XXXX工程
防水工程施工方案
编制单位： 深圳市XX防水工程有限公司
编 制 人： 日 期： 审 核 人： 日 期： 审 批 人: 日 期：
总 包 单 位 ： 韶关市XX建筑工程公司
总包单位审核人： 日期： 总包单位审批人： 日期：
目 录
第一章 工程概况 ..................................................................................................................... 1
一、项目基本概况 ............................................................................................................ 1 二、防水工程设计方案 ................................................................................................... 1 第二章 编制依据及编制说明 .............................................................................................. 1
一、编制依据 ..................................................................................................................... 1 二、编制说明 ..................................................................................................................... 2 三、施工目标 ..................................................................................................................... 2 第三章 防水材料介绍 ............................................................................................................ 3
一、聚合物水泥防水涂料 .............................................................................................. 3 二、热熔性改性沥青防水涂料 ..................................................................................... 3 三、自粘聚合物改性沥青防水卷材 ........................................................................... 4 四、弹性体改性沥青防水卷材（SBS） .................................................................... 5 五、聚乙烯丙纶复合防水卷材 ..................................................................................... 5 第四章 防水构造做法 ............................................................................................................ 6
一、地下室底板防水构造做法 ..................................................................................... 6 二、地下室侧墙防水构造做法 ..................................................................................... 6 三、地下室顶板防水构造做法 ..................................................................................... 7 四、上人屋面防水构造做法 ......................................................................................... 7 五、不上人屋面防水构造做法 ..................................................................................... 8 六、卫生间、阳台、露台、花池防水构造做法 .................................................... 9 七、外墙6防水构造做法 ............................................................................................ 10 八、内墙4防水构造做法 ............................................................................................. 11 九、楼面5、楼面6防水构造做法 ............................................................................ 11 第五章 防水层施工工艺 ..................................................................................................... 12
一、聚合物水泥防水涂料施工工艺 ......................................................................... 12 二、自粘聚合物改性沥青防水卷材施工工艺 ....................................................... 15
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三、弹性体改性沥青防水卷材（SBS）施工工艺 ................................................ 16 四、聚乙烯丙纶防水卷材施工工艺 ......................................................................... 17 五、防水工程质量验收 ................................................................................................. 18 第六章 节点及细部处理技术 ............................................................................................ 20
一、基本部位 ................................................................................... 错误！未定义书签。 二、节点部位 ................................................................................... 错误！未定义书签。 第七章 配合要求 ................................................................................................................... 34
一、与总包方的配合 ..................................................................................................... 34 二、与相关分包商的配合 ............................................................................................ 34 第八章 施工资源计划 .......................................................................................................... 34
一、技术准备 ................................................................................................................... 34 二、资金准备 ................................................................................................................... 34 三、材料准备 ................................................................................................................... 35 四、机具准备 ................................................................................................................... 35 五、人力资源配备 .......................................................................................................... 36 第九章 保护及保证措施 ..................................................................................................... 37
一、成品保护措施 .......................................................................................................... 37 二、质量保证措施 .......................................................................................................... 37 三、工期保证措施 .......................................................................................................... 38 四、安全文明施工保证措施 ....................................................................................... 39 五、环境保护及夜间施工保证措施 ......................................................................... 40 六、雨季或恶劣气候施工措施 ................................................................................... 42 第十章 保证、保修承诺 ..................................................................................................... 43
一、质量保证承诺 .......................................................................................................... 43 二、保修期的服务承诺 ................................................................................................. 43
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第一章 工程概况
一、项目基本概况
序号 1 2 3 4 5 项 目 工程名称 工程地点 建设单位 总包单位 XXXX 深圳市XXXX镇XX社区 深圳市XXX投资有限公司 韶关第一建筑工程公司 内 容 防水施工单位 深圳市XX防水工程有限公司 二、防水工程设计方案
根据防水工程师现场勘查，依照国家相关规范、图纸设计要求和现场特点，设计防水做法如下：
地下室底板采用3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材； 地下室侧墙采用2.0厚双组份聚氨酯防水涂料；
地下室顶板采用3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材+0.7厚聚乙
烯丙纶卷材复合防水层；
上人屋面和不上人屋面均采用3.0厚热熔性改性沥青防水涂料
+3.0厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚脂胎体）冷粘； 外墙6采用1.2厚反应型聚合物水泥防水涂料；
阳台楼5、楼面6采用1.5厚反应型聚合物水泥涂料（四周上翻
200mm）；
卫生间、阳台、露台、花池采用2.0厚高分子防水涂料（采用的是
聚合物水泥防水涂料）。
第二章 编制依据及编制说明
一、编制依据
《XXXX项目施工图纸》
《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）
《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002） 《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004） 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002） 《深圳市建筑防水工程技术规范》（DB SJG 19） 《深圳建筑防水构造图集A、B》
深圳市XX防水工程有限公司ISO9001:2008质量体系文件 与本项目有关的专用技术条款
二、编制说明
本施工方案根据工程项目特征、工程的重点、难点编制而成； 本施工方案依据我公司的技术实力、施工力量、现场管理及施工经
验进行编制。
三、施工目标
坚持质量第一的原则，在确保施工安全的前提下，充分满足总包方的工期进度要求，节约成本，降低损耗，创精品工程。 1、质量目标
工程质量达到国家规定的国家标准和相关规范所规定的要求； 达到合同规定的质量标准要求； 满足建设单位的质量标准要求； 质量保证管理网络见(附图一)。 2、安全目标
确保安全无事故。 3、工期目标
严格按照总包的进度计划进行，保证按期保质的完成防水任务。 4、成本目标
严格执行“四节”原则，即“节水、节电、节能、节地”；
控制成本、降低损耗，杜绝浪费。涂料要薄涂多遍，卷材剪裁要合理，
尽量将损耗率控制到0.5%-1%；
根据各细部构造，合理剪裁卷材，减少损耗量； 合理控制溶剂用量，避免浪费。
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第三章 防水材料介绍
一、双组份聚氨酯防水涂料
1、产品特点
液态施工，常温固化，操作方便，工期短。 粘结力强、延伸性好、抗拉强度高
产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水性能可靠。 可在稍潮湿的基面上施工（含水率<10%）。 2、适用范围
适用于各类建筑物屋面、厨房、卫生间和地下构筑物(如地下室、隧道、地铁)等工程项目。
二、聚合物水泥防水涂料
聚合物水泥基防水涂膜是采用进口建筑专用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水材料。涂刷在基面上可形成高强坚韧的防水涂膜。 1、产品特点
能在潮湿、干燥的多种材质的基面上施工。 具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性。 无毒、无味、无污染、施工简单、工期短。
能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料粘结牢固。 在立面、斜面和顶面上施工不流淌，适用于有饰面材料的外墙，斜屋面的防水。 2、适用范围
各种屋面防水工程。 地下室建筑防水工程。
厨房、浴室、卫生间防水工程。 建筑物外墙防水。
三、热熔性改性沥青防水涂料
热熔性改性沥青防水涂料是采用SBS等高聚物加工而成，通过现场熔化炉
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熔化涂于基面进行防水。 1、产品特点
固含量高，无溶剂挥发，涂膜容重轻，单位面积用量少，防水防腐效果好，寿命长。
涂料延伸率大，低温柔软，抗基层开裂性好，对基层变化适应性能强。 施工环境要求低，降温即成膜，不需要养护，低温时还可以施工，阵雨时不会被冲刷
涂料粘结能力强，即是涂层，又是粘结层，复合使用，尤其粘结PVC卷材，粘结牢固。 2、适用范围
适用各种工业、民用建筑屋面、地下室的防水工程、防腐蚀地坪，隔气层及金属管道的防腐处理、水利堤坝、水塔、游泳池、隧道、矿井等工程。
四、自粘聚合物改性沥青防水卷材
自粘聚合物改性沥青防水卷材是近年来国内新型的防水卷材，是以聚合物改性沥青为基料，以PE膜、PET膜为面料，以聚酯胎为胎体加工而成的自粘防水卷材。 1、产品特点
具有超强粘结性能、延伸性能好、自愈性能强、高低温性能稳定等优
点，适合于屋面、地下室等防水工程。
极具特色的“自愈”功能，能自行愈合2mm以下较小的穿刺破损，可
自动填塞愈合2mm以下的基层裂缝。
极强的基层粘结力，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，
而不会导致防水层整体失效。
超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝。 优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂。 施工极其简单方便，施工人员只需略加培训即可上岗，维修起来也非
常方便。
2、适用范围
一般用于工业与民用建筑的地下室、屋面的防水。
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隧道、桥梁及地铁等市政工程的防水
五、弹性体改性沥青防水卷材（SBS）
弹性体改性沥青防水卷材（SBS）是采用SBS等热塑性橡胶改性沥青为浸涂材料，以聚酯毡、玻纤毡为胎基，以细砂、矿物粒（片）料、PE膜为表面隔离材料。经过精细加工而成的高弹性热熔防水卷材。其低温柔性达-25℃以下，耐热度在100℃以上，其延伸率好，耐水性能佳，使用寿命长。 1、产品特点
本产品既具有独特的耐高温性能，同时又有良好的低温柔性，两者兼得。 耐水性好，耐腐蚀能力强，适用范围广。 弹性好，延伸率大，适应基层变形能力强。 既可用热熔法施工，也可用冷粘法施工。 2、适用范围
一般用于工业与民用建筑的防水。 适用于各种地下工程迎水面的防水。
桥梁、道路、停车场、地铁、隧道等市政工程的防水。
六、聚乙烯丙纶复合防水卷材
聚乙烯丙纶复合防水卷材是以原生聚乙烯合成高分子材料加入抗老化
剂、稳定剂、助粘剂等与高强度新型丙纶涤纶长丝无纺布，经过自动化生产线一次复合而成的新型防水卷材。 1、产品特点
上下表面粗糙，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网孔。 可以在环境唯独-40℃～-60℃范围内长期稳定使用。
适合多种材料粘合，尤其与水泥材料在凝固过程中直接粘合，只要无明水便可施工，其综合性能良好，抗拉强度高。
抗渗能力强，低温柔性好，膨胀系数小，易粘接，摩擦系数小，可直接设于砂土中使用，性能稳定可靠。 是一种无毒、无污染的绿色环保产品。 2、适用范围
适用于工业与民用建筑的屋面的防水、地面防水、防潮隔气、室内墙地
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面防潮、卫生间防水、水利池库、渠道、桥涵防水、防渗、冶金化工防污染等防水。
第四章 防水构造做法
一、地下室底板防水构造做法
钢筋混凝土底板 细石混凝土保护层
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 水泥砂浆找平层 细石混凝土垫层 素土夯实
二、地下室侧墙防水构造做法
回填土层 保护层
2.0厚双组份聚氨酯防水涂料 水泥砂浆找平层 钢筋混凝土侧墙
施工缝钢筋混凝土底板3.0厚自粘聚合物改性0回填土层沥青防水卷材52保护层水泥砂浆找平层2.0厚双组份聚氨酯防水涂料细石混凝土垫层052水泥砂浆找平层素土夯实钢筋混凝土侧墙保护层密封膏多遍涂刷永久性保护砖墙250052地下室底板、侧墙防水构造做法
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三、地下室顶板防水构造做法
上部构造按设计要求 细石混凝土保护层
防水层：0.7厚聚乙烯丙纶卷材复合防水层
3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
水泥沙浆找平层 钢筋混凝土顶板
上部构造按设计要求细石混凝土保护层防水层：0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材 3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材水泥砂浆找平层钢筋混凝土顶板防水附加层地下室顶板防水构造做法四、上人屋面防水构造做法
上部构造按设计要求 细石混凝土保护层 聚苯板保温隔热层
3.0厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎体） 3.0厚热熔性改性沥青防水涂料 水泥砂浆找平层 屋面板结构层
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上部构造按设计要求细石混凝土保护层聚苯板保温隔热层3.0厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎体）防水附加层3.0厚热熔型改性沥青防水涂料水泥砂浆找平层屋面板结构层上人屋面防水构造做法五、不上人屋面防水构造做法
上部构造按设计要求 细石混凝土保护层 隔离层
3.0厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎体） 3.0厚热熔性改性沥青防水涂料 屋面结构找坡
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上部构造按设计要求细石混凝土保护层隔离层3.0厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎体）3.0厚热熔性改性沥青防水涂料屋面板结构层防水附加层不上人屋面防水构造做法
六、卫生间、阳台、露台、花池防水构造做法
面层按设计要求 水泥砂浆粘结层
2.0厚高分子防水涂膜（四周上返300高） 水泥砂浆找坡层 钢筋混凝土楼板结构层
注：阳台、露台、卫生间砌块隔墙根部加200mm高的C20现浇混凝土基带，宽度与上部墙体相同；凡有水房间，楼面建筑找坡1%，坡向地漏或排水口，地漏标高应比该处地面低下不少于20。
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上部构造按设计要求水泥砂浆粘结层2.0厚高分子防水涂膜（四周上返300）水泥砂浆找坡层现浇混凝土结构层卫生间、阳台、露台、花池防水构造做法七、外墙6防水构造做法
外饰层
1.2厚反应型聚合物水泥防水涂料 水泥砂浆找平层 结构墙体
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八、内墙4防水构造做法
8-10厚面砖
2厚1:2水泥砂浆结合层
1.2厚反应型聚合物水泥防水涂料1800（厨房1200）高 8厚1:2.5水泥砂浆罩面 12厚1:3水泥砂浆找平 刷801胶素水泥浆一道 墙体基层
8-10厚面砖，水泥浆擦缝2厚1:2水泥砂浆结合层1.2厚反应型聚合物水泥防水涂料1800（厨房1200）高8厚1:3水泥砂浆找平12厚1:2.5水泥砂浆罩面刷801胶素水泥浆一道墙体基层内墙4防水做法九、楼面5、楼面6防水构造做法
面层按设计要求 水泥砂浆粘结层
1.5厚反应型聚合物水泥防水涂料（四周上返200） 水泥砂浆找坡层 钢筋混凝土楼板结构层
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上部构造按设计要求水泥砂浆粘结层1.5厚反应型聚合物水泥防水涂料（四周上返200）水泥砂浆找坡层现浇混凝土结构层楼面5、楼面6防水构造做法
第五章 防水层施工工艺及施工进度计划
一、双组份聚氨酯防水涂料施工工艺
1、施工工艺流程
基层清理→甲乙组1:2配比搅拌→节点附加层处理→第一遍涂刮→纵横多遍涂刮至厚度为设计厚度→检查→验收 2、施工方法及要点
聚氨酯底胶的配制：将甲组分防水涂料搅拌均匀，即可使用。 涂刷施工：小面积的涂刷可用油漆刷进行，大面积的涂刷，可先用油
漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再用长把滚刷进行大面积涂刷施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。一般涂刷量以0.15～0.2kg/㎡为宜。底胶涂刷后要干燥固化4h～8h以上，才能进行下道工序施工。 防水涂层施工：
涂膜防水材料的配制：根据施工需要用量，将聚氨酯甲、乙料按1:2
的比例配合后，倒入拌料桶中，用转速为100～500r/min的电动搅
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拌器搅拌5min左右，即可使用。
第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀
刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以0.6mm左右为宜。开始刮涂时，根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。
第二度涂层施工：在第一度涂层固化4h后，再在其表面刮涂第二
度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时环境温度和涂膜固化的程度(以手触不粘为准)来确定，一般不得小于24h，也不宜大于48h。
3、注意事项
当涂料粘度过大，不便进行涂刮施工时，可加入少量二甲苯进行稀释，
以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%。
当甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰
氯作缓凝剂。但加入量不得大于甲料的0.5%。
当涂膜固化太慢，影响下道工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡作
促凝剂，但加入量不得大于甲料的0.3%。
若刮涂第一度涂层4h后仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工前，
先涂上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚现象。这种作法对防水工程质量并无影响。
如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量。 涂层施工完毕，在未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏
防水层，影响防水工程质量。
甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封，放在阴
凉、干燥、无强日光直晒的场地。
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二、聚合物水泥防水涂料施工工艺
1、施工工艺流程
基层检查验收→工作面移交→基层清理→材料配料→节点部位附加层加强处理→大面积分层涂刷﹙辊﹚防水层→检查、修整→厚度检测与验收→工作面移交。 2、施工方法
基层清理：清理基层杂物、清扫灰尘+、铲除基层突起物等。 材料配料：将聚合物涂料乳液和水泥按1：0.7的比例，采用电动搅
拌机充分搅拌均匀。
节点部位附加层加强处理：在阴阳角、管根、落水口、穿墙﹙楼板﹚
管周围、窗框周边等节点部位加强涂刷，加强涂刷宽度或半径为250mm.
大面积分层涂刷防水层：按照图纸设计厚度，并按不同部位分层涂刷
大面积涂膜层﹙每层涂刷厚度0.3-0.5mm左右﹚，上层应在底层表干后才进行涂刷，上下间隔时间根据施工现场的温度与通风条件确定，一般以不粘脚即可，常温条件下2～3小时左右。
3、注意事项
聚合物水泥基涂膜防水层应分层涂刷，前一道固化后方可涂刷后一
道，总厚度应满足设计的要求。
聚合物水泥基涂膜防水涂刮施工宜连续进行，以充分保证其整体性。
若有搭接，搭接宽度不得少于100mm。
聚合物水泥基涂膜防水层施工中应严格掌握配合比，不得随意配比，
严禁随意添加其它物料。拌和料应在厂家规定时间内用完，超时拌和料不得使用，更不得随意添加到新的拌和料中混用。
聚合物水泥基涂膜防水层施工的成膜厚度应从严控制，必要时可采取
划线分仓、总量控制的方法，通过控制规定用量来间接控制成膜厚度。 涂膜防水层成膜厚度的检测是涂膜质量验收的重点内容，宜采用针刺
法或测厚仪等方法来检测，尽量避免采用切割法等破损检验方法。 聚合物水泥基涂膜防水层采用冷施工，由于其施工拌合中，有较多的
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水泥粉尘，在施工现场应保持良好通风，并严禁烟火，做好防火措施，配备必要的消防器材。材料存放处必须保持阴凉通风，严禁烟火。
由于聚合物水泥基涂膜防水层具有较好的基层粘贴性，为保证充分发
挥其特点，对其基层表面质量(特别是基层表面强度、干净度等)应严格要求。
三、自粘聚合物改性沥青防水卷材施工工艺
1、施工工艺流程
清理基面→涂刷基层处理剂→细部节点部位附加层施工→定位、弹线→铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材→提浆、排气、晾放→搭接边密封→卷材收头固定、密封→自检、休整→检查验收。 2、施工方法与施工要点
清理基层：防水施工前必须将基层上的尘土、砂砾、碎石、杂物、油
污和砂浆凸起物等清除干净。如施工区域扬尘、风沙较多时，须反复清理，必要时刻采用高压空气吹尘或吸尘器吸尘。
涂刷基层处理剂：铺贴防水层前将基层处理剂均匀涂刷在基层表面。
涂刷时，厚薄均匀、不漏底、不堆积，晾至手触不粘时，进行后续施工。
附加层施工：防水层全面铺贴前，按节点构造图要求，如阴角、阳角、
穿墙管等处做附加层。收头部位用密封膏密封。
弹线、试铺：在涂好基层处理剂的基层上弹出粘贴控制线，严格按控
制线铺贴卷材，确保搭接宽度100mm。先将卷材试铺就位，按需要形状正确裁剪后，方可实际铺贴。
大面积铺贴卷材：将卷材展开对准基准线试铺，从一端将卷材（连同
隔离纸揭起，沿长度对折，用壁纸刀将隔离纸从中轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段长约500mm，再将揭掉了隔离纸的这一小段卷材，对准基准线铺贴定位；将这半幅卷材重新铺开就位，拉住已揭下的隔离纸纸头均匀用力向后拉，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压排气，直至将此半幅卷材的下隔离纸全部拉出。按上述方法同样铺贴另半幅卷材。
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卷材搭接：大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进
行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接时英对准搭接线进行。相邻两幅卷材的短边接头应相互错开1500mm以上，避免接头集中或多层重叠。
卷材搭接密封：薄弱的部位，如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包
裹等异型部位等，均应采用密封膏密封。 固定、封闭：卷材末端收头处，用密封膏密封。 3、注意事项
自粘卷材施工温度宜在5℃以上，必须冬季施工应采取适当措施以提
高卷材的粘结性
卷材铺贴顺序一般为：先节点，后大面；先低处，后高处；先近处，
后远处。防水面积较大需分段施工时，中间过程中临时收头较多，要做好临时封闭。
施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水
层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及
时清理干净。
在侧墙上防水卷材铺贴时，宜在水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中
若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。 施工完毕并通过验收后应保护。
四、弹性体改性沥青防水卷材（SBS）施工工艺（冷粘）
1、施工工艺流程
清理基面、基层检察验收→工作面移交→细部节点部位附加层施工→大面积铺贴卷材→卷材接头搭接→养护→卷材收头处理→检查、验收。 2、施工方法
施工前应将验收合格的基层清理干净，将棱角处的尘土吹净。
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铺贴顺序为先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一平面，从低
处开始铺贴。
卷材与基层的粘结率应大于90%，不应有大于100mm的空鼓。
防水卷材采用搭接长按规范要求。
长边搭接：卷材纵向搭接宽度应≥80mm。短边搭接：卷材两端必须全
部粘结。搭接宽度应≥100mm,当用聚酯胎卷材点粘剂挤出。 同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500mm以上，且上
下两层卷材禁止互相垂直铺贴。
3、注意事项
屋面落水口、烟道、管道周边，屋面变形缝、沉降、伸缩缝和女儿墙
等高出屋面墙体为非混凝土结构时，沿阴角部位建议凿槽清理、嵌填密封胶后，再进行防水层施工。
屋面、厨卫间施工前，必须蓄水试验，检查结构是否存在渗水，否则，
待处理后才进行防水施工。
五、聚乙烯丙纶防水卷材施工工艺
1、施工工艺流程
基层检查验收→工作面移交→节点部位附加层→涂刷聚合物粘结料→大面卷材粘结→卷材接头粘结→养护→卷材收头处理→检查、验收 2、施工方法与施工要点
基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清
洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。
节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、
地漏等）加强处理。
铺设卷材：选择合适位置展开防水卷材，并找正方向，在中间固定卷
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材一端至固定处粘结，把预先配制好的聚合物粘结料均匀地分散倒在准备粘结的防水卷材前方，再用刮板刮均无露底。然后压住卷材向前方推压挤出多余的粘结料。
卷材与基层的粘结率应大于90%，不应有大于100mm的空鼓。 防水卷材采用搭接长按规范要求。 防水层验收合格后，方可作保护层。 3、注意事项
基层允许潮湿，但不得有明显渗漏或明水，对于本工程基坑等易渗水
部位，在防水层施工前，排水后，进行必要的堵漏处理（可采用“金汤水不漏”速凝剂进行封堵），再进行防水层的施工。
防水涂料在初期成膜前不能在雨中施工，防水层在成膜过程中，如积
水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或涂刮。
涂刷操作必须均匀、仔细。先立面后平面，先特殊面后大面，自上而
下进行涂刷。
每道涂层之间的涂刮方向应相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀
性。
六、防水工程质量验收
1、验收的程序
防水层施工完毕并自检符合要求后，应及时报请防水主管负责人、监
理进行验收，以便及时隐蔽进行下一道工序。
验收的同时，应准备好相应的验收记录等资料。所用表格及填写必须
符合工程竣工后归档要求。
2、质量评定标准
(1) 防水涂膜质量评定标准 保证项目：
防水涂膜的质量必须符合设计要求和规范。
检验方法：检验产品出厂合格证，并现场抽样送检。 防水层无渗漏。 检验项目：
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涂膜防水层外观质量应平整、均匀、无起皮、起鼓、裂缝、鼓泡。 涂膜防水层的厚度。最小厚度不小于设计厚度的85％，平均厚度达到
设计厚度。
(2) 防水卷材质量评定标准 保证项目：
卷材和粘结材料，必须符合设计要求和规程规定。 卷材防水层，严禁有渗漏现象。
卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部作法必须符合设计要求和规
范规定。
检验项目：
卷材防水层的基层符合下列规定：
优良：基层牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 卷材防水层铺贴的质量应符合下列规定：
优良：铺贴方法和搭接、收头符合规程规定，接缝封严、无损伤、空鼓、皱折等缺陷。
检验方法：观察检查。
七、施工进度计划 1、施工区域的划分
防水是施工区域按底板后浇帯位置划分为八个区域，分别各一区、二区、三区、四区、五区、六区、七区、八区，每个区域分为2次验收，验收合格后马上现浇细砼保护层，具体区域位置见附图 2、施工顺序
考虑到钢筋加工的需要，光把3#楼与5#楼之间的中心区的防水层施工，然后施工防水保护层利用该场地作地下室底板钢筋加工场，其它区域按下列施工顺序进行。
八区→七区→六区→五区→四区→三区→二区→一区。
由于一区作为地下室结构施工的施工道路及砼输送泵场地，一区的防水要等到地下室结构施工完成，砼输送泵移位后再进行施工。
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3、施工进度计划
防水施工进度计划见附表二：底板外防水施工进度计划横道图。
第六章 节点及细部处理技术
1、地下室防水工程各节点处理措施 （1）施工缝防水处理
施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。具体防水处理见下图。防水层钢筋砼(自防水)侧壁防水附加层052止水钢板与遇水膨胀橡胶条复合使用052地下室侧墙施工缝防水做法
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（2）预埋套管穿墙面防水处理
穿过防水层的管道预理套管，套管中间焊接止水钢板，管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密封，迎水面设附加防水层一道。
密封材料翼盘保护层防水层附加层找平层自防水钢筋混凝土外墙密封材料翼盘翼盘翼盘法兰盘双头螺栓橡胶圈250加金属箍箍紧专用密封膏密封密封膏翼环穿墙管根防水做法
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侧墙大面防水层防水附加层金属箍紧固密封膏密封防水附加层防水附加层穿墙管根附加层防水做法
（3）后浇带防水处理
地下室后浇带设计附加防水层，材料与地下室防水层一致，两端宽度超出后浇带边缘250mm，具体做法见下图：
200后浇带宽200钢筋混凝土底板防水层防水加强层混凝土垫层素土夯实地下室底板后浇带防水做法
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后浇砼防水附加层250250防水防水层水泥砂浆砌砖墙300后浇带宽度300侧墙后浇带防水做法200后浇带宽200防水加强层上部构造按建筑设计止水钢板防水层水泥砂浆找平层钢筋混凝土顶板地下室顶板后浇带防水做法
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（4）桩头防水处理
聚合物水泥防水涂料承台40厚细石砼保护聚合物水泥防水涂料桩身密封材料密封材料柔性防水层C15砼垫层桩头防水做法桩头细部处理防水大样聚合物水泥防水涂料柔性防水层密封膏聚合物水泥砂浆找平≥100≥100桩头防水做法
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（5）变形缝防水处理
保护层(半缝)密封材料 密封胶背衬材料橡胶止水带结构防水混凝土混凝土垫层背衬材料聚苯板增强防水层附加防水保护层变形缝防水做法（底板）
保护层(半缝)密封材料密封材料橡胶止水带聚苯板结构防水保护混凝土增强防水层背衬材料附加柔性防水层变形缝防水做法（侧墙）
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）底板反梁、基坑、承台防水处理
2002002.0厚聚合物水泥防水涂料3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材水泥砂浆抹面2.0厚聚合物水泥防水涂料120mm厚砖模底板反梁防水做法钢筋混凝土承台水泥砂浆保护层防水层混凝土垫层素土夯实2503.0厚自粘聚合物改性052沥青防水卷材2502.0厚聚合物水泥防水涂料基坑防水做法 26
（6
承台尺寸详设计3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材钢筋混凝土承台2.0厚聚合物水泥防水涂料防水层（与地下室底板防水层相同）混凝土垫层素土夯实地下室承台防水做法（6）顶板与侧墙交接处阳角防水处理
附加层≥250≥100
附加层≥250≥100阳角防水层连续叠合、形成角部多道防水体系顶板与侧墙交接处阳角防水做法
2、屋面防水工程各节点处理措施 （1）水落口防水处理
水落口是屋面的雨水集中的部位，处理不好时，最容易引起渗漏，因此，落水口周围与屋面交接处，应作密封处理，并要求涂膜应伸入落水口内50mm，防止翘边开缝，但落水口构件必须安装牢固。(做法见下图)
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雨水篦子密封膏密封防水层滤水盆排水坡度附加层防水层≥密封膏密封雨水篦子横式水落口防水做法直式水落口防水做法
（2）檐沟防水处理
密封材料水泥钉保护层防水增强层防水层檐沟防水处理
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（3）变形缝防水处理
按设计要求做法保温绝热层防水卷材防水附加层水泥砂浆找平层结构层250≥250钉子固定镀锌铁皮或不锈钢变形缝防水做法密封材料密封材料金属板120
砼钉固定≥250按设计要求做法防水卷材防水附加层水泥砂浆找平层结构层防水卷材密封材料聚苯乙烯泡沫板高低跨变形缝防水做法3、室内防水工程各节点处理措施 （1）出楼面管根防水处理
穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，与基层交接处预留凹槽，填密封油膏，再将管道四周除锈、打光、然后在管口四周300mm范围内及管面100mm高范围内做防水层一道。
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密封油膏嵌缝防水附加层出楼面管根防水做法
2）地漏防水处理
保护层防水层水泥砂浆找平层板面刷纯水泥浆一道钢筋混凝土楼地面板密封膏密封150防水附加层地漏防水做法 30
（
（3）地沟防水处理
防水层不锈钢沟盖板角钢混凝土沟壁找平层地沟防水处理4、外墙防水工程各节点处理措施 （1）外墙门窗口防水处理
过梁水泥砂浆密封材料密封外墙门窗口防水处理
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（2）外墙面分格缝防水处理
（室外）（室外）防水层密封材料找平层外墙面分隔缝防水处理（3）外墙面孔洞防水处理
（室外）（室外）密封材料PVC管密封材料细石混凝土外墙面孔洞防水处理 32
（4）外墙体变形缝防水处理
射钉金属盖板保护层防水层泡沫板外墙变形缝防水处理
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第七章 配合要求
一、与总包方的配合
基层表面必须平整、结实、清洁，无油污、裂缝、空洞、空鼓、松动、
起砂、起皮等缺陷。
阴阳角应做成圆弧形或钝角，屋面必须满足设计要求的排水坡度。 为保证防水施工质量，应由监理单位组织，对所有的防水基层进行验
收，并做好交接验收记录。
地下室底板的降水工作应由总包方负责，为保证防水工程施工质量，
根据规范要求，地下水位降低至底板垫层最深处以下500mm以下，并保持降水水位直到底板结构砼浇捣完成。 现场材料分类堆放，并设专人看护。
卷材、水泥等零星物件在塔吊机械进行垂直运输时要用盛器堆放稳
妥，叠放不齐不准吊，超过机械允许荷载不准吊。
高空作业时，挂钩、各类绳卡及时检查及时更换，以确保安全需要。
二、与相关分包商的配合
与分包商做好协调工作，在保证施工质量和工期的情况下，且不影响
各自的施工部分的前提下，各自有序的完成施工任务。
与铝金门窗、水电、设备安装单位做好沟通，在安装过程中做好对防
水层的保护工作，若有损伤及时通知补修。
第八章 施工资源计划
一、技术准备
根据工程需求，按面积（工作量）计算各种材料的总用量，包括配套
材料的数量、材料分批分次进场的时间和数量计划。
二、资金准备
资金：我司已准备了充足的现金和主材专供本工程使用。在工程施
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工过程中，保证其余配套资金及时到位，专款专用。
三、材料准备
防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求。
防水材料必须具备合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见
证送检。
在进场施工前，我司将提前准备各类防水材料及相应的配套材料。 在工程施工过程中，继续准备进场材料到工地，我司将根据当时进度
计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出现因材料进场不及时而延误工期的现象。
四、机具准备
在进场开工之前，按施工工艺的要求，我司将提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。 1、卷材施工设备 项目 机具名称 小平铲 基层清理专用机具 锤子 钢丝刷 扫帚 滚动刷 卷材铺贴施工专用机具 卷材冷粘 备注
弹线盒 钢卷尺 压棍 壁纸刀 刮板 — — — — — — — — — — 规格 数量 20把 10把 10把 10把 20把 5盒 10卷 10把 5把 20把 用途 清理基层 清理基层 清理基层 清扫基层或卷材 涂刷基层处理剂 弹基准线 度量尺寸用 压实卷材 剪裁卷材用 涂刷涂料 以上工具实际施工时将根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选用并确定具体数量。 35
2、涂料施工设备 项目 机具名称 小平铲 基层清理专用机具 锤子 钢丝刷 凿子 扫帚 滚动刷 配料工具 涂料涂刷专用工具 备注 搅拌器 电子称 滚筒 刮板 毛刷 规格 — — — — — — — — — — — 数量 20把 10把 10把 10把 10把 20把 3台 1台 20把 20把 20把 用途 清理基层 清理基层 清理基层 清理基层 清扫基层或卷材 涂刷基层处理剂 搅拌涂料 计量配料的用量 大面涂料涂刷 大面涂料涂刷 细部涂布或涂料涂刷用 以上工具实际施工时将根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选用并确定具体数量。 五、人力资源配备
1、施工组织结构表
职位 项目经理 技术负责人 项目副经理 安全员 施工员 资料员 姓名 职责 全面负责项目，是安全生产和工程质量的第一责任人。 对项目技术工作全面负责，负责制定施工方案并向有关技术人员进行交底。 全面负责现场生产、协调及工人生活等方面。 贯彻执行安全生产的方针政策，对项目的安全生产负监督检查责任。 负责现场的施工组织安排和施工管理工作。 项目资料、图纸等档案的收集和管理；防水工程的验收工作。 跟进项目进度计划制定材料供应计划；掌握材料的性能、质量要求，按检验批提供合格证或质量保证书。 根据施工组织设计编制项目质量计划和试验工作计划，全面负责项目质量监督检查。 36
材料员 质检员 施工组织管理网络如附表二所示 2、人力配置
为了确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。
防水施工一般以8～10人为小组较为适宜，施工时，以满足施工进度
需求为标准，根据实际情况加以调整。
第九章 保护及保证措施
一、成品保护措施
成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意：
在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的
最关键时期。在此其间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。进入现场任何人员严禁吸烟。
因施工所需的人员、物料进入已完工的防水层，必须遵守轻拿轻放
的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。
如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。
在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时
安排维修。
防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护墙。
在施工完毕到隐蔽验收完毕整个阶段，安排专人不间断进行质量跟
踪直到下道工序完成隐蔽验收。
二、质量保证措施
所有进场的防水材料（含辅材）必须符合设计要求和相关质量标准。 在施工人员进场前做好技术教育，并在施工中确定专职质量员，落
实质量检查措施。
施工前，对防水施工人员进行施工技术交底，严格工程工序管理，
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注重落实，奖罚分明。
防水层施工前必须在基层面满足要求及细石混凝土垫层达到强度并
验收合格后，才能施工。
卷材防水层下料准确，铺设平展、不皱折，但不得拉太紧；卷材边
的钢筋焊接时要有临时保护措施，不得烧坏防水卷材。
每条搭接缝施工完成后，安排专人检查搭接情况，并有书面纪录。 防水卷材铺设施工时至钢筋混凝土浇筑结束，施工现场禁止吸烟和
明火作业，防止对卷材防水层造成破坏；
加强对特殊部位的施工控制，认真执行自检、互检、交接检及工序
检查等制度。以确保防水工程检查验收一次通过。
制定值班和巡检制度，施工现场发现有不慎损坏的防水卷材，要及
时标识并立即通知值班防水施工人员进行修补。施工完毕后，应有专人检查修补情况，并做记录。
对其他各钢筋、模板、混凝土等工种施工时间安排专人进行质量监
督，及时发现破损部位，及时修补。
防水层施工完毕后，施行动态监控，土建单位如不慎破坏防水层，
应及时通知防水施工单位进行修补。
如因某些特殊原因不得不穿透防水层时，应提前通知防水施工班组，
并应做好明显标识，以备随后的修补；
应避免在直接防水层上搬运、移动重型机械设备；尽可能避免交叉
作业，以防其他人员破坏防水卷材。
三、工期保证措施
强化组织结构：建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。
本工程施工的项目经理、工程技术人员均由经验丰富的专业人员担任。
加强施工进度计划管理：项目经理部负责制定和下达每周施工进度
计划，材供部门根据施工计划提供材料和其它服务。施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。
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强化按劳取酬：在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用
工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。
强化工期的严肃性：在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互
交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。
严格执行奖罚制度：对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工
期有重大影响的工序实行重奖重罚。
保证劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，
实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。
材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，
又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。
四、安全文明施工保证措施
1、安全纪律管理
“安全第一，预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有
关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则执行。
加强安全施工教育，提高职工对安全操作规程、规章制度的认识，
增强员工“安全第一”的意识，要求施工人员自觉遵守公司及施工现场的《安全制度》《劳动纪律》。
现场配备专职施工安全员,建立安全日记，保证安全隐患不过夜，及
时处理。
施工时，不许随便搭设电线，且非机电人员不准动用机电设备。 屋面防水施工四周应设置1.2米高防护栏。
凡2米以上的悬空，高处作业无安全设施的必须系好安全带，扣好
保险钩。
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施工作业时不得往上或往下乱抛材料和工具等物件。 2、文明施工管理
遵章施工：遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管
理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须
按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。 工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场
地干净。
施工人员进场必须戴安全帽，穿统一工作服、平底鞋，不得赤膊、穿
背心、穿拖鞋开工，不得抽烟等，严禁酒后上班。
五、环境保护及夜间施工保证措施
1、环境保护措施
为保证本项目的施工环保，项目部由项目经理组织编制《环境保护管
理条例及实施细则》并严格执行。
坚持监督、检查制度：项目部环保小组专职人员，对各工区的环保设
施、措施执行情况，每日进行巡视、检查，并做好巡视日记，发现问题，及时出具“环保通知书”，提醒注意或责令整改；每月进行一次大检查，严格按照《管理条例》进行处理。
严格“三同时制度”：在工程施工过程中，将防治环境污染和生态破
坏的设施，与主体工程同时设计、同时施工、同时投产和使用的环境保护管理制度。
加强开工前教育，通过专题会议和生产例会，对全体职工进行环保教
育，提高环保意识，做到动工前明确化，施工过程中管理制度化、标准化、环境保护实施具体化。
严格遵守国家和地方政府有关环境保护的法令法规和合同规定，对施
工范围内的环境予以认真保护。教育职工遵守环保法则，提高环保意识，并根据本工程环保的特点制定一系列具体措施加以贯彻落实。自觉接受当地环保部门和工程师对施工活动的监督、指导和管理，积极改进施工中存在的环保问题，提高环保水平。
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生态保护：在工程开挖时，发现地下文物，必须妥善保护现场，及时
向有关部门报告。做好施工现场临时道路交通疏解工作，指派专门班组，负责对所用临时道路进行日常养护，在雨季更要保证路面的平整。严格按有关文件要求布置临时设施，单位工程竣工后必须及时撤场，将建筑物四周清理整洁，做到工完、料尽、场地清。
水污染控制措施：在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建
设，设置足够的污水沉淀池。施工现场产生的废水，必须经沉淀处理后方可排入市政下水管道，生活污水必须经化粪池处理后排入市政污水管道中。在施工过程中做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。并派专人到排水、废水处理设施进行日常维护、请疏。暴雨期间设立抢险突击队，日夜巡视，发现异常及时抢修以免废水乱流，造成污染。
大气污染控制措施：对易产生粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，
要制定操作规程和洒水降尘制度，水泥等易飞扬的细颗粒散物料尽量安排简易仓库存库。堆土场、散装物料堆放要压实、覆盖。严禁现场焚烧任何弃物和产生有害气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有害物使用封闭和烟气处理设备。
固体废弃物处理:施工中产生的弃土材料和渣土必须用封闭式运输工
具运到指定的地点堆放，严谨中途倾倒和散落。不得将有毒有害物质和其他工地废料垃圾用于回填。日常生活的垃圾必须分类收集及时清运处理。现场人员不得随地丢垃圾、杂物、保持环境清洁。 噪声控制措施：施工中采用低噪音的工艺和施工方法；合理安排施工
工艺，尽量减少在中午和夜间进行施工作业（中午12时到下午时，晚上11时到第二天上午7时）。
2、夜间施工措施
合理安排施工工序，在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。 注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光
污染。
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六、雨季或恶劣气候施工措施
1、做好进度安排
进度计划尽可能安排在质量更有保证的适宜气候条件下进行。 2、雨季或恶劣气候施工要点
做好雨季施工安排，尽量避免雨季窝工造成的损失。
基层处理剂的涂刷只允许提前半个工日的铺贴工作量预先涂刷。 大面卷材的铺贴施工与细部处理、终止收口密封同步施工，每日终
止施工时不得留有未收口、收边的作业面。
每日终止施工时，已铺设的卷材在边缘处必须与基层进行密封处理，
以防降雨雨水渗入已铺设的卷材底部。
如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分防水施工的基层，
应采取防水覆盖的措施，尽可能防止基层浸水。
对于已被雨淋的基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水
工程施工。
铺贴卷材严禁在雨天施工；五级风及其以上时不得施工。
做好物资储存，减少雨季运输量，要采取防雷击、防漏电等一系列
技术措施。
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第十章 保证、保修承诺
一、质量保证承诺
为保证在合理使用期限内正常使用，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及招标方与工程承包人签订的建设工程施工合同中有关工程质量保修的约定，我司做出以下承诺：
1、工程质量保修范围和内容
质量保修范围：合同约定的分包工程承包范围 2、质量保修期
质量保修期从分包人施工的工程实际竣工之日算起。保修期限不低于国家规定的保修期5年。
3、属于保修范围和内容的项目，在国家规定的工程合理使用期限内，我方确保所施工的工程质量，若因我方施工质量原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，由我方承担责任。
二、保修期的服务承诺
我公司切实承诺所承接的防水施工项目5年的质量保质期，并提供终身维修服务，保修期从初验合格之日起计算，保修期内我公司将切实履行如下义务：
1、保证每年回访，并建立专项工程档案。
2、我公司承诺在保修期内，在我公司的防水施工范畴内，若无其他人为破坏因素，是因我公司原因造成的渗漏问题，我公司保证在接到通知12小时内赶到现场查看并及时进行维修处理，根据具体维修情况，在最短时间内解决问题。
3、我公司对所有的施工项目设有专项维修基金，确保售后服务质量承诺。 4、我公司设有专项保证金及专门维护保养人员，切实履行保修义务，维修电话如下：
总部电话： 联系人： 联系电话：
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附图一 工程质量管理网络图
政府质检部门 建设单位 监理单位质检 总包单位质检 项目部质检 防水工程施工
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附图二 施工组织管理网络图
项目经理 项目副经理 技术负责人 施工员 材料员 安全员 资料员 质检员 施工一队 施工二队 施工三队
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