技术市场 房屋建筑施工中的渗漏原因分析及 防治措施探讨 董建忠 （广东省化州市城郊建筑工程公司，广东 茂名 ５２５１００） 【摘要】混凝土工程是房屋建筑施工中的主要工程之一，由于混凝土施工不良造成结构产生渗漏的现象很多。本文主要从混 凝土工程及地下室穿墙管、穿墙螺栓渗漏水两方面探讨了房屋建筑施工中的渗漏原因及防治措施。 【关键词】房屋建筑；施工；渗漏 一、混凝土工程 骨料产生不均匀下沉，使混凝土的匀质性差、局部收缩而形成 （一）混凝土施工孔隙的原因分析 缝隙，降低混凝土的抗渗性。 混凝土孔隙按成因不同可分为结构孔隙和施工孔隙两大 ６．外加剂掺量不当引起混凝土开裂。目前一般混凝土都 类。本文主要探讨施工孔隙的成因。形成施工空隙及裂缝的因 掺有各种不同的外加剂，通过外加剂微膨胀的作用以补偿混凝 素如下： 土在固化过程中的收缩。在使用过程中必须经过计算，使膨胀 １．水灰比过大引起施工空隙。为了使混凝土拌合物满足 率和收缩率两者基本平衡。如果掺量不足则膨胀率小而收缩率 施工要求的和易性，加大水灰比，增加用水量使得大量多余的 大，混凝土势必开裂；如果掺量过大则膨胀过多，待１８０ｄ后水 水分在混凝土硬化过程中游离并逐渐蒸发出来，这就造成了混 泥水化过程基本结束，混凝土基本稳定性要往回干缩时，缩不 凝土内部的孔隙和毛细管网。水灰比越大，剩余的水分越多，泌 回来同样开裂。 水现象就越严重，蒸发后留下的毛细孔就越多，渗水的可能性 ７．模板工程施工不良。模板工程施工不良可能造成混凝 就越大。有的施工现场因泵送混凝土管道堵塞，就大量加水，致 土麻面而造成渗漏。模板表面粗糙，清理不净，粘有干硬性水泥 使水灰比过大，水灰比增大又导致混凝土收缩率增大，更容易 砂浆等杂物。拆模时混凝土表面被破损，出现麻面。木模板在浇 开裂。 筑混凝土前，没有浇水湿润或湿润不够。浇筑混凝土时，与模板 ２．混凝土振捣不良引起的施工孔隙。混凝土振捣时，振捣 接触部分的混凝土，水分被模板吸收，致使混凝土失水过早过 棒撞击钢筋使钢筋位移或漏放垫块使钢筋紧贴模板，出现露 多，故出现麻面。钢模板脱模剂涂刷不均匀或局部漏刷，拆模时 筋。结构断面狭小，钢筋过密，如遇大石子，卡在钢筋上，混凝土 混凝土表面粘结模板，引起麻面 模板接缝拼装不严密，浇筑混 水泥砂浆不能充满钢筋周围，使钢筋受水侵蚀生锈，形成疏水 凝土时，缝隙漏浆，混凝土表面沿模板缝位置出现麻面。立模板 通道。因此，混凝土在浇筑过程中必须精心振捣。 不稳固，跑模现象严重 ３．施工缝处理不当。新旧混凝土的结合面即施工缝处理 （二）防治措施 不好，尤其是混凝土养护不当，浇筑后即时产生水分快速散失， １．材料要合乎规格要求。严格控制混凝土的配合比，降低 特别是混凝土表面，因其强度不能抵消张拉力，故易产生裂缝， 水灰比以及砂石含泥量。水泥一般选用中低热水泥品种，标号 即干燥导致混凝土中水分迁移，继而导致混凝土内部组织破 不低于４２５号，为了降低水化热，许多工程采用矿渣硅酸盐水 坏 可见，早期养护不足对混凝土强度也会带来不利影响。 泥。采用中砂以减少每立方米混凝土的用水量和水泥用量。选 ４．水泥用量不当引起的施工孔隙。在一定的水灰比限值 用级配良好的石子，减小空隙率和砂率。采用０．５－３０ｍｍ的石 内，单方混凝土的水泥用量对防水混凝士抗渗性能的影响很 子，即可在相同的水灰比情况下减少每立方米混凝土的用水量 大。在砂率固定的条件下，若水泥用量过少（目前不少工地为了 和水泥用量。控制砂石的含泥量，石子含泥量控制在ｌ％以内， 偷工减料常发生这种情况）则水泥不能充分包裹砂子表面，使 砂子含泥量控制在７％以内，如含泥量过高会增加混凝土的收 混凝土中砂浆的质量降低，影响混凝土的密实度，从而导致抗 缩及降低混凝土的强度。在混凝土中掺加缓凝剂、减水剂，以减 渗性和强度的下降。但水泥用量也不能任意增大，当单方水泥 缓浇筑速度，以利散热；改善和易性，减少水泥用量。 用量超过４００ｋｇ／ｍ ，并不能使防水混凝土的抗渗性能提高，反 ２．模板工程控制。模板面应清洁干净，不得粘有干硬水泥 而会加大混凝土内部的水化热，容易造成构造物内部和外部的 砂浆等杂物。木模板在浇筑混凝土前，要拼缝严密，应用水充分 温差，产生温差收缩裂缝。 湿润，清洗干净，不留积水；钢模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏 Ｓ．砂率配比不当引起的施工孔隙。因此砂的用量应与水 刷；模板支撑要牢固，不得变形跑模；如有缝隙应用油毡条、塑 泥用量相适应，砂率既不能过大也不能过小，否则会影响包裹 料条、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆。 石子的砂浆层质量。如砂少水泥多，将增大混凝土的流动性、粗 支模前应在边模下口抹８０ｍｍ宽找平层，找平层嵌入柱、外 企业导报２０１２年第ｏ９期 ２７７ 技术市场 浅析建筑施工节能技术的应用 肖 锋 （广西裕这工程有限公司，广西【摘来宾５４６１００） 要】建筑节能是世界建筑发， 的一个基本趋势，也是建筑科学技术的一个新的增长点 随着当前建筑行业的快速发展， 建筑能耗的增长远高于能源的增长速度，在建筑施工中加强节能措施具有重要意义。本文介绍了建筑节能的内涵和意义，并详细 阐述了建筑施工节能的措施。 【关键词】建筑；施工；节能 城市建筑在建造中的节能技术也是我国能源可持续发展 战略的重要组成部分。作为建筑的全寿命周期中的一个重要环 二、节能理念在建筑施工中的重要意义 （１）建筑节能可以改善空间环境。建筑节能可改善大气环 节，工程建设施工活动中如何在保证质量、安全等基本要求的 境。我国建筑采暖能源以煤炭为主，约占７５％。目前，我国采暖燃 前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源、减少 煤排放二氧化碳每年约１．９亿吨，排放二氧化硫近３００万吨， 对环境的负面影响，实现节能、节地、节水、节材和保护环境，是 烟尘约３００万吨，采暖期城市大气污染指标普遍超过了标准， 现今建筑业可持续发展进程中重要的社会责任。 一造成了严重的大气污染。显然，降低建筑能耗，提高建筑节能效 果是改善大气环境的重要途径。（２）建筑节能是发展国民经济 、建筑节能的内涵 建筑节能这一概念在发达国家经历了３个阶段：“建筑节 的需要。能源是发展国民经济和改善人民生活水平的重要物质 能”、“在建筑中保持能源”、“提高建筑中的能源利用效率”。在 基础，然而我国的能源形势严峻。据测，我国年需各种能源共ｌ７ 我国，现在仍通称为建筑节能，但其含义应该进到第三层意思， 即在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用率， 降低建筑能耗量。 亿吨标准煤，但生产的能源仅有ｌ３．７亿吨标准煤，远低于世界 平均水平，建筑能耗的增长却远高于能源的增长速度。我国原 有建筑及每年新建筑量巨大，建筑用能严重浪费，抓紧建筑节 墙体不超过ｌＯｍｍ，保证下口严密。在浇筑混凝土时，应经常观察 水顺管流向地下室。模板、支架、堵缝等情况。如发现模板有位移，应立即停止浇筑， 浇水湿透。 ２．施工时安装的管道和固定模板的螺栓没有设置止水 动；拆模过早，混凝土没有达到足够的强度就拆模，使穿入墙体 并应在混凝土凝结前修整完好。浇筑混凝土前，将基层和模板 环，虽然焊了止水环，但焊缝不严密。施工时管件被撞击受振松 ３．加强振捣。分层浇筑混凝土，每层厚度不大于３００ｍｍ，以 的对拉螺栓发生松动，与接触的混凝土出现缝隙。热力管道穿 加快热量散发，并使温度分布较均匀，同时也便于振捣密实。振 墙部位，防水处理不当，致使管道在温差作用下，反复伸缩变形 捣时插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的１．５倍，对 与混凝土结构脱离，产生裂缝漏水。轻骨料混凝土则不应大于其１倍。振捣器至模板的距离不应大 于振捣器有效作用半径的１／２ 为保证上下层混凝土结合良好， （二）防治措施 １．地下工程所设置的管道必须符合国家标准要求。所有 穿墙（地）管道都必须按设计位置预先埋设，严禁事后开凿，即 振捣棒应插入下层混凝土５０ｍｍ。 锯末、砂等覆盖，并洒水养护。深坑基础可采用灌水养护。夏季 施，以防寒潮袭击，适当延长拆模时间，使之缓慢降温。拆模时， 块体中部和表面温差不宜大于２０￣Ｃ，以防止急剧冷却造成表面 裂缝。基础混凝土拆模后应及时回填。 二、地下室穿墙管、穿墙螺栓渗漏水 也是地下工程渗漏水最严重部位之一。 （一）原因分析 １．穿墙管不是在混凝土施工前预先留置而是浇筑完毕后 ４．加强养护。浇筑混凝土后，表面应及时用草帘或草袋、 混凝土浇筑完成后再打洞开孔埋设。 ２．穿墙（地）管必须焊接止水环，要满焊密封无缝隙，要加 验，对不合格的要补焊合格后方可用到工程上。 三、结语 应适当延长养护时间。在寒冷季节，混凝土表面应采取保温措 强对止水环处焊缝的检查，在满焊的条件下应逐个敲去焊渣检 房屋建筑绝大部分渗漏水都与施工质量差有关。因此，应 加强混凝土施工过程中搅拌、浇筑、振捣、养护等各个环节的控 工管理。 地下工程的穿墙管与主体结构相连处是防水的薄弱环节， 制，并严格控制施工缝、穿墙管道留设位置、处理方法，加强施 参 考 文 献 才凿洞打孔重新增设。即使混凝土浇筑前留洞，预留孔过大，安 ［１］孙志起，韩燕．混凝土施工渗漏水的预防与治理叨．黑龙江科技信 装的钢管与洞壁间的空隙过大。施工时只是采用简单的普通砂 息．２００３（１２） ２］陈雄民．阐述地下室防水施工渗漏治理［Ｊ］．广东科技．２０１０（８）． 浆填平，砂浆硬化后收缩干裂，管与混凝土间出现裂隙，使地下 ［２７８企业导报２０１２年第０９期