法律分析：
属于划拨土地的房产在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金后即可办理房产证，办理房产证之后就可以正常交易了，可以出让了。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。
第六十一条 将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容