谁来办理他项权证？

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他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物，由申请人办理。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

他项权证的办理

他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

他项权证可以在房管局办理，所以变更他项权证也是在该地区的房管局办理。

关于他项权证遗失请问该怎么处理

他项权证遗失怎样处理：到房管局申请遗失补办，自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证。

在我国关于房屋他项权证到期怎么延期

房屋他项权证到期后延期的流程：

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;

2、在抵押窗口排号;

3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;

4、办理好他项权证。

农村土地他项权证如何办理

农村的土地是不可以办理抵押登记的，所以自然也就不可以办理土地他项权证。

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

办理房屋他项权证要多久

房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。该内容由王淑贤律师和律说律答共创回答

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