通常情况下,二手房交易选择房屋公证而不是直接过户,为了少交营业税,也可能是因为房屋本身还没有办房产证,或者存在其他问题。做公证的话一般包括房屋中介、炒房者或房屋本身等。如果拿不到房产证,公证处会对房子进行公证,让购房者放心。然而,这种做法并不是保险的,对住房交易的没有保证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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