临建施工合同

发包方： （以下简称甲方） 承包方： (以下简称乙方)

经过甲乙双方友好协商，就本工程临建工程施工，达成如下一致意见，特订立本分包合同。 1 工程概况

1.1 工程名称： 1.2 建设地点： 2 合同内容

2.1 合同内容：本工程临建部分基础挖土方、回填土、砖基础砌筑、墙体

砌筑、抹灰、吊顶、化粪池等零星项目、砼地面、地板砖镶贴、内墙砖镶贴、场地及道路硬化等。具体详见施工图纸以及甲方下发的工作联系单。

2.2 合同形式：本合同为固定单价合同

2.3 合同金额：暂估为 万元，以实际结算为准。 3 工期：

3.1 开工日期： 年 月 日 3.2 竣工日期： 年 月 日。 3.3 合同工期总日历天数：30天 4 经济条款

4.1 承包方式：清工 + 辅材 + 手头工具 + 中小型机械。 4.2 合同单价：本合同所定单价为含税单价，具体单价见下表：

临建工程综合单价表

序号 其中人分部分项工程名称 工作内容（做法） 材料运输、砂浆搅拌、清砖基础砌筑（做法详临建1 施工图） 理基槽、红砖砌筑、活完场清等 立方米 单位 综合单工费其中辅材费其中机械费价（元） （元） （元） （元） 材料运输、砂浆搅拌、红2 排水沟砖墙（240*115*53） 砖砌筑、活完场清等 材料运输、砂浆搅拌、砌零星砌体砌筑（厨房灶台以及厕所蹲便台以及1203 厚砖墙） 化粪池砌体砌筑4 （240*115*53） 筑用脚手架搭拆、红砖砌筑、安放木砖铁件、活完场清等 材料运输、砂浆搅拌、砌筑用脚手架搭拆、红砖砌筑、活完场清等 材料运输、砂浆搅拌、砌筑用脚手架搭拆、砌块砌砼砌块墻砌筑5 6 7 （390*240*190） 现浇板、压顶等） 筑、安放木砖铁件、活完场清等 护等全部工作内容 钢筋制作、现场内材料运立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 砼构件浇注（垫层、圈梁、砼材料运输、砼浇注、养钢筋制作安装（各种型号） 输、绑扎等全部工作内容 吨 材料运输、模板制作、安柱、梁、板、压顶模板制装就位、模板拆除、清理、平方堆垛码放等 就地取土、分层填土、洒素土夯填（排水沟、砖基水、打夯、找平，活完场清。 人工开挖土方，土方堆置于槽边，不含外运 人工开挖土方，土方堆置于槽边，不含外运 场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、找平、养护、立方米 立方米 立方米 立方米 米 8 作安装 9 10 11 础、化粪池回填） 人工挖土（含砖基础及排水沟、化粪池挖土） 机械挖土方（含化粪池土方） 施工现场道路硬化（具体做法：素土夯实；120mm 12 厚C20砼地面随打随抹） 活完场清。 施工现场道路硬化（具体做法：素土夯实；60mm厚场地平整、夯实、砼倒运、 铺设、浇捣、找平、养护、立方活完场清。 米 13 C20砼地面随打随抹） 临建办公室砼地面（具体做法：素土平整夯实；60厚C15砼垫层； 25厚1:2水泥砂浆600*600地面砖 场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、养护、地面砖试排弹线、锯板磨边、平方米 平方米 镶贴、活完场清。 场地平整、夯实、红砖铺设、地面砖试排弹线、锯14 铺贴） 临建办公室砼地面（具体 15 做法：素土平整夯实；红 砖平铺；25厚1:2水泥砂板磨边、镶贴、活完场清。 浆600*600地面砖铺贴） 临建厨房卫生间地面（具体做法：素土平整夯实；红砖平铺； 25厚1:2水泥砂浆300*300地面砖铺16 贴） 临建厨房卫生间地面（具体做法：素土平整夯实；60厚C15砼垫层； 25厚1:2水泥砂浆300*300地17 面砖铺贴） 临建工人宿舍水泥砂浆地面（素土平整夯实；60厚18 C15砼垫层随打随抹） 临建工人宿舍水泥砂浆地面（素土平整夯实；红砖平铺； 25厚1:2水泥砂19 浆随打随抹） 场地平整、夯实、红砖铺设、水泥砂浆找平层随打随抹、活完场清。 清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、各种材料倒运、砂浆搅拌、脚手架安20 墙面抹灰(光面) 拆、活完场清。 清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、各种材料倒运、砂浆搅拌、脚手架安21 排水沟及化粪池抹灰 25mm砂浆地板砖镶贴（300*300、600*600地22 砖） 拆、活完场清。 清理找平、调运砂浆及各种材料倒运、试排弹线、锯板磨边、镶贴、活完场清。 清理找平、调运砂浆及各内墙面砖镶贴（400*300、种材料、试排弹线、锯板23 清理基层、砼倒运、铺设、浇捣、找平、养护、活完24 25 找平层（2cm厚砂浆） 散水（400mm宽） 场清。 素土夯实，60mm厚C15砼表面压光 平方米 平方米 平方 200*300等规格墙面砖） 磨边、镶贴、活完场清。 米 平方米 平方米 平方米 平方米 场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、养护、地面砖试排弹线、锯板磨边、镶贴、活完场清。 场地平整、夯实、砼倒运、铺设、浇捣、随打随抹、养护、活完场清。 平方米 平方米 场地平整、夯实、红砖铺设、地面砖试排弹线、锯平方 板磨边、镶贴、活完场清。 米 素土夯实、干铺红砖、20厚砂浆灌缝找平、活完场26 干铺红砖地面 清等全部工作内容 包工包料报价方式，具体27 吊顶 做法详临建施工图纸设计 平方 抹灰面外墙面刷涂料（具28 CI形象施工 体做法详公司CI要求） 以上临建工程报价中未综合的工程做法，参照消耗量定额分析工日进行结29 30 定额用工 零星用工 算。 与临建工程无关的零星用工 工日 工日 平方 平方 1.1 工程量结算原则：有综合单价的，根据乙方实际完成的且经过甲方认

可的工程量进行结算；无综合单价的，其工日分析以消耗量定额相配套的工程计算规则计算，结合定额用工单价进行结算；零星用工根据甲方认可的签证进行结算（零星用工必须经过项目经理、技术负责人、现场施工员共同签字方可生效）。

1.2 甲方供应材料：红砖、砌块、水泥、木材、竹胶板、钢筋、砼、水泥、

中砂、石子、地面砖、内墙面砖。

1.3 乙方供应材料：除甲方供应之外的所有材料。包括且不限于：钉子、

铁丝、焊条、所需其它材料和手头工具等。 1.4 甲方供应机械：无。

1.5 乙方供应机械：除甲方供应之外的所有机械。 1.6 质量标准及奖罚：

1.6.1 质量标准：合格标准。 1.6.2 问题整改率100％。

1.6.3 工程量计算后套消耗量定额，定额材料分析与设备物质部提供的

领料明细对比，材料结余甲乙双方按5：5分成，材料亏损的全部从乙方工程款中扣除。

1.7 工程款支付：

1.7.1 原则上在工程竣工且经甲方验收合格后二十天内支付至80%，余

款20％在本工程主体工程竣工验收后扣除工程维修费用后一次性

无息付清。

1.7.2 本工程所有款项的支付均建立在业主已向甲方支付相应款项的

基础上。

1.7.3 每次付款前，乙方需向甲方提供正式有效的劳务发票。

2 技术要求

由甲方施工员书面交底提出。 3 工地代表

3.1 甲方驻工地代表： 联系电话： 3.2 乙方驻工地代表： 联系电话： 4 双方责任

4.1 甲方责任：

4.1.1 进行现场情况交底及技术交底。

4.1.2 积极配合乙方的工作，以保证工程尽快完成。 4.2 乙方责任：

4.2.1 根据双方约定的标准，保质保量按期完成。

4.2.2 乙方在施工中应严格按甲方交底和要求施工，不得善做主张，否则所发生一

切损失均由乙方承担。

4.2.3 乙方必须保证施工人员及他人的安全，因乙方原因造成的一切安全、经济责

任及损失，皆有乙方自己负责。

4.2.4 本工程保修期为2年，期间出现任何质量问题均由乙方负责维修，并承担因

此所造成的一切损失和费用。

5 安全施工

5.1 乙方应按照当地有关规定做好安全教育、安全防护等工作，执行甲方

现场管理规定，保证施工安全和人身安全；发生事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承担相应责任.

5.2 甲方认为乙方工作中的安全措施不力、设施不足，有权要求乙方限期

改正。如不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。

6 违约责任

6.1 因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任,造成工期拖

延的，经签认顺延工期。

6.2 乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，工期不予顺延。 6.3 乙方施工质量达不到合同和规范要求，应赔偿甲方经济损失，若在工

程进行之中，甲方有权终止合同。

6.4 工期每超一天罚款1000元，但罚款总额不超过结算总额的10％，工期

提前不计提前奖。

7 其 他

7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，达成补充协议与本合同具有同等

效力。

7.2 本合同一式陆份，其中正本两份，甲乙双方各执壹份，副本肆份，甲

方执叁份，乙方执壹份。

7.3 本合同全部内容皆为电脑打印，手写无效。 （以下无正文）

甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）

签 字： 签 字：

年 月 日 年 月 日

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