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征地补偿安置方案的具体内容是什么?

来源:小奈知识网

征地补偿安置方案应包括土地信息、补偿标准、安置途径等内容。公示时间需不少于30天。补偿费用应由被征地单位管理和使用,青苗和附着物补偿费归所有者所有。安置补助费根据具体情况支付给农村集体经济组织或安置单位,个人安置者可用于支付保险费。补偿费用由金融机构存放,公开使用情况并接受村民监督,分配办法需经过村民会议或代表会议通过并备案。

法律分析

一、征地补偿安置方案包括哪些内容

征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容:

(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置途径;

(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

二、征地补偿安置需公示多长时间

征地补偿安置公示最少30日,我国法律规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

三、征地补偿管理

各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用:

(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开,接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

结语

征地补偿安置方案应包括被征用土地的具体信息、补偿费的标准和支付方式、安置补助费的数额和对象、附着物和青苗的补偿标准、农业人员的安置途径以及其他具体措施。征地补偿安置公示期限最少为30日,公示期内应征求公众意见。补偿费用按规定由被征地单位管理和使用,青苗补偿费和附着物补偿费归所有者所有。安置补助费根据安置方式支付给农村集体经济组织或安置单位,个人安置者可用于支付保险费用。补偿费用的使用收益应设立专户存放,公开使用情况并接受村民监督,分配办法需经过村民会议或代表会议过半数通过并备案。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例:第四章 法律责任 第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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