婚前买的房子婚后加女方名字需要什么手续

本文主要介绍了在婚前购买房屋需要加女方名字时需要完成的手续，包括婚前男方购买房产（无贷款情况下）和婚前男方购买房产（有贷款）两种情况。同时，文章也提到了婚前买房加名和婚后买房加名的区别以及离婚时如何分。主要思想是提醒读者在婚姻关系中要尊重对方财产，遵守法律规定。

法律分析

一、婚前购买的房屋，在婚后需要加女方名字，需要完成以下手续：

1. 婚前男方购买房产（无贷款情况下），需携带双方身份证、结婚证、户口本（本人联户主联）、房产证原件及复印件，前往房产交易填写表格并支付手续费200元。一般情况下，7个工作日内会有结果。

2.男方婚前购买房产（有贷款）

(1)首先双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份"贷款变更协议"，提交双方身份证、结婚证、户口本（本人联户主联）、房产证、贷款合同原件及复印件及变更协议（一式四份），交手续费100元左右，等5-7个工作日。

(2)其次与办理贷款的银行同步联系贷款公证事宜。

二、婚前买房加名和婚后买房加名有区别吗

婚前买房加名和婚后买房加名有区别的，具体如下：

1.婚前加名。婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半。

2.婚后加名。婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。

三、婚前个人买房婚后加名离婚怎么分

婚前个人买房婚后加名离婚分割的方法如下：

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

结语

婚前购买的房屋，在婚后需要加女方名字，需要完成以下手续：1. 婚前男方购买房产（无贷款情况下），需携带双方身份证、结婚证、户口本（本人联户主联）、房产证原件及复印件，前往房产交易填写表格并支付手续费200元。一般情况下，7个工作日内会有结果。2. 男方婚前购买房产（有贷款）(1)首先双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份"贷款变更协议"，提交双方身份证、结婚证、户口本（本人联户主联）、房产证、贷款合同原件及复印件及变更协议（一式四份），交手续费100元左右，等5-7个工作日。(2)其次与办理贷款的银行同步联系贷款公证事宜。二、婚前买房加名和婚后买房加名有区别吗 婚前买房加名和婚后买房加名有区别的，具体如下：1.婚前加名。婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半。2.婚后加名。婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。三、婚前个人买房婚后加名离婚怎么分 房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。