理的项目，待取得土地指标后，优先用于已缴齐土地出让金的房地产项目。此项工作由国土局牵头，所在乡镇配合；

4.公安局负责对所有房地产项目，尤其是至今仍未签订承诺的项目进行检查，对非法预售、涉嫌诈骗的行为进行严打，采取查封帐户等必要措施；

5.涉嫌违法占用机关事业单位等划拨用地进行违法建设的，做好移交纪检、检察部门对涉及的公职人员进行调查的准备；

6.供电公司负责对仍不配合的房地产项目做好停电处理整顿的准备。 会议要求：

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1.各单位要充分认识这次会议的重要性和必要性，严明工作责任，加大工作力度，依法催缴违规项目应补交的土地出让金，确保在规定时间内完成各项目标任务；

2.各部门要各司其职，通力协作，搞好配合，形成“上下齐抓共管”的局面，做好与项目业主沟通工作，营造整治工作的浓厚氛围；

3.各单位要在工作中坚持整治高标准，做到整治一个，成功一个，巩固一个，决不走过场，确保我县房地产专项整治落到实处。

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主题词： 办公 会议纪要 宁晋县房地产整治工作领导小组办公室 2011年12月1日印发

（共印20份）

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