甲方：
乙方：
为了保障XXXXX观光园中水上乐园及XXXXX乐园的安全、正常、专业化经营，进一步提高观光园的销售和扩大影响力，更好地为农业观光园服务。经甲、乙双方协商，本着平等互利的原则，甲方同意将水上乐园及XXXXX乐园承包给乙方经营。乙方在保证甲方客户需求的同时对外经营，确保水上乐园及XXXXX乐园安全、正常专业化经营的同时做好两个乐园的良好销售。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条 承包内容
甲方共有水上乐园，总投资 万元，总建筑面积 m2。XXXXX乐园总投资 万元，总建筑面积 m2。办公用房 间；员工住宿房间 间；维修间 间；储藏间 间；员工食堂 m2。甲方同意以上说明项目承包给乙方经营，乙方负责安全、专业化、高效益经营，做好服务工作。
第二条 承包期限
自 年 月 日至 年 月 日，为期 15 年。
第三条 承包金额
1、承包款一年一付，每 年 月 日一次性付清承本年度包费 万元。
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第四条 承包方式
甲方投资完整的水上乐园和XXXXX乐园归属甲方，做到证照齐全，提供经营用水电，并负责工商税务协调事宜。乙方自行承担管理、经营、办公的所有费用。
第五条 双方责任
甲、乙双方协议签定后，双方履行以下责任：
一、甲方责任
1、甲方向乙方提供符合承包给乙方水上乐园和XXXXX乐园所有的场地和设备的使用经营权。
2、甲方将投资好的乐园于2014年 月 日前交付乙方经营，并保证乙方经营期间的用水、用电。
3、做好对乙方各方面工作监督和检查。
二、乙方责任
1、以服务员工为宗旨，主动、热情、周到地服务客户，努力提高职业道德水平及营业收入。
2、 乙方有义务尽职尽责对水、电管线路及设备的维修保养，不管故障大小都要及时处理，不可抗力的不在此限。
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3、建立健全员工岗位责任制及各项规章制度，在工作间穿戴统一服装，将责任落实到人。
4、乙方应搞好辖内的环境卫生工作，污水、烟尘排放应符合国家标准。
5、接受甲方的监督，并服从甲方提出的合理化建议。
6、乙方自行承担盈亏风险。
第七条 本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
第八条 合同自双方签订之日起生效，合同正本一式二份，甲乙双方各持一份。
第九条 其他
1、任何一方要终止合同，必须提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承担300万元的违约责任。
2、终止协议后，甲方收回全部房产基础设备及相关财产，乙方所投入的设施折价处理给甲方。乙方人员结清财产手续后，方可撤离。
3、乙方在承包期结束或中途终止协议后，半月内必须全部搬离公司。
4、十五年合同期满后，在同等条件下，乙方可优先获得经营权。
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甲方(盖章)： 乙方(盖章) 代表（签字）： 代表（签字）： 合同签订日期： 年 月 日
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