二手房产权纠纷诉讼期是多久

房产纠纷诉讼时效为三年，延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。诉讼时效可因不可抗力或障碍中止计算，障碍解除后继续计算。开发商需在90天内协助办理房产证，否则承担违约责任。超过二十年的权利受损不受法院保护，特殊情况可申请延长。

法律分析

房产纠纷一般诉讼时效为三年，延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

拓展延伸

二手房产权纠纷诉讼期限与解决方案

二手房产权纠纷诉讼期限通常根据不同地区的法律法规而有所不同。一般来说，诉讼期限在一到三年之间，具体取决于案件的性质和法院的审理速度。在诉讼期限内，当事人可以通过提起诉讼来解决二手房产权纠纷。然而，诉讼并不是唯一的解决方案。当事人还可以选择通过调解、仲裁或协商等方式解决纠纷。这些替代性解决方案通常更加快速、廉价且灵活，有助于双方达成互利的协议。因此，在面临二手房产权纠纷时，当事人应该及时咨询专业律师，了解适用的诉讼期限，并考虑采取最合适的解决方案来维护自己的权益。

结语

面对二手房产权纠纷，诉讼期限根据地区法规有所不同，通常为一到三年。诉讼是解决纠纷的一种方式，但并非唯一选择。当事人可考虑调解、仲裁或协商等替代方案，更快、更廉价、更灵活，有助于达成互利协议。建议当事人咨询专业律师，了解适用期限，并选择最合适的解决方案，维护自身权益。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。