【篇一：房屋维修申请书(xiazai)】
房屋维修申请书 ：
本人居住在 。我所住的房屋于2007年竣工入住，从刚住进的第一年起，该房就存在客厅屋顶漏雨和北面卧室冬天低温（低于国家要求最低值16℃，并在冬季最冷的几天里出现卧室顶部阴角结冰现象）的建筑缺陷。后每年均向前物业公司--乌海市天佑物业管理有限公司反馈以上情况，除屋顶漏雨反馈予以简单处理后（现仍存在漏雨，至今客厅房顶还有漏雨痕迹），北面卧室冬季低温、夏季炎热的缺陷一直未得到解决处理。
在以前的反馈中，天佑物业曾派人来我家考察过，说是热力公司供热的问题，理由是北面卧室地面凉（其实本人认为是本来屋内气温就低，怎么会热起来？）。后本人联系热力公司，热力公司说是房子建筑结构有问题，理由是供热管道进水和回水管的温度都是符合标准的。在双方均不予承担责任的情况下，此事一直僵持至今未得到解决。而物业费、供热费至今一直都在缴纳。现孩子一天天在长大，需要一个合适的环境居住学习（以前孩子经常去那屋被冻感冒，因为北面卧室与客厅及其他卧室温差较大），故再一次提出维修 申请，望贵物业公司能给予积极维修支持。谢谢！ 申请人（户主）：
后附：《该房屋建筑缺陷的个人分析及建议》 年月 日
附：《该房屋建筑缺陷的个人分析及建议》 个人分析：
一、可能造成北面卧室冷的原因： 1、未做保温层。
国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，新规划的楼盘必须强制做外墙保温层。
现状：本人现居住的陶然雅居u座5单元601楼房没有做外墙保温。 疑问：但本小区其他住户也未做外墙保温，为何冬季却很暖和？甚至冬季都要关掉供热阀门，不然热的受不了？
判断：热力公司供热可能不存在问题。由于我家居住顶楼，又存在漏雨现象，所以可能是屋顶保温未做或未做好的原因。
2、地面地暖管铺设密度不符合要求。
现状：每年刚入冬时即11月份和次年3月份时，北面卧室地面都是热的，家里温度也够高。但是在12月底和1月初最冷的时段，屋里很冷，屋内离地一米高度实测温度12-14℃，地面还是比较热的。 判断：可能地暖管铺设密度是符合要求的。
3、屋顶及外墙除未做保温外，还存在孔隙漏风及其他建筑缺陷。 现状：在2009年一次大风中，卫生间pvc吊顶（开发商提供，交房时已施工完）整体被风吹落掉下。平时在大风天气，卫生间pvc吊顶就存在一吸一鼓的现象。后来吊顶整体跌落后，看到吊顶上方的分隔墙是红砖垒砌，并未做勾缝及抹灰处理，且阴角处有多处冰冻、凝水痕迹。
说明：漏风、结冰、凝水。说明屋顶保温或者屋顶本身的建筑结构存在不应该存在的建筑缺陷。 申请人（户主）： 年月日
【篇二：7号楼屋顶维修申请报告】
报告
公司领导：
据南厂7号楼租赁户上海洁渝数码科技有限公司关于房屋屋顶漏水维修申请报告，经现场勘查具体如下：
一、两山墙女儿墙属于多孔砖砌女儿墙及压顶，铺放屋面彩钢板时压墙太深，没有经过砼加固处理，也未做c型钢固定，强度不够。当彩钢板屋面受风吸压时，把砖砌女儿墙顶坏，造成裂缝。下雨时从女儿墙内侧与彩钢板屋面交接处裂缝渗水到室内。
二、彩钢板屋面多处漏水，主要是原0.3mm厚彩钢板屋面已使用多年，属于老化造成多处漏水。
三、原0.3mm厚彩钢板天沟也属于老化，多处天沟底板、接口处老化漏水。并且天沟安装在墙体上没有挑空墙面，天沟内口要比内口低，下大雨或天沟堵塞时天沟积水从内口流到墙面渗到室内。造成彩钢板与墙体交接处多处漏水。
根据以上漏水情况，为了彻底解决以上问题做出维修方案如下： 一、拆除原有砖砌女儿墙到c型钢下口，清理干净后之模板。做浇捣100mm厚钢砼，浇好后将第一片彩钢板铺进墙体20mm后砌粘土砖墙高300mm。支模做钢砼压顶60mm厚，挑出二面砖墙
50~60mm。拆模后做1:3水泥粉刷。做二度原有墙面颜色相同外墙涂料。
二、彩钢板屋面多处漏水是因为彩钢板屋面已到老化阶段，如做局部维修，过段时间其他处还会因为老化出现漏水现象，这样重复施工成本也不合算。为了为了彻底解决屋面漏水，建议在保留原有彩钢板屋面上覆盖一层0.5mm厚彩钢板。这样就增加了抗风压强度提高使用寿命。
三、天沟漏水导致彩钢板与墙体交接处多处漏水，解决方案：拆除原有天沟，新做400mm*300mm*0.5mm天沟挑出墙体，把新做的彩钢板出墙300mm.这样即使天沟堵塞或腐锈漏水也不会楼到墙上。 以上为7号楼屋面维修方案，初步预算为55000元左右（见预算单）。 望公司领导予以批示为盼。 此致
物业公司 201
5年5月
【篇三：房屋维修申请报告范文2篇】
房屋维修申请报告范文2篇
房屋属于人类的生活、生产、学习和娱乐等活动的重要场所,存在的损坏问题影响房屋的质量安全和功能使用。为了保证房屋的完好程度程,加强房屋组织管理贯穿于整个的房屋维修工程,是房屋维修工程的中心,本文是小编为大家整理的房屋维修申请报告范文，仅供参考。 [房屋维修申请报告范文篇一:锅炉房维修申请报告] 尊敬的领导:
贾得一中是一所农村寄宿制初中，现有锅炉是2002年配置，已近报废期，现锅炉房为84年所建平房改建而成，年久失修，破烂不堪，急需重建。
现计划更换一台3吨常压锅炉，估价15万元左右，新建锅炉、茶炉及学校后勤库房共十一间，约290平方米，约需29万元，后勤院硬化260平方米，约需1万元，共计45万元。 恳请上级领导批示，为盼! 申请人:xxx
申请日期:xxxx年xx月xx日
[房屋维修申请报告范文篇二:房屋维修申请报告] xx物业管理公司:
xx楼x单元房顶漏水，申请维修。 申请人:xxx
xxxx年xx月xx日 xxx小编提醒:
1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。
2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。
3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。 hr /
房屋维修工程施工合同 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 一、工程概况
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市2003定额进行结算，确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。 四、工程总价
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，
对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验
收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。 六、工程款支付
1、工程款支付方式为支票。
2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。
3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。
5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。
6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。 七、保修
1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
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