样板房包装
软装设计的发展和人们的审美不断提升紧紧相连的，软装卖场群雄并起，软装公司也如雨后春笋般，在重视软装饰时，还是要对样板房进行合理的包装。合理的样板房包装可以创造一种特殊的空间气氛，有效吸引顾客购买欲，达到销售推广的目的的。样板房作为开盘的常规武器，是成功推盘的前奏曲。好的样板房包装可以分散客户对楼盘一些不良因素的注意力。深圳软装公司七号公馆和您谈谈样板房包装中规划的要点。
合理选取位置
样板房包装的首要任务就是样板房位置的选取，以靠近售楼处为宜，可以延续售楼部产生的亲和力，又能给客户提供看房的方便。位置选取时，必须综合考虑以下因素：参观样板房的可达性，户型结构合理性，景观最优化，通风与采光效果俱佳，环境协调和看房通道的舒适性。
控制数量
一个楼盘的户型设计种类较多，住宅项目不是只做一个样板房，出于样板房包装成本控制考虑，选做几个主力户型的样板房为准。
形式风格要与项目定位相匹配
样板房的风格与形式取向于对楼盘的风格定位及对当地市场风格分析，大胆锁定风格构思、夸张手法，使用元素准确。同时在样板房包装中样板房的设计与定位及卖点要相互协调。
四、更换周期
由于项目一般采用分期开发，每期的主力户型不同，样板房可以随之更换。样板房具体更换周期一般依据工程进度及销售进展确定。
五、样板房的后期维护
样板房是供意向购房者参观的标准，每套样板房每日要接待大量的客户，故样板房要注意清洁卫生及室内空气。维护好样板房，要让客户进样板房有一种走进家的感觉，这也是样板房包装中较为重要的。http://www.sd-famous.com/
三成新装房甲醛超标 粘合剂是“罪魁祸首”
昨日，市环保局对外公布了市民家庭室内空气质量抽检报告，我市上半年三成家庭甲醛不同程度超标。据市环保局监测室主任易强介绍，今年上半年，他们针对我市居民家庭空气质量进行了抽检，在检测的30户家庭中，三成家庭室内甲醛不同程度超标。
“油漆中含有苯系物，对人体有害，但如今室内装修用油漆的少了，继而苯系物超标的家庭并不多。”易强表示，装修材料是室内空气污染的主要源头，比如人造板、三合板等木板目前大多是压缩而成，而其中作为“胶水”的粘合剂中含有大量的甲醛，会不断往外释放。
【报告披露】
我市上半年三成家庭甲醛超标
分为三步走：先采样、再化验，最后对照参数
记者在采访过程中，很多市民对室内空气是否污染，到底如何进行检测表示好奇。昨天上午，记者前往市环保局监测室进行了全面了解。
监测室主任易强带领记者来到了空气监测仪器室，搬出一台与PM2.5监测仪十分相似的仪器，“它的名字叫大气综合采样器，相比PM2.5监测仪，其中少了一个\"切割头\"。易强告诉记者，室内空气质量检测分为两个步骤，首先利用大气综合采样器在室内进行采样；然后带回实验室进行化验，对比参数，确认是否污染物超标。
“目前我们检测室内空气污染物以甲醛和苯系物为主”，据易强介绍，由于室内空气污染物有很多种，他们在大气综合采样器顶端，用两个装有专门吸收甲醛和苯系物的试剂瓶，连接抽取空气的两个皮管，两三个小时后，采样就告一段落。
随后，专人会将样本带回市环保局实验室，进行化验分析，最后对照污染物标准值，确认市民家庭室内污染物是否超标。“一般从采样到分析，最终得出结论需要两三天时间”，据了解，对照室内空气质量标准，所有不同污染物都有一个标准值，达标必须在标准值以内。
【记者探访】
室内空气质量检测有哪些程序？
甲醛是什么物质？到底对人体存在何种危害？记者昨日就此问题咨询了市区一家医院的医生。据介绍，甲醛是无色、具有强烈气味的刺激性气体，甲醛是原浆毒物，能与蛋白
质结合，吸入高浓度甲醛后，会出现呼吸道的严重刺激和水肿、眼刺痛、头痛，也可发生支气管哮喘。
另外，皮肤直接接触甲醛，可引起皮炎、色斑、坏死。经常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，出现黏膜充血、皮肤刺激症、过敏性皮炎角化和脆弱、甲床（装修效果图）（装修效果图）指端疼痛，孕妇长期吸入可能导致新生婴儿畸形，甚至死亡，男子长期吸入可导致男子精子畸形、死亡，性功能下降，严重的可导致白血病。
【甲醛危害】
长期吸入易致癌
市民买了房子，不可能只住在毛坯房里，装修成了必经之路，而装修又避免不了产生危害性极强的甲醛，很多市民都犯难，到底该如何避免甲醛的侵害？易强提醒市民，刚装修的房屋，千万不要立即搬家入住，应采取三种措施。
易强表示，首先市民在装修房屋前，选择材料方面应慎重，由于甲醛基本是从板材的粘合剂中扩散出来，如果想从源头减少甲醛，市民应该选择高质量的木质材料，目前价格低廉的板材基本都是压缩而成，其中使用了大量粘合剂；其次，在装修方面，市民不应过度追求精装，最好注重室内装饰，而不是装潢；最后，由于甲醛释放期最长需要15年，人为治理效果并不明显，最轻易、最快速的方法就是经过开窗（装修效果图）（装修效果图）通风换气。
【专家支招】
通风换气可最快“赶走”甲醛
【深度追问】
社会上检测机构得出的数据是否准确？
快速检测法读出的数据不准确
记者在采访过程中了解到，目前我市存在很多室内空气检测机构，市民请这些机构上门帮忙检测，得出的数据是否准确呢？据市环保局一位相关负责人介绍，社会上大多检测机构采用的是快速检测法，现场检测后就能读出数据，但是这些数据并不准确。
“现在社会上存在很多检测机构，大多都有自己的检测方法，只要具有相关资质，数据应该都没问题。”负责人表示，快速检测法虽然可以让数据立即产生，但是这一数据并不准确，同时也没有法律效应。
随着家装“轻装修重装饰”理念的转变，家装市场日渐流行吃“软”不吃“硬”，个性家居饰品随之兴起，且发展趋势逐渐走热。
观念转变饰品行业潜力大
随着装修经验的增多，消费者通过饰品追求空间个性化、品位化的意识觉醒。家春秋一家饰品店的店员介绍，“以前，大多消费者只选择家具。最近两年，这种状况发生改变，整体软装配饰的观念得到认可，消费者更注重空间的丰富性和层次感，选购家具时会直接选好配套的饰品。”
金花美居市场部白瑞认为，“国外市场能够容得下十几个家居饰品上市公司的行业，在中国的潜力同样不容小觑。”近几年来，中国楼市的成交量为饰品市场提供了足够大的空间，但目前国内大部分消费者还是把大部分钱花在“硬装”上。而这是与目前中国的房地产发展现实有紧密关联的，业内人士表示，国外不存在“硬装”和“软装”的概念，饰品才是真正完成居所装饰形成个性空间的主角。而中国的消费者不得不先完成功能性的装修，再满足精神需求的装饰。
欧式田园风格消费者情有独钟
在西安市小寨一家家居饰品店，老板告诉记者，开店一年来，生意一直不错，特别是一些欧式和田园风格的饰品特别受欢迎。因为这样的设计不仅不会和别人雷同，而且还让原本单调的家变得富有个性。
据了解，眼下精装房交付形式日益增多，消费者对于家居饰品在居室空间打造中的作用愈加重视。据统计，与去年同期相比，2012年消费者分配在家居饰品方面的预算大约上涨了30%，家饰品市场潜在消费能力巨大。
蓝枫设计的市场总监林宇勇表示，精装房交付正逐步取代毛坯房，基础装修大同小异，业主想满足居室装修的个性化，更多要通过家居饰品的陈列来实现，精装房的出现极大刺激了饰品行业的兴起。
价格高高在上消费者亟待引导
家装吃“软”不吃“硬”家饰品市场潜力日益凸显
记者在市场调查发现，目前市场上的家居饰品大多定位高端消费群体，产品价格也确实“高高在上”，一部仿古电话过千元，一个立式摆钟要上万元。设计师王静告诉记者，国内家居饰品消费从2000年之后才开始的，主要集中在酒店、会所、房地产公司样板间，多以高档饰品为主，因此饰品专营将消费群体定位在高端客户。对其价格“高高在上”的原因，她认为，一些高端的饰品在兼具装饰性的同时还具有收藏价值和艺术价值，不排除饰品行业内存在价格虚高的现象。而饰品具有运输成本高、更新快的特点，一旦破损无法修复，所以一些附加价值也会增加到产品中。
“饰品的消费群体应该定位在每一个人身上，一个摆件可以点亮空间，是生活乐趣的一部分。”在一位行业资深人士看来，一些国内的高端品牌只是价格高，对消费者缺乏引导，商家对家居潮流理念的把控还有待完善。“现阶段消费者对于家居饰品的审美意识还不成熟，需要专业的销售顾问或设计师指导。”
精装修样板房
软装设计是一个新兴却有着广阔前景的行业。近年来，市场上的精装修样板房越来越多，能够直接入住是他们的口号。随着软装行业的发展，样板房在渐渐被人们所熟悉，但是对于“精装修”这个概念，人们容易将它和“全装修”所混淆。业主在买房的时候，售楼处一直强调是“精装修样板房”，但看房的时候却发现是“全装修样板房”，可谓一字之差谬以千里。接下来，深圳软装公司七号公馆和您谈谈精装修样板房方面的知识。
法式样板房一隅
样板房的定义
样板房是商品房的一个包装，是购房者装修效果的参照实例。它还是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。
精装修的定义
精装修顾名思义就是精细装修。精装修样板房在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
精装修样板房的装修标准
精装修样板房是简单装修样板房的不断改进过程中的产品。精装修样板房的装修标准有：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
随着人口基数的增加和城市人口比例的提高，加上经济发展迅速房价的逐年攀升，住房也越来越紧张。选择小户型居住，不乏是一个良策。选择小户型，即是选择一种生活方式，一种方便，快捷，时尚，优雅的生活方式。而软装设计行业的迅速发展，让这种生活方式可以更快的实现。深圳软装公司七号公馆和您一起了解下小户型装修样板房。
小户型的概念
何谓小户型，众说纷纭。我们可以把它理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小
面积住宅”。
小户型住户及特点
小户型装修样板房的主要需求者为年轻人群，年轻家庭和独立生活的老年夫妇。年轻人群居住时间不长，流动性大，追求个性。所以他们对软装的需求度较高，所需要的小户型装修样板房应以简洁、时尚、舒适为主，实用与装饰并重，合理利用空间，并留有余地，为住户展示自身个性提供条件。相对于年轻人群，年轻家庭和老年夫妇所居住的时间相对稳定，室内的静态休闲较多，对小户型装修样板房居住功能要求程式化，对储藏空间需求量更大。
小户型装修样板房的设计要点
根据上述住户的特点和需求，小户型装修样板房的设计要点应包括以下几个：合理利用软装饰的使用，保持使用空间的完整性和灵活性：合理划分功能分区，隔而不断；最大限度的挖掘可利用空间、扩大空间感，尽量避免死角；把握简洁、时尚、舒适的原则，突显个性特色。
卫生间装修样板房
对于现在的家庭来说，卫生间的设计早已不仅仅是满足基本使用的功能，人们注重它的实用，也注重它的美观。随着软装行业的快速发展和样板房的出现，人们在样板房卫生间装修上的要求也在相对的提高。但是卫生间装修在样板房装修中涉及到的细节很多，如果软装设计师们不对卫生间装修样板房中的细节多加注意的话，那么日后将会影响购房者居住的品质。接下来，深圳软装公司七号公馆和您了解下卫生间装修样板房装修中需注意
的问题。
视觉舒适性
在人的所有感觉中，视觉是最重要的一种。视觉舒适性主要表现在照明的明度和光色上。由于卫生间内的设施和墙面比较光滑，容易产生眩光。眩光不仅给人一种不舒适感，还会使人摔倒。所以软装设计师们在卫生间装修样板房设计的软装饰方面要尤为用心，在设计卫生间内的照明时就要慎重考量。
嗅觉舒适性
嗅觉是辨别外界物体气味的感觉。卫生间内的气味会直接影响到人们使用时的情绪。气味良好，人们就会相对愉悦，反之，会有一种不适感。所以卫生间内的排风系统必须良好。
听觉舒适性
人们在使用卫生间的时候，会希望是在一种相对安静的氛围下进行的。如果排风器、水龙头、浴帘和流水等产生的声音让人感觉是一种噪音，人自然会产生一种不悦感。所以就要严格要求这些设备的质量。当然还可以使用一些隔音效果较好的墙壁和门窗，防止卫生间装修样板房内的声音传出去。
触觉舒适性
人们在使用过程中，难免会和卫生间内的设备直接接触。如果磕到一些有棱角或是较僵硬的物品，就会碰伤皮肤，特别是玻璃边缘带来的伤害。为了避免这些情况发生，可以在卫生间装修样板房内加入适当柔软的物品，例如坐垫和地毯等。
物理环境的舒适性
人们在卫生间活动时，会保持在一种比较放松随意的状态，常常光脚、穿衣不多或不穿。所以卫生间装修样板房内可以保持一个合适的温湿度，例如安装浴霸等设备。
地板“全包价”销售 购买留心“辅料”及做工
笔者近日在家居商场留意到卖场里很多地板（装修效果图）商家都是以“全包价”的方式进行销售，目前的市场上强化地板的价格通常也都是“全包价”，即包括在地板中搭售地板胶、踢脚线、地垫等配件及全部安装费。对于购买合格产品的消费者来说，这样做的好处，自然是消费者可以更省事，不必费心再讨价还价。
但值得消费者注意的是：一些生产质量不合格、环保不合格的伪劣强化地板，也打出
了“全包价”，不仅卖伪劣地板，还把甲醛含量高、不合格的辅料一并售出，加上不过关的安装技术，消费者非常容易上当。因此，按“全包价”买强化地板时，不仅要尽量买信誉好的知名品牌，还一定要留心“辅料”和做工。 笔者通过业内人士了解到，需注意以下几点：
选择经过技术改良的踢脚线
过去，强化地板的踢脚线多为普通木质踢脚线，不仅容易变形，还容易带来甲醛污染问题。目前市场上最新的技术为美国高分子发泡技术生产的新型踢脚线，这种材料的踢脚线甲醛释放量低，同时，还具有耐磨、阻燃、防霉、防静电等优点，并具有极强的韧性和可塑造性，非常适合特殊户型和弧线墙面的完美装饰。
警惕地板胶甲醛含量影响环保
合格的地板胶必须通过国标的检验，否则存在污染隐患。目前市场最为先进的地板胶，以低VOC醋酸乙烯改性共聚乳液为主要原料，从根源上改变了目前市场上甲醛系胶粘剂的高污染问题，不但环保、防潮，而且初粘力高、终凝力强，更能有效封闭地板接缝，防止水汽渗入，避免起拱变形。
地板配套地垫选择抗菌的更好
强化地板通常都需要配套使用地垫，地垫可以起到防潮和减少噪音的作用。市场中有些不合格的地垫，不仅含有甲醛等有害气体的污染，而且还可能带来重金属污染和氯污染，甚至成为细菌的温床（装修效果图）。目前，部分地板的辅料，地垫都在生产过程中添加了含有银离子的抗菌剂，具有防霉和广谱抗菌功能。据了解，此类地垫抗菌率达到99%，防
霉性能达到最好的0级防霉，其效能可持续15年以上。
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